Розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення

«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»

Колесніченко Олександр Сергійович

Керівник практики нерухомості та будівництва

E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номери телефонів
+38 (073) 007-41-41

Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.

Зв'язатися зараз

Розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення

На сьогодні дуже популярною процедурою являється процедура виділу, поділу, об’єднання об’єкта нерухомості для того, щоб його характеристики були більш ліквідними та відповідали всім потребам власника. Наприклад, здавати житлові приміщення під магазини та офіси набагато зручніше як не одне велике приміщення, а як окремі об’єкти нерухомості. Якщо Ви зацікавились таким питанням, як розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення, ця стаття саме для Вас. Юристи Приходько та Партнери зорієнтують Вас щодо особливостей, вартості та строків розділу нежитлових будівель.

Як відбувається розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення?

Розділ нежитлової будівлі на два та більше приміщень вимагає проходження однієї з процедур. Вибір того чи іншого варіанту буде залежати від того, чи планується в майбутньому реконструкція приміщення.

Варіанти процедури розділу нежитлової будівлі:

  • Розділ із застосуванням висновку про технічну можливість об’єкта нерухомості.

Цей варіант можна використати у випадках, коли майбутні будівельні роботи не мають за мету втручання в несучі конструкції. Отримувати дозвіл на реконструкцію не потрібно. Процес оформлення розділу нежитлової будівлі складається з таких етапів:

  • Розробка технічного паспорта.
  • Отримання висновку щодо технічної можливості поділу.
  • Підписання заяви, завіреної у нотаріуса, щодо поділу.
  • Реєстрація прав власності на кожне з нежитлових приміщень.

  • Оформлення розділу з отриманням дозвільної документації на реконструкцію.

Для другого варіанту застосується загальна процедура реконструкції. Вона використовується тільки в тих випадках, коли є необхідність втручання в несучі конструкції. Процес оформлення розділу нежитлової будівлі передбачає втручання в несучі конструкції. В наявності мають бути наступні документи:

  • Технічний паспорт.
  • Проєкт.
  • Документи про технічний та авторський нагляд.
  • Декларація про введення об’єкта нерухомості в експлуатацію.
  • Повідомлення про початок будівельних робіт.
  • Виписка з Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Якщо необхідно розділити нежитлову будівлю на окремі приміщення, треба підготувати проєкт нежитлової будівлі. Таким чином, процедура розділу буде мати свої особливості.

Допомога професійних юристів в розділі нежитлової будівлі на окремі приміщення

Фахівці нашої юридичної компанії Приходько та Партнери мають багаторічний досвід роботи в сфері нерухомості, а саме в питаннях розділу нежитлових будівель на окремі приміщення, поділу чи об’єднання приміщень відповідно до всіх побажань та інтересів клієнта. Ми працюємо оперативно та виключно у правовому полі сучасного українського законодавства. Наші юристи спроможні розв’язати навіть найскладніші проблемні ситуації.

У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Будемо раді Вам допомогти. Для розрахунку вартості послуг юриста з розділу нежитлової будівлі на окремі приміщення заповніть форму нижче.

Розрахуйте вартість послуг

1 питання

Вас цікавить розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення?

Так
Ні

2 питання

Ви маєте в наявності основні документи для розділу нерухомості?

Так
Ні

3 питання

Об'єкт нерухомості знаходиться у Києві чи Київській області?

Так
Ні
Колесніченко Олександр Сергійович
Керівник практики нерухомості та будівництва
E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номери телефонів
+38 (073) 007-41-41

Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.

Зв'язатися зараз
Наскільки стаття була корисною? Оцініть:

5

Кількість оцінок:

12

ТОП юристи, що займаються такими справами в Україні

Колесніченко Олександр Сергійович

Керівник практики нерухомості та будівництва

Зв’язатися

Овсянко Ангеліна Володимирівна

Юрист

Зв’язатися

Дроботова Любов Дмитрівна

Юрист

Зв’язатися
Як замовити послугу? Як ми працюємо?

Наші спеціалісти практики нерухомості – найкращі фахівці, які якісно проведуть аналіз Ваших документів, проконсультують або супроводять Вашу справу.

  • Заявка
  • Дзвінок юриста
    і визначення задач
  • Договір і оплата
  • Консультація,
    аналіз справи, робота спеціаліста
Яка ціна на консультацію та супровід адвоката?
Ціни на послуги з категорії "Нерухомість та будівництво":

від 5000 до 90000 грн Ціна актуальна на Липень 2024

В яких регіонах України ви працюєте?

Відділ нерухомості та земельного права, як правило, працює в Києві та Київській області.

Ми надаємо наші послуги в усіх регіонах Київської області, наприклад:

  1. Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
  2. Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
  3. Броварський район (міста Бровари, Березань).
  4. Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
  5. Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
  6. Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
  7. Фастівський район (міста Фастів, Боярка).

Варто відзначити, що по деяким питанням (послугам) ми працюємо по всій Україні, звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!

Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?

Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.

Чи надаєте ви безкоштовні консультації?

Наші консультації платні. Наші юристи та адвокати мають великий досвід, а ми, як бізнес – дуже цінуємо їх час. Саме тому, консультації по нерухомості чи землі проводяться тільки на платній основі.

Звичайно, якщо у Вас 1-2 питання або потрібна просто оцінка вартості більш складної послуги, то наш спеціаліст Вас вислухає та надасть рекомендації, але якщо Вам потрібен повноцінний правовий висновок чи консультація саме з Вашого специфічного питання – це платна послуга.

Вам також може знадобитися:

Нерухомість та будівництво

Отримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Приватизація квартири

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Введення в експлуатацію дачного будинку

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Оформити реконструкцію приватного будинку

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Узаконити технічний поверх

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Легалізація (узаконення) прибудови

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Узаконити гараж

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Узаконення прибудови

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Узаконити самобуд

Детальніше

Послуги адвоката

Введення об’єкта в експлуатацію

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Узаконення самочинного будівництва

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Узаконити підвал

Детальніше
20%
знижка
Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня
Консультація
Юридична компанія
Залиште заявку на юридичну допомогу прямо зараз:
Найкращі юристи
Чесна ціна
Працюємо швидко
Онлайн / офлайн консультація