![Розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення](https://prikhodko.com.ua/wp-content/themes/prikhodko/images/dist/service_intro.jpg)
«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»
Керівник практики нерухомості та будівництва
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
Розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення
На сьогодні дуже популярною процедурою являється процедура виділу, поділу, об’єднання об’єкта нерухомості для того, щоб його характеристики були більш ліквідними та відповідали всім потребам власника. Наприклад, здавати житлові приміщення під магазини та офіси набагато зручніше як не одне велике приміщення, а як окремі об’єкти нерухомості. Якщо Ви зацікавились таким питанням, як розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення, ця стаття саме для Вас. Юристи Приходько та Партнери зорієнтують Вас щодо особливостей, вартості та строків розділу нежитлових будівель.
Як відбувається розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення?
Розділ нежитлової будівлі на два та більше приміщень вимагає проходження однієї з процедур. Вибір того чи іншого варіанту буде залежати від того, чи планується в майбутньому реконструкція приміщення.
Варіанти процедури розділу нежитлової будівлі:
- Розділ із застосуванням висновку про технічну можливість об’єкта нерухомості.
Цей варіант можна використати у випадках, коли майбутні будівельні роботи не мають за мету втручання в несучі конструкції. Отримувати дозвіл на реконструкцію не потрібно. Процес оформлення розділу нежитлової будівлі складається з таких етапів:
- Розробка технічного паспорта.
- Отримання висновку щодо технічної можливості поділу.
- Підписання заяви, завіреної у нотаріуса, щодо поділу.
- Реєстрація прав власності на кожне з нежитлових приміщень.
- Оформлення розділу з отриманням дозвільної документації на реконструкцію.
Для другого варіанту застосується загальна процедура реконструкції. Вона використовується тільки в тих випадках, коли є необхідність втручання в несучі конструкції. Процес оформлення розділу нежитлової будівлі передбачає втручання в несучі конструкції. В наявності мають бути наступні документи:
- Технічний паспорт.
- Проєкт.
- Документи про технічний та авторський нагляд.
- Декларація про введення об’єкта нерухомості в експлуатацію.
- Повідомлення про початок будівельних робіт.
- Виписка з Державного реєстру прав на нерухоме майно.
Якщо необхідно розділити нежитлову будівлю на окремі приміщення, треба підготувати проєкт нежитлової будівлі. Таким чином, процедура розділу буде мати свої особливості.
Допомога професійних юристів в розділі нежитлової будівлі на окремі приміщення
Фахівці нашої юридичної компанії Приходько та Партнери мають багаторічний досвід роботи в сфері нерухомості, а саме в питаннях розділу нежитлових будівель на окремі приміщення, поділу чи об’єднання приміщень відповідно до всіх побажань та інтересів клієнта. Ми працюємо оперативно та виключно у правовому полі сучасного українського законодавства. Наші юристи спроможні розв’язати навіть найскладніші проблемні ситуації.
У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Будемо раді Вам допомогти. Для розрахунку вартості послуг юриста з розділу нежитлової будівлі на окремі приміщення заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вас цікавить розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення?
2 питання
Ви маєте в наявності основні документи для розділу нерухомості?
3 питання
Об'єкт нерухомості знаходиться у Києві чи Київській області?
![](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2024/03/kolesnichenko_v4.jpg)
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
ТОП юристи, що займаються такими справами в Україні
Як замовити послугу? Як ми працюємо?
Яка ціна на консультацію та супровід адвоката?
Ціни на послуги з категорії "Нерухомість та будівництво":
Найменування послуги | Ціна, грн | Терміни |
---|---|---|
Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру | від 2 000 грн | 1-3 дні |
Узаконення перепланування квартири | від 15 0000 грн | 3 тижнi |
Узаконити самобуд | від 30 000 грн | 3 тижні |
Узаконення прибудови | від 20 000 грн | 1 місяць |
Введення в експлуатацію садового будинку | від 10 000 грн | 2 тижнi |
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції | від 35 000 грн | 4 тижні |
Введення в експлуатацію АЗС | від 80 000 грн | індивідуально |
Спеціальний дозвіл на користування надрами | від 90 000 грн | індивідуально |
Приватизація державної квартири за ордером | від 38 000 грн | індивідуально |
Приватизація землі | від 50 000 грн | 9-12 місяців |
Зміна цільового призначення земельної ділянки | від 40 000 грн | 3 місяці |
Зміна цільового призначення приміщення або будівлі | від 35 000 грн | 1 місяць |
від 5000 до 90000 грн Ціна актуальна на Липень 2024
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права, як правило, працює в Києві та Київській області.
Ми надаємо наші послуги в усіх регіонах Київської області, наприклад:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Варто відзначити, що по деяким питанням (послугам) ми працюємо по всій Україні, звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Чи надаєте ви безкоштовні консультації?
Наші консультації платні. Наші юристи та адвокати мають великий досвід, а ми, як бізнес – дуже цінуємо їх час. Саме тому, консультації по нерухомості чи землі проводяться тільки на платній основі.
Звичайно, якщо у Вас 1-2 питання або потрібна просто оцінка вартості більш складної послуги, то наш спеціаліст Вас вислухає та надасть рекомендації, але якщо Вам потрібен повноцінний правовий висновок чи консультація саме з Вашого специфічного питання – це платна послуга.
Вам також може знадобитися:
Нерухомість та будівництво
Отримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Приватизація квартири
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Введення в експлуатацію дачного будинку
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Оформити реконструкцію приватного будинку
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити технічний поверх
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Легалізація (узаконення) прибудови
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити гараж
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення прибудови
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити самобуд
ДетальнішеПослуги адвоката
Введення об’єкта в експлуатацію
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення самочинного будівництва
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити підвал
ДетальнішеСтатті по темі:
передзвонимо
протягом дня