«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»
Керівник практики нерухомості та будівництва
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
Дозвіл на реконструкцію
Реконструкція будівлі або приміщення – це важливий етап для вдосконалення та модернізації нерухомості. Це не лише можливість збільшити її функціональність, але й зробити її більш енергоефективною та сучасною. Однак для початку такого проекту необхідно отримати дозвіл на реконструкцію від відповідних органів.
Що є реконструкцією будівлі або приміщення?
Реконструкція будівлі або приміщення є складним процесом, що передбачає зміни в їх структурі, плануванні та інженерних рішеннях. Цей вид ремонтно-будівельних робіт може включати в себе ряд аспектів, які слід враховувати:
- Габаритні зміни. Реконструкція може передбачати збільшення або зменшення загальної площі будівлі або приміщення.
- Поверховість. Це важливий аспект, оскільки реконструкція може включати додавання нових поверхів до існуючої структури або навпаки – зменшення кількості поверхів для оптимізації простору.
- Інженерні зміни. Це може включати перебудову систем опалення, вентиляції, кондиціонування повітря, систем електропостачання та інші інженерні мережі для підвищення ефективності та комфорту.
- Фасад та покрівля. Реконструкція може передбачати модернізацію фасаду з використанням нових матеріалів, архітектурних елементів, а також ремонт або заміну покрівлі для забезпечення відповідності сучасним нормам безпеки та енергоефективності.
- Перепланування та конструктивні зміни. Під час реконструкції можуть відбуватися зміни у розташуванні перегородок, стін або несучих конструкцій для оптимізації простору та покращення функціональності будівлі.
Реконструкція є важливим етапом для трансформації будівлі або приміщення відповідно до сучасних стандартів, потреб та вимог. Однак для проведення таких робіт необхідно отримати відповідні дозволи та дотримуватися всіх вимог законодавства. Наша юридична компанія готова допомогти вам у цьому складному процесі, забезпечуючи правовий супровід та консультації з питань отримання дозволів на реконструкцію та виконання відповідних правових процедур.
Що таке дозвіл на реконструкцію?
Дозвіл на реконструкцію – це офіційний документ, який підтверджує право власника чи замовника на проведення робіт на конкретній нерухомості. Дозвільні документи на реконструкцію можуть відрізнятися в залежності від виду споруди та їх класу відповідальності. Основними документами, які вимагаються для отримання дозволу на реконструкцію, є:
- Повідомлення про початок будівельних робіт (для об’єктів з класом відповідальності СС1). Цей документ використовується для будівель, квартир, гаражів та інших об’єктів з низьким рівнем відповідальності. Він містить інформацію про власника, адресу об’єкта, плани робіт та інші важливі дані.
- Дозвіл на початок будівництва (для об’єктів з класом відповідальності СС2 і СС3). Цей документ видається для об’єктів з високим рівнем відповідальності. Він містить детальну інформацію про проект, технічні вимоги, дозволені види робіт, терміни виконання та інші аспекти, необхідні для початку будівництва.
Коли потрібен дозвіл на реконструкцію нерухомості?
Дозвіл на реконструкцію нерухомості є необхідним в разі, коли планується будь-яке втручання в огороджувальні та несучі елементи об’єкта під час робіт, а також у випадках змін геометричних розмірів споруд або приміщень. Оформлення такого дозволу є важливим кроком для забезпечення законності та безпеки будівельних процесів.
Згідно з Постановою Кабінету Міністрів №406, не потрібні дозвільні документи для таких видів робіт:
- Якщо ремонтні роботи не включають в себе зміни в несучих конструкціях, наприклад, косметичний ремонт або заміна внутрішнього оздоблення, то дозвіл на реконструкцію не є обов’язковим.
- Роботи з відновлення будівель та споруд після аварій (наприклад, пожежі, повені тощо) також можуть не потребувати дозволу на реконструкцію згідно з Постановою Кабінету Міністрів.
