Плануєте купити квартиру, продати будинок, придбати комерційну нерухомість або інвестувати в новобудову й хочете уникнути прихованих юридичних ризиків?
Юридичний супровід угод з нерухомістю включає перевірку права власності, обтяжень, судових спорів, технічної та земельної документації, аналіз умов договору, участь у переговорах і контроль оформлення переходу права власності.
ЮК Приходько та партнери надає юридичний супровід угод з нерухомістю в Україні: перевіряє квартири, будинки, земельні ділянки та комерційні об'єкти, аналізує документи продавців і забудовників, готує договори, погоджує умови розрахунків та представляє інтереси клієнтів під час нотаріального оформлення. Можна замовити окрему перевірку нерухомості перед купівлею або повний супровід угоди під ключ.
Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Відгуки клієнтів про роботу практики «Супровід угод з нерухомістю»
Google 4,7★★★★★·1 216 відгуків
5/5
Я звернувся за консультацією до цього офісу та спілкувався з Тетяна Рижова. Вона дуже приємна у спілкуванні, водночас чітка і професійна у своїй роботі. Я отримав швидку та точну допомогу, і комунікація була на високому рівні. Я дуже задоволений співпрацею це найкращий адвокатський офіс, з яким я мав справу. Окрема подяка Тетяна Рижова та всій команді за увагу і підтримку.
5/5
Дуже вдячна за співпрацю юристу з практики медичного права Коваль Ользі: відповідальна, уважна, завжди на зв’язку для вирішення додаткових питань, професіонал своєї справи! Я звернулась за допомогою для збору документів і отримання ліцензії з ветеринарної практики, весь процес був дистанційним, але кваліфікований, швидкий і зрозумілий!
5/5
Дякуємо професіоналам своєї справи, за якісну та чітку роботу. Велике дякую Тетяні Анатоліївні – зверталася з приводу ліцензії. Все оперативно, швидко зроблено. Якість обслуговування відмінна.
5/5
Звернулась за консультацією щодо ліцензування МОЗ для салонів краси. Було купу питань і Олександра, юрист практики Медичного права, повністю задовольнила кожне з них. Дуже дякую за ваш професіоналізм!
5/5
Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.
5/5
Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.
5/5
Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.
5/5
Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.
5/5
Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.
5/5
Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.
Потрібна професійна консультація юриста з «Супровід угод з нерухомістю»?
Надсилаючи цю форму, Ви погоджуєтесь з політикою конфіденційності та використання даних на цьому сайті.
Іспанія, країна з багатою культурою та великим вибором нерухомості, є мрією для багатьох. Ми готові надати вам комплексну підтримку у здійсненні ваших угод, забезпечуючи максимальний комфорт та безпеку кожного клієнта. Фахівці компанії «Приходько та партнери» є справжніми експертами з цього питання.
Іспанія приваблює інвесторів та покупців нерухомості з усього світу своєю різноманітністю пропозицій.
Апартаменти у містах. Вишукані та зручні апартаменти в історичних центрах міст, де ви зможете насолоджуватися живописними вуличками та близькістю до всіх місцевих зручностей.
Вілли на узбережжі. Розкішні вілли з видом на море, з просторими садами та басейнами, що створять неповторну атмосферу відпочинку та розкішного життя.
Сільські будинки. Затишні сільські будинки або фінки, які дозволять вам насолоджуватися спокоєм і прекрасними пейзажами за межами міської гамми.
Інвестиційні об’єкти. Комерційні приміщення, готелі, апартаменти для подальшої здачі в оренду – ідеальні варіанти для тих, хто шукає можливості збільшення капіталу.
Пошук оптимального варіанта: наші експерти допоможуть
Наша команда висококваліфікованих юристів та консультантів готова надати вам комплексну підтримку у виборі оптимального об’єкту нерухомості. Ми аналізуємо ринок, проводимо огляди об’єктів, вибираємо оптимальні варіанти та надаємо цю інформацію вам. Ви можете знаходись в іншій країні, поки ми збираємо список об’єктів нерухомості, які можуть вас зацікавити. Потім ми робимо зручний графік огляду, щоб заощадити ваші кошти та час.
Супровід оформлення купівлі нерухомості: максимальна увага до кожної дрібниці
При оформленні купівлі нерухомості в Іспанії, ми забезпечуємо максимальну увагу до кожної дрібниці, щоб зробити цей процес максимально комфортним та безпечним для наших клієнтів. Наша компанія «Приходько та партнери» гарантує професійний супровід на кожному етапі укладення угоди та оформлення необхідних документів.
Етапи супроводу купівлі нерухомості
Пошук і обговорення варіантів. Наші експерти працюють з вами для з’ясування ваших потреб і побажань, після чого пропонують оптимальні варіанти нерухомості в Іспанії.
Документація та перевірка. Ми допоможемо вам з оглядом усієї необхідної документації, перевіримо її на відповідність законодавству Іспанії та запропонуємо необхідні корективи.
Укладення угоди. Наші юристи забезпечать правовий супровід при укладенні угоди про купівлю нерухомості, гарантуючи ваші інтереси та дотримання всіх умов.
