Комплексна юридична допомога з питань нерухомості: купівля, продаж, оформлення документів, перевірка об’єктів, вирішення спорів, захист прав власності та супровід угод.
Юридичний супровід нерухомості дозволяє ще до угоди перевірити власника, правовстановлювальні документи, обтяження, історію переходу прав, статус землі й будівництва та визначити ризики, які можуть вплинути на можливість безпечно придбати, продати або оформити об’єкт.
ЮК Приходько та партнери супроводжує операції та спори у сфері нерухомості: перевіряє квартири, будинки, земельні ділянки й комерційні об’єкти, аналізує документи та реєстри, готує і перевіряє договори, супроводжує державну реєстрацію прав, будівельні питання та судовий захист власників і інвесторів.
Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Відгуки клієнтів про роботу практики «Нерухомість та будівництво»
Google 4,7★★★★★·1 216 відгуків
5/5
Я звернувся за консультацією до цього офісу та спілкувався з Тетяна Рижова. Вона дуже приємна у спілкуванні, водночас чітка і професійна у своїй роботі. Я отримав швидку та точну допомогу, і комунікація була на високому рівні. Я дуже задоволений співпрацею це найкращий адвокатський офіс, з яким я мав справу. Окрема подяка Тетяна Рижова та всій команді за увагу і підтримку.
5/5
Дуже вдячна за співпрацю юристу з практики медичного права Коваль Ользі: відповідальна, уважна, завжди на зв’язку для вирішення додаткових питань, професіонал своєї справи! Я звернулась за допомогою для збору документів і отримання ліцензії з ветеринарної практики, весь процес був дистанційним, але кваліфікований, швидкий і зрозумілий!
5/5
Дякуємо професіоналам своєї справи, за якісну та чітку роботу. Велике дякую Тетяні Анатоліївні – зверталася з приводу ліцензії. Все оперативно, швидко зроблено. Якість обслуговування відмінна.
5/5
Звернулась за консультацією щодо ліцензування МОЗ для салонів краси. Було купу питань і Олександра, юрист практики Медичного права, повністю задовольнила кожне з них. Дуже дякую за ваш професіоналізм!
5/5
Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.
5/5
Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.
5/5
Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.
5/5
Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.
5/5
Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.
5/5
Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.
Потрібна професійна консультація юриста з «Нерухомість та будівництво»?
Надсилаючи цю форму, Ви погоджуєтесь з політикою конфіденційності та використання даних на цьому сайті.
Житлово-будівельні кооперативи в переважній своїй більшості являються пережитком радянського минулого. Кооперативи створювалися ще в 80-х роках минулого століття. Саме тому дуже актуальним питанням являється приватизація кооперативної квартири у Києві. Це один із напрямків діяльності наших фахівців – юристів Приходько та Партнери.
В Законі України «Про кооперацію» чітко вказано значення терміну «кооператив». Зазначимо, що під кооперативом розуміють юридичну особу, яка створена юридичними/фізичними особами для забезпечення ведення спільної діяльності. Мета створення кооперативів – реалізація власних потреб (соціально-економічних та інших). Саме тому є певні нюанси, які стосуються приватизації кооперативної квартири.
Розпочнемо з того, що з самого початку створення кооперативна квартира – приватна власність кооперативу. Після того, як буде повністю виплачено внесок членом кооперативу (тобто, пай) квартира отримує новий статус – приватна власність фізичної особи. Важливо: прибудинкові та господарські споруди будуть і надалі вважатися власністю кооперативної спільноти.
Окрім сплати відповідного внеску знадобиться проходження цілої процедури приватизації. На сьогодні треба обов’язково зареєструвати право власності на нерухомість. Без проходження цієї процедури квартиру не можна буде повністю реалізувати право власності (тобто, здійснити дарування, продаж, передання у спадок та ін.). Саме тому всім власникам кооперативних квартир варто задуматись про проходження процедури оформлення та реєстрації прав власності.
Хто має право на приватизацію кооперативної квартири?
Чинне українське законодавство регламентує це питання наступним чином: право на приватизацію державної власності мають всі члени сім’ї наймача. Головна умова – вони мають бути зареєстровані чи постійно проживати в квартирі. Що стосується кооперативної квартири, на право власності може розраховувати лише член кооперативу після виплати паю. Якщо фізична особа – член кооперативу перебуває в офіційному шлюбі на момент приватизації квартири, об’єкт нерухомості буде вважатися спільною сумісною власністю чоловіка та дружини. Що стосується прав дітей подружжя, вони захищені тільки правом на проживання в приватизованій квартирі. Окрім цього, член кооперативу може передати свою частину іншому члену сім’ї (це має бути передбачено статутом цього кооперативу).
Традиційна процедура приватизації кооперативної квартири передбачає проходження наступних етапів:
Отримання ордера або витягу з рішення місцевої адміністрації. Ці документи мають підтверджувати факт вселення в житлове приміщення.
Оформлення довідки від голови кооперативу про членство особи в ньому та підтвердження повного внесення паю.
Виготовлення техпаспорта (для цього треба звернутися до представників БТІ).
Нотаріально посвідчена довіреність (у випадках, коли процедура приватизації проводиться не власником об’єкта рухомості).
Отримання Свідоцтва про право власності.
Реєстрація в Держреєстрі права власності на квартиру.
На проходження цих етапів знадобиться декілька місяців. Результатом стає отримання власником наступних документів: Свідоцтва про право власності, Витягу про реєстрацію права власності, технічного паспорта.
Допомога професійних юристів з приватизації кооперативної квартири
Самостійно пройти всі етапи приватизації кооперативної квартири достатньо складно. Краще скористатися послугами професійних юристів. Фахівці Приходько та Партнери мають необхідні практичні знання для якісної та максимально оперативної приватизації кооперативної квартири.
У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Для розрахунку вартості послуг юристів з приватизації кооперативної квартири у Києві заповніть форму нижче.
Часті питання
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
Броварський район (міста Бровари, Березань).
Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Ми працюємо Понеділок - Пʼятниця з 9:30 до 18:00. Якщо Ви залишили заявку після 18:00 в будні дні - ми звʼяжемося з Вами наступного робочого дня починаючи з 9:30.