- Якщо планується зведення тимчасових споруд або будівель без використання фундаменту (наприклад, тимчасових наметів або павільйонів), то також необхідність у дозволі може бути знята згідно з вказаною Постановою.
Проте, варто зазначити, що ці винятки можуть відрізнятися в залежності від місцевих законодавчих актів та правил, тому рекомендується звертатися до юридичних експертів «Приходько та партнери» для отримання точної інформації та консультацій з цього питання.
Допомога нашої компанії
Наша компанія має великий досвід у супроводженні процесу отримання дозволу на реконструкцію нерухомості. Ми надаємо повний спектр послуг, починаючи з консультацій та підготовки необхідної документації, і закінчуючи представництвом інтересів клієнта перед відповідними органами. Ми гарантуємо професійний підхід та високу якість послуг на кожному етапі вашого проекту реконструкції.
Якщо вам потрібна консультація, або ви хочете дізнатись ціну дозволу на реконструкцію – заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вам потрібен дозвіл на реконструкцію об'єкта нерухомості?
2 питання
Будівельні роботи вже розпочато?
3 питання
Послуга Вам потрібна терміново?
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
ТОП юристи, що займаються такими справами в Україні
Як замовити послугу? Як ми працюємо?
Наші спеціалісти практики нерухомості – найкращі фахівці, які якісно проведуть аналіз Ваших документів, проконсультують або супроводять Вашу справу.
- Заявка
- Дзвінок юриста
і визначення задач - Договір і оплата
- Консультація,
аналіз справи, робота спеціаліста
Яка ціна на консультацію та супровід адвоката?
Ціни на послуги з категорії "Нерухомість та будівництво":
Найменування послуги | Ціна, грн | Терміни |
---|---|---|
Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру | від 2 000 грн | 1-3 дні |
Узаконення перепланування квартири | від 15 0000 грн | 3 тижнi |
Узаконити самобуд | від 30 000 грн | 3 тижні |
Узаконення прибудови | від 20 000 грн | 1 місяць |
Введення в експлуатацію садового будинку | від 10 000 грн | 2 тижнi |
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції | від 35 000 грн | 4 тижні |
Введення в експлуатацію АЗС | від 80 000 грн | індивідуально |
Спеціальний дозвіл на користування надрами | від 90 000 грн | індивідуально |
Приватизація державної квартири за ордером | від 38 000 грн | індивідуально |
Приватизація землі | від 50 000 грн | 9-12 місяців |
Зміна цільового призначення земельної ділянки | від 40 000 грн | 3 місяці |
Зміна цільового призначення приміщення або будівлі | від 35 000 грн | 1 місяць |
від 5000 до 90000 грн Ціна актуальна на Липень 2024
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права, як правило, працює в Києві та Київській області.
Ми надаємо наші послуги в усіх регіонах Київської області, наприклад:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Варто відзначити, що по деяким питанням (послугам) ми працюємо по всій Україні, звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Чи надаєте ви безкоштовні консультації?
Наші консультації платні. Наші юристи та адвокати мають великий досвід, а ми, як бізнес – дуже цінуємо їх час. Саме тому, консультації по нерухомості чи землі проводяться тільки на платній основі.
Звичайно, якщо у Вас 1-2 питання або потрібна просто оцінка вартості більш складної послуги, то наш спеціаліст Вас вислухає та надасть рекомендації, але якщо Вам потрібен повноцінний правовий висновок чи консультація саме з Вашого специфічного питання – це платна послуга.
Вам також може знадобитися:
Нерухомість та будівництво
Технічний паспорт на гараж
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Реєстрація технічного паспорту
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити гараж
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити самобуд
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення реконструкції
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення прибудови
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Переведення дачного будинку в житловий
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Введення в експлуатацію дачного будинку
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Дозвіл на перепланування
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Приватизація квартири
ДетальнішеСтатті по темі:
передзвонимо
протягом дня