Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Купівля нерухомості юридичною особою
Достатньо часто при купівлі нерухомості є великий ризик залишитися буквально ні з чим. Купівля-продаж нерухомості належить до категорії складних процедур, які можуть завдати учасникам угоди чимало клопоту. Саме тому дуже важливо заручитись підтримкою професійних юристів. В цій статті наші фахівці, юристи Приходько та Партнери розкажуть про купівлю нерухомості юридичною особою.
Особливості купівлі нерухомості юридичною особою
Відповідно до чинного законодавства, в Україні юридична особа може володіти як рухомим, так і нерухомим майном.
Дуже важливо правильно, зі всією відповідальністю підійти до процесу купівлі нерухомості юридичною особою. Найменші помилки в цьому процесі призводять до проблем з представниками податкових органів.
Юристи Приходько та Партнери пропонують повний юридичний супровід угод, пов’язаних з нерухомістю. Також ми допоможемо:
- Отримати техпаспорт, дозвіл БТІ.
- Провести експертну оцінку нерухомості.
- Легалізувати процес реконструкції, змінити цільове призначення земельної ділянки.
Окрім цього, ми вирішуємо навіть найскладніші питання, пов’язані з землею та прибудинковою територією. Наші юристи допоможуть здійснити перепланування будинків, легалізувати самобуд, провести приватизацію та ін.
Купівля об’єктів нерухомості в реаліях воєнного стану: що потрібно враховувати?
З введенням воєнного стану в Україні почала діяти Постанова №480, яка регламентує особливості купівлі-продажу нерухомості. Більш детально розглянемо ці зміни.
По-перше, нотаріальні дії, пов’язані з приватною та комерційною нерухомістю здійснюються тільки нотаріусами з відповідною кваліфікацією та акредитацією.
По-друге, реалізація об’єктів нерухомості неможлива протягом 30 днів з моменту узаконення права власності на обраний об’єкт нерухомості у відповідному Реєстрі.
Виключенням являються об’єкти нерухомості, які були отримані в результаті визначення розміру часток у праві сумісної спільної власності.
По-третє, посвідчення договору у нотаріуса здійснюється тільки за місцем його знаходження.
Виключенням являється оформлення операцій щодо об’єктів нерухомості, які розташовані в Києві та Київській області.
По-четверте, заборонено реалізацію нерухомості фізичною особою на підставі довіреності. Тобто, реалізувати нерухомість, як приватну, так і комерційну, може тільки власник.
Важливо: це обмеження не застосовується відносно придбання нерухомості фізичними та юридичними особами. Наприклад, угода купівлі-продажу об’єктів нерухомості здійснюється на основі довіреності.
По-п’яте, здійснення операцій з купівлі-продажу нерухомості на територіях, що входять до Переліку тимчасового окупованих територій забороняється.
Отже, чинне законодавство навіть в умовах воєнного стану направлене на поступове відновлення функціонування ринку нерухомості. Запроваджені обмеження сприяють мінімізації різноманітних шахрайських схем, пов’язаних з нерухомістю.
Допомога юристів з нерухомості
Юристи Приходько та Партнери надають весь спектр послуг із супроводу купівлі нерухомості юридичною особою. Ми проаналізуємо кожну конкретну ситуацію для вироблення оптимального алгоритму дій. Окрім цього, ми проконсультуємо Вас щодо обліку та відображення операцій, пов’язаних з нерухомістю, в документах Вашої компанії після продажу або купівлі.
За необхідності ми допоможемо зафіксувати продаж об’єкта нерухомості в бухгалтерській звітності компанії.
У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Для розрахунку вартості послуг юриста з купівлі нерухомості заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вас цікавить юридичний супровід операцій з нерухомістю?
2 питання
Вас потрібна допомога юристів при купівлі нерухомості юридичною особою?
3 питання
Ви шукаєте кваліфікованих юристів для супроводу купівлі нерухомості юридичною особою?
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Вам також може знадобитися:
Договір купівлі-продажу квартири (нерухомості)
ДетальнішеПеревірка нерухомості перед купівлею-продажем
ДетальнішеАдвокат по нерухомості
ДетальнішеЮридичний супровід угод з нерухомістю в Києві та Київській області
ДетальнішеКонсультація юриста з нерухомості та земельних питань
ДетальнішеЮрист по нерухомості
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн

