Адвокат
Адвокат з багаторічним досвідом роботи у сфері нерухомості та земельного права. Супровід будівництва, оформлення земельних ділянок, отримання дозволеної документації та захист права власності. Також має успішні кейси трудового права та мобінгу на роботі.
Кейс: Розірвали договір купівлі-продажу майнових прав з забудовником та домоглись повернення фактично сплачених коштів
Клієнт: Наталія
Ціль: розірвати договір купівлі-продажу квартири та повернути фактично сплачені по ньому кошти
18.09.2024 до нас звернулася клієнтка Наталія, щодо повернення коштів, інвестованих за договором про спільну дольову (пайову) участь у будівництві багатоквартирного будинку.
Особливістю даного кейсу є те, що мало місце неналежне виконання зобов’язань іншою стороною — Забудовником. На практиці клієнтам важко самотужки розірвати договір купівлі-продажу майнових прав із Забудовником та повернути фактично сплачені кошти.
У цій ситуації юрист мав здійснити аналіз умов договору, проконсультувати клієнтку щодо самої процедури розірвання договору та можливості повернення її коштів, представляти інтереси клієнтки у ході переговорів із Забудовником. Відтак ситуація передбачала вжиття комплексного підходу та прояву професіоналізму нашого спеціаліста для оперативного досягнення цілі.

18.09.2024 Ми призначили зустріч попередньо для підписання договору та обговорення подальших дій. Попередньо було здійснено аналіз судової практики та проведено детальну вичитку зазначеного договору.
09.10.2024 Було надіслано адвокатський запит з метою отримання інформації про підстави невиконання або неналежного виконання зобов’язань Стороною-Забудовником за договором.
15.10.2024 Після отримання відповіді на адвокатський запит та її детального обговорення було прийнято рішення направити пропозицію про розірвання договору.
25.10.2024 Отримавши відповідь на пропозицію розірвання договору та обговоривши її з Клієнткою, ми звернулися з проханням надати зразок Договору про розірвання.
02.12.2024 Після перемовин із Представником Забудовника та узгодження умов Договору про розірвання, ми отримали його текст та, за погодженням із Клієнткою, звернулися з проханням призначити зустріч для підписання.
25.12.2024 Ми успішно розірвали договір купівлі-продажу майнових прав про спільну пайову участь у будівництві багатоквартирного будинку та забезпечили повернення фактично сплачених коштів.
Фото результатів нашої роботи:
Ви інвестували в нерухомість, будівництво затягується, а строки завершення зміщуються? Забудовник прикривається форс-мажором? Вам підняли ціну за 100% оплачену квартиру? Відділ продажу Забудовника Вас ігнорує? Звертайтесь до нас і ми не лише надамо якісну послугу, а й допоможемо зрозуміти яким шляхом рухатись!