Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Реконструкція об’єктів культурної спадщини
У кожному українському місті є будівлі, які можна охарактеризувати як його історичне «обличчя», візитна картка, місце, яке являється для туристів найбільш привабливим. Саме тому реконструкція об’єктів культурної спадщини – достатньо складний процес, який вимагає не тільки досвіду, а й використання спеціалізованого устаткування. Якщо Вам потрібно реконструювати один з таких об’єктів, треба детально ознайомитись з особливостями чинного законодавства. В цьому Вам допоможуть юристи нашої компанії PRIKHODKO & PARTNERS.
Відповідно до статті 1 Закону України «Про охорону культурної спадщини», об’єкт культурної спадщини – визначне місце, споруда, комплекс споруд, які донесли до нашого часу цінність естетичного, археологічного, історичного чи художнього погляду.
Об’єкти культурної спадщини можуть бути відчужені, переданні у користування, володіння чи управління іншій особі тільки після офіційного погодження відповідних органів охорони культурної спадщини. Відчуження об’єктів без такого погодження забороняється.
Які особливості реконструкції об’єктів культурної спадщини?
Реконструкція – багатозначний термін, який використовується в містобудуванні та архітектурі. Містобудування передбачає проведення комплексної реконструкції історичних місць або їх частин. Головна мета такої реконструкції:
- Розвиток різноманітних форм громадської активності.
- Забезпечення найбільш сприятливого середовища для забезпечення життєдіяльності.
- Підвищення комфортності проживання в містах.
- Підтримання житлової функції історичних об’єктів.
Реконструкція об’єктів культурної спадщини здійснюється відповідно до принципу підпорядкування сучасних потреб та функцій вимогам та можливостям використання об’єктів культурної спадщини. Комплексна реконструкція передбачає зв’язок між завданнями, метою, термінами реалізації та змістом. Послідовно здійснюються такі заходи: наукові дослідження → проєктування → планування → фінансування → реалізація запланованих перетворень.
Серед головних засад комплексної реконструкції:
- Програмно-цільовий підхід.
- Плюралізм та диференціація конкретних рішень.
- Міжвідомчість та міждисциплінарність.
- Пріоритетність збереження об’єктів культурної спадщини.
- Включення реконструкції у загальний процес соціального та економічного розвитку міста.
Важливо пам’ятати, що при набутті прав на користування пам’яток архітектури чи історії, варто обов’язково усвідомлювати всі юридичні ризики.
Об’єкти культурної спадщини виступають привабливими об’єктами для інвестування. Наприклад, житло, яке знаходиться в історичних районах, вважається елітним з огляду на розташування. При цьому зовсім неважливо, наскільки застарілими являються інженерні мережі та комунікації. Своєю чергою, нежитлові приміщення оптимальні для розміщення ресторанів, офісів та інших закладів, які розраховані на заможну публіку.
Допомога професійних юристів в процесі реконструкції об’єктів культурної спадщини
Правильно оформлена та проведена реконструкція об’єктів культурної спадщини – один із напрямків діяльності юристів PRIKHODKO & PARTNERS. Запорука нашого успіху – індивідуальний підхід до кожного клієнта!
Чекаємо на консультації! Для розрахунку ціни послуг юристів з реконструкції об’єктів культурної спадщини заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вас цікавить питання реконструкції об'єктів культурної спрадщини?
2 питання
Ви маєте в наявності весь необхідний для цього перелік документів?
3 питання
Ви знаходитеся у Києві чи Київській області?
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Вам також може знадобитися:
Легалізація (узаконення) прибудови
ДетальнішеУзаконення та оформлення гаража у власність
ДетальнішеУзаконити підвал
ДетальнішеВведення об’єкта в експлуатацію
ДетальнішеВиготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру
ДетальнішеУзаконення прибудови
ДетальнішеУзаконення приватного будинку
ДетальнішеВведення в експлуатацію дачного будинку
ДетальнішеЗміна цільового призначення земельної ділянки
ДетальнішеУзаконити самобуд
ДетальнішеРеєстрація технічного паспорту
ДетальнішеОформити реконструкцію приватного будинку
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн

