Комплексна юридична допомога з питань нерухомості: купівля, продаж, оформлення документів, перевірка об’єктів, вирішення спорів, захист прав власності та супровід угод.
Юридичний супровід нерухомості дозволяє ще до угоди перевірити власника, правовстановлювальні документи, обтяження, історію переходу прав, статус землі й будівництва та визначити ризики, які можуть вплинути на можливість безпечно придбати, продати або оформити об’єкт.
ЮК Приходько та партнери супроводжує операції та спори у сфері нерухомості: перевіряє квартири, будинки, земельні ділянки й комерційні об’єкти, аналізує документи та реєстри, готує і перевіряє договори, супроводжує державну реєстрацію прав, будівельні питання та судовий захист власників і інвесторів.
Юрист практики нерухомості, будівництва та земельного права.
Відгуки клієнтів про роботу практики «Нерухомість та будівництво»
Google 4,7★★★★★·1 216 відгуків
5/5
Я звернувся за консультацією до цього офісу та спілкувався з Тетяна Рижова. Вона дуже приємна у спілкуванні, водночас чітка і професійна у своїй роботі. Я отримав швидку та точну допомогу, і комунікація була на високому рівні. Я дуже задоволений співпрацею це найкращий адвокатський офіс, з яким я мав справу. Окрема подяка Тетяна Рижова та всій команді за увагу і підтримку.
5/5
Дуже вдячна за співпрацю юристу з практики медичного права Коваль Ользі: відповідальна, уважна, завжди на зв’язку для вирішення додаткових питань, професіонал своєї справи! Я звернулась за допомогою для збору документів і отримання ліцензії з ветеринарної практики, весь процес був дистанційним, але кваліфікований, швидкий і зрозумілий!
5/5
Дякуємо професіоналам своєї справи, за якісну та чітку роботу. Велике дякую Тетяні Анатоліївні – зверталася з приводу ліцензії. Все оперативно, швидко зроблено. Якість обслуговування відмінна.
5/5
Звернулась за консультацією щодо ліцензування МОЗ для салонів краси. Було купу питань і Олександра, юрист практики Медичного права, повністю задовольнила кожне з них. Дуже дякую за ваш професіоналізм!
5/5
Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.
5/5
Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.
5/5
Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.
5/5
Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.
5/5
Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.
5/5
Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.
Потрібна професійна консультація юриста з «Нерухомість та будівництво»?
Надсилаючи цю форму, Ви погоджуєтесь з політикою конфіденційності та використання даних на цьому сайті.
В 1992 році було прийнято Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду». З цього моменту було запущено процес приватизації будинків та квартир, якими громадяни України раніше користуватись на умовах найму без конкретно зазначених термінів. Приватизація передбачає наступне: об’єкти нерухомості та господарські споруди, належні до них, переходять у власність громадян України. Приватизація дозволяє вільно розпоряджатись квартирою чи будинком. Тобто, її можна обміняти, продати, передати у спадок, зробити капітальний ремонт. Якщо об’єкт нерухомості не приватизований, після смерті наймача він переходить до категорії державної власності. Для початку процедури знадобиться заява на приватизацію квартири.
Безоплатна передача з розрахунку 21 м2 на наймача (наймачів), додатково – 10 м2 на сім’ю.
Продаж надлишкової кількості квадратних метрів від загальної площі квартири особам, які заявили про потребу покращення наявних умов проживання та перебувають в черзі.
Процесом приватизації нерухомості, яка перебуває у власності держави, керують уповноважені на це органи, створені місцевою державною адміністрацією.
Який пакет документів необхідно зібрати для приватизації нерухомості?
Для ініціювання процедури передачі державної власності у приватну, знадобляться такі документи:
Заява на приватизацію.
Копії особистих документів наймача/наймачів приміщення.
Довідка про склад сім’ї.
Техпаспорт на квартиру.
Документ, який можна використати як підтвердження того, що житлові чеки для приватизації не були використані.
Заява-згода членів сім’ї наймача, які тимчасово відсутні.
Свідоцтво, яке стане обґрунтуванням права власності на об’єкт нерухомості, видається через 30 днів. Якщо державні органи, які відповідають за приватизацію, відмовили в проходженні процедури, має бути сформована та надіслана обґрунтована відповідь.
Важливо: в процесі приватизації задіяні всі мешканці, які зареєстровані в квартирі. Якщо є потреба в приватизації об’єкта нерухомості на одного власника, всі інші мають в письмовій формі відмовитись від прав на квартиру (заява має бути засвідчена нотаріально).
Відповідно до вимог частини десятої статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», органи місцевої влади не можуть відмовити в приватизації займаного громадянами житла. Виключення – випадки, передбачені чинним законодавством. Пропонуємо їх розглянути більш детально.
Призначених для офіційного перебування на конкретно визначений період часу.
Особи, які потребують допомоги медиків через захворювання на туберкульоз.
Також отримати відмову особа може через ненадання необхідних документів, вказаних в пункті 18 Положення про порядок передачі державної власності у власність громадян.
Незалежно від причини відмови, вона має бути обов’язково обґрунтованою відповідно до вимог чинного українського законодавства. Якщо мова йде про необґрунтовану відмову, це може призвести до порушення законних прав громадян на отримання квартири. В цій ситуації ми рекомендуємо звернутися до суду.
Юристи нашої компанії «Приходько та Партнери» зможуть оформити та подати позовну заяву щодо оскарження необґрунтованої відмови у приватизації житла. Справи цієї категорії підпадають під цивільне судочинство.
Як свідчить судова практика, в переважній більшості випадків оскарження необґрунтованого рішення органів приватизації приносить бажаний результат для заявника.
Приватизація – достатньо складний процес, який супроводжується використанням юридичних тонкощів. Юристи з нерухомості «Приходько та Партнери» надають весь спектр послуг, пов’язаних з приватизацією нерухомості:
Консультування.
На етапі консультування наші юристи з нерухомості розглядають всі питання, які пов’язані із переведенням державної власності в категорію приватної.
Ми гарантуємо комплексну оцінку ситуації для визначення перспектив майбутніх судових процесів.
Правовий супровід.
Наші юристи підготують всі необхідні документи та зможуть якісно представити інтереси клієнта в органах, які здійснюють приватизацію. За потреби ми оскаржимо неправомірні рішення та дії цих органів.
Представництво в суді.
Якщо громадянину було відмовлено в приватизації, юристи з нерухомості «Приходько та Приходько» зможуть оскаржити незаконне судове рішення.
Чи наявні у Вас ще запитання? Чекаємо на попередній консультації в зручному для Вас форматі (офлайн або онлайн)! Для розрахунку вартості оформлення заяви на приватизацію квартири заповніть форму нижче.
Часті питання
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
Броварський район (міста Бровари, Березань).
Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Ми працюємо Понеділок - Пʼятниця з 9:30 до 18:00. Якщо Ви залишили заявку після 18:00 в будні дні - ми звʼяжемося з Вами наступного робочого дня починаючи з 9:30.