Реєстрація та оплати. Ми допоможемо з усіма формальностями, пов’язаними з реєстрацією нерухомості, сплатами податків та інших обов’язкових витрат.
Наша увага до деталей
Правова чистота. Ми перевіряємо юридичну історію кожного об’єкта, щоб упевнитися в його чистоті перед укладанням угоди.
Фінансова безпека. Забезпечення фінансової безпеки наших клієнтів – один з наших пріоритетів.
Взаємодія з агентами та продавцями. Ми взаємодіємо з агентами та продавцями нерухомості в Іспанії, щоб забезпечити ефективну комунікацію та дотримання умов угоди.
Звертаючись до нашої компанії для супроводу купівлі нерухомості в Іспанії, ви отримаєте професійну та індивідуальну увагу до кожної деталі, що гарантує успішну та безпечну угоду.
Ризики купівлі нерухомості в Іспанії без супроводу юриста
Купівля нерухомості в Іспанії без супроводу досвідченого юриста може призвести до численних ризиків та непередбачуваних проблем.
Покупець може пропустити важливі деталі та нюанси в документах, таких як правові обтяження на нерухомість, податкові зобов’язання, юридичні спори або будь-які інші важливі моменти.
Без юридичного експерта покупець може не впевнитися, що умови угоди з продавцем чітко визначені та дотримуються, що може призвести до непорозумінь та конфліктів у майбутньому.
Покупець може стати жертвою шахраїв або шахрайських схем, які можуть призвести до втрати грошей або прав на нерухомість.
Невірно оформлена угода може призвести до податкових проблем або додаткових фінансових витрат, які можуть значно вплинути на фінансовий стан покупця.
Без юридичного супроводу покупець може втратити правові гарантії та захист, які надаються при належному оформленні угоди та перевірці документів.
Звернення до досвідченого юриста з нерухомості в Іспанії гарантує захист ваших інтересів та максимальну увагу до всіх юридичних аспектів угоди.
Якщо ви хочете замовити консультацію або вам потрібна ціна супроводу купівлі нерухомості в Іспанії – заповніть форму нижче.
Часті питання
Що входить у юридичний супровід угоди з нерухомістю?
Залежно від ситуації послуга включає перевірку права власності, обтяжень, документів продавця, історії об’єкта, підготовку договору, погодження розрахунків і супровід нотаріального оформлення. Повний супровід може завершуватися перевіркою державної реєстрації права власності покупця.
Чи потрібен юрист, якщо угоду оформлює нотаріус?
Нотаріус перевіряє обставини, необхідні для вчинення нотаріальної дії, та забезпечує її законність. Однак він не виконує функцію особистого адвоката покупця або продавця. Незалежний юрист може додатково оцінити договірні, комерційні, інвестиційні та інші ризики з позиції конкретного клієнта.
Скільки коштує юридичний супровід купівлі квартири?
Вартість залежить від обсягу перевірки, історії права власності, кількості документів, наявності іпотеки, арештів або інших ускладнень. Окремо розраховуються нотаріальні витрати, податки та обов’язкові платежі. Для визначення вартості юридичних послуг необхідно уточнити характеристики угоди.
Які документи потрібно перевірити перед купівлею квартири?
Насамперед перевіряються правовстановлюючі документи, відомості Державного реєстру речових прав, технічний паспорт, права співвласників, інформація про зареєстрованих мешканців та наявні обтяження. У складних ситуаціях додатково досліджуються архівні відомості, судові справи та попередні переходи права власності.
Чи можна купувати квартиру, якщо вона перебуває в іпотеці?
Така угода може бути можливою за дотримання відповідних вимог, але потребує особливого оформлення. Необхідно перевірити умови іпотеки, позицію іпотекодержателя, порядок погашення забезпеченого боргу та припинення обтяження. Не варто передавати кошти без погодженого механізму завершення операції.
Як перевірити забудовника перед інвестуванням у новобудову?
Потрібно дослідити юридичну особу забудовника, права на земельну ділянку, дозвільну документацію, правову модель продажу, умови договору, строки будівництва та відповідальність за їх порушення. Перелік перевірок залежить від стадії проєкту й обраного способу інвестування.
Чи безпечно купувати нерухомість за довіреністю?
Угода за довіреністю може бути законною, але необхідно перевірити чинність довіреності, повноваження представника, належність документа та інші обставини. Особливу увагу варто приділити умовам розрахунків і підтвердженню волевиявлення власника.
Чи можна отримати юридичний супровід дистанційно?
Так. Попередню перевірку документів, консультації, підготовку договору та переговори можна організувати онлайн. Якщо для укладення угоди потрібна особиста присутність або участь представника, порядок визначається відповідно до нотаріальних і реєстраційних вимог.
Ми працюємо Понеділок - Пʼятниця з 9:30 до 18:00. Якщо Ви залишили заявку після 18:00 в будні дні - ми звʼяжемося з Вами наступного робочого дня починаючи з 9:30.