Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру

Розуміння та забезпечення правової безпеки у сфері нерухомості є ключовим аспектом успішного утримання та використання власності. Одним із важливих документів, який забезпечує правовий статус будівлі або квартири, є технічний паспорт.

Що таке технічний паспорт?

Технічний паспорт – це офіційний документ, який містить інформацію про технічні характеристики будівлі або квартири, її місцезнаходження, розмір тощо. Цей документ видається фізичними або юридичними особами на основі даних, отриманих внаслідок проходження технічної інвентаризації на момент її проведення.

Технічна інвентаризація: первинна та повторна

Технічна інвентаризація може бути проведена як при введенні будівлі в експлуатацію (первинна), так і під час змін у технічних характеристиках об’єкта (повторна). 

Коли необхідно виготовляти технічний паспорт?

1. Технічний паспорт є необхідним при вчиненні нотаріальних дій, таких як купівля-продаж, дарування або спадщина майна. Це допомагає підтвердити технічні характеристики та статус нерухомості перед укладанням правових угод.
2. Перед введенням будівлі або квартири в експлуатацію, необхідно мати технічний паспорт, який підтверджує відповідність об’єкта всім вимогам та стандартам.
3. Технічний паспорт використовується для реєстрації права власності на нерухоме майно в органах державної реєстрації.
4. Зміни у будівлі, такі як оформлення, перепланування чи добудова, вимагають оновлення технічного паспорту, щоб відображати нові характеристики та конструкції.
5. Для підключення до комунікаційних мереж, таких як водопостачання, електропостачання та інші, може знадобитися технічний паспорт для підтвердження правового статусу будівлі чи квартири.
6. Технічний паспорт також може знадобитися для оформлення іпотеки на нерухоме майно, як гарантія його технічного стану та вартості.

У всіх цих випадках виготовлення технічного паспорту є важливою процедурою для забезпечення правової чистоти та безпеки володіння нерухомістю.

Чи потрібно міняти технічний паспорт, якщо він виготовлений декілька років назад?

Технічний паспорт може потребувати оновлення або зміни в декілька ситуацій:

• Зміни у будівлі або квартирі. Якщо відбулися зміни у будівлі або квартирі, такі як реконструкція, перепланування, добудова або зміни в інженерних системах, які можуть вплинути на її технічні характеристики, технічний паспорт потрібно оновити або виготовити новий.
• Зміни у законодавстві. Якщо змінилися будівельні норми, стандарти чи вимоги законодавства, які впливають на видачу технічних паспортів, може знадобитися оновлення паспорту з урахуванням нових вимог.

• При використанні паспорту в інших сферах. Якщо технічний паспорт використовується для отримання дозволів, реєстрації прав або інших цілей, де важливі актуальні дані, може бути потрібно оновлення паспорту, якщо він застарів або не відповідає поточним вимогам.

У будь-якому випадку, якщо ви маєте сумніви щодо актуальності вашого технічного паспорту, рекомендується звернутися до спеціалізованих організацій або фахівців для консультації та перевірки. Вони зможуть надати вам інформацію щодо необхідності оновлення паспорту в конкретній ситуації.

Хто має право виготовляти технічний паспорт БТІ?

Технічний паспорт може бути виготовлений тільки спеціалізованими організаціями, які мають відповідні ліцензії та кваліфікований персонал. Звертаючись за отриманням технічного паспорту, важливо обрати надійного партнера з бездоганною репутацією.

Чому важливо звернутися до наших юристів?

Звертаючись до наших юристів для виготовлення технічного паспорту на будинок або квартиру, ви отримуєте надійного партнера з багаторічним досвідом у сфері нерухомості. Наші юристи володіють глибокими знаннями у будівельному законодавстві та процедурах оформлення документів, що дозволяє їм ефективно та професійно вирішувати всі питання, пов’язані з виготовленням технічного паспорту. Ми гарантуємо індивідуальний підхід до кожного клієнта, забезпечуючи високий рівень сервісу та задоволення всіх юридичних потреб у сфері нерухомості.

Крім того, наша компанія «Приходько та партнери» пропонує повний спектр юридичних послуг, пов’язаних не лише із виготовленням технічного паспорту, але й з іншими документами на нерухоме майно. Незалежно від складності вашої ситуації, наші юристи готові надати вам кваліфіковану пораду та підтримку на кожному етапі вашого юридичного процесу. Обираючи нашу компанію, ви можете бути впевнені у професійному підході та успішному вирішенні всіх юридичних питань, пов’язаних із нерухомістю.

Для консультації та розрахунку ціни виготовлення технічного паспорту на будинок або квартиру – заповніть форму нижче.