В яких регіонах України ви працюєте?

Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном! Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області: Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв). Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин). Броварський район (міста Бровари, Березань). Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе). Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич). Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка). Фастівський район (міста Фастів, Боярка). Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!

Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?

Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.

Prikhodko&Partners
Послуги
Супровід угод з нерухомістю Підбір нерухомості для купівлі або оренди в Німечинні

Тернавська Тетяна Михайлівна

Юрист

E-mail

ternavska@prikhodko.com.ua

Номери телефонів

Юрист практики нерухомості, будівництва та земельного права.

Підбір нерухомості для купівлі або оренди в Німечинні

Оренда житла в Німеччині

Студенти, працівники за наймом та мандрівники часто стикаються з необхідністю пошуку ріелтора в Німеччині. Дане завдання дуже непросте, особливо при відсутності знань мови. При цьому знайти ріелтора, що говорить українською або російською мовою ще складніше. Відповідна послуга передбачає:

надання на вибір варіантів житлових приміщень з меблями в різних містах і районах;
законне оформлення всіх документів, що виключає ймовірність виникнення проблем при проживанні;
можливість персонального знайомства з власником квартири або будинку;
ознайомлення з житлом тільки в зручний для клієнта час.

Важливо звернути увагу, що вартість оренди житла в Німеччині може відрізнятися в залежності від:

міста;
розмірів житлової площі;
житлового стану;
наявності побутової техніки;
розташування відносно центру населеного пункту.

Термін підбору житла в може становити до 3-х днів, в залежності від ваших потреб та вподобань.

Етапи купівлі нерухомості в Німеччині

Підбір (пошук) нерухомості в Німеччині.
Відкриття рахунку в банку (це потрібно для оплати, а також для подальшої комфортної інтеграції в Німеччині).
Пошук нотаріуса.
Складання договору купівлі-продажу нерухомості нотаріусом. Проект договору нотаріус надсилає сторонам.
Підписання договорукупівлі-продажу в нотаріуса. У Німеччині існує декілька способів підписання договору:

особисто сторонами договору;
представниками сторін (однієї із сторін) на підставі довіреності;
якщо покупець та його представник з певних причин не можуть бути присутніми для підписання договору у нотаріуса, договір може бути підписаний «представником без довіреності» з подальшим направленням договору на офіційне завірення покупцем. Таке завірення може бути здійснене у німецького або українського нотаріуса з апостилем та перекладом.

Відкриття трастового рахунку (Notaranderkonto) в нотаріуса для оплати договору, внесення оплати. Після відкриття рахунку покупцеві дається зазвичай від 2 до 4 тижнів на внесення суми за договором.
Перехід права власності до покупця. Зазвичай власність переходить або на наступний день після оплати нерухомості за договором, або з першого числа місяця, наступного за місяцем дня оплати.
Внесення інформації про нового власника до Поземельної книги. Необхідну інформацію нотаріус передає до поземельного суду, який і здійснює реєстрацію. Швидкість реєстрації залежить від швидкості роботи суду.
Отримання витягу з Поземельної книги. Даний етап не є обов’язковим, однак даний документ є належним підтвердженням права власності, який у подальшому допоможе під час продажу (здачі в оренду) нерухомості.

Вартість послуг при роботі з нерухомістю в Німеччині

Ціна формується в залежності від вартості того чи іншого об’єкту нерухомості, його місця знаходження та участі юристів в супроводі угод по купівлі, ороенді або продажу нерухомості в Німеччині.

Завичай така варість формується у відсотковому відношенні до вартості об’єкту нерухомості та становить від 2 до 5 відсотків. Разом з тим можливі й інші підходи до формування ціни. Витрати на нотаріуса та внесення даних до Поземельної книги складають близько 1,5-2 відсотка вартості покупки. Точний відсоток залежить від купівельної ціни нерухомості – чим вища ціна покупки, тим менший відсоток до сплати.

Тож послуги юриста по нерухомості в Німеччині включають

Оренда житлової нерухомості в Німеччині.
Оренда комерційної нерухомості в Німеччині.
Купівля житлової нерухомості в Німеччині.
Купівля комерційної нерухомості в Німеччині.
Дозвіл на землю в Німеччині.

Ми допоможем придбати земельну ділянку, будинок, квартиру, віллу, офіс, склад або іншу комерційну нерухомість в будь-якому місці на території Німеччини.

Нерухомість у Німеччині – це надзвичайні можливості та переваги для стабільного життя та розвитку бізнесу, тому що це додаткова гарантія отримання візи, кредиту, виду на проживання тощо.

Успішні кейси по темі:

Статті по темі:

20%

знижка

Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня

Середня оцінка:

5/5 | На основі 49 відгуків

Я звернувся за консультацією до цього офісу та спілкувався з Тетяна Рижова. Вона дуже приємна у спілкуванні, водночас чітка і професійна у своїй роботі. Я отримав швидку та точну допомогу, і комунікація була на високому рівні. Я дуже задоволений співпрацею це найкращий адвокатський офіс, з яким я мав справу. Окрема подяка Тетяна Рижова та всій команді за увагу і підтримку.

Дуже вдячна за співпрацю юристу з практики медичного права Коваль Ользі: відповідальна, уважна, завжди на зв’язку для вирішення додаткових питань, професіонал своєї справи! Я звернулась за допомогою для збору документів і отримання ліцензії з ветеринарної практики, весь процес був дистанційним, але кваліфікований, швидкий і зрозумілий!

Дякуємо професіоналам своєї справи, за якісну та чітку роботу. Велике дякую Тетяні Анатоліївні – зверталася з приводу ліцензії. Все оперативно, швидко зроблено. Якість обслуговування відмінна.

Звернулась за консультацією щодо ліцензування МОЗ для салонів краси. Було купу питань і Олександра, юрист практики Медичного права, повністю задовольнила кожне з них. Дуже дякую за ваш професіоналізм!

Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.

Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.

Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.

Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.

Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.

Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.

Юридична компанія

Залиште заявку на юридичну допомогу прямо зараз:

9+ років на ринку

70+ фахівців практиків

Фіксована ціна

Онлайн / офлайн консультація

Нерухомість та будівництво

Підбір нерухомості для купівлі або оренди в Німечинні

Оренда житла в Німеччині

Важливо звернути увагу, що вартість оренди житла в Німеччині може відрізнятися в залежності від:

Вартість послуг при роботі з нерухомістю в Німеччині

Андрій Приходько