Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення
На сьогодні дуже популярною процедурою являється процедура виділу, поділу, об’єднання об’єкта нерухомості для того, щоб його характеристики були більш ліквідними та відповідали всім потребам власника. Наприклад, здавати житлові приміщення під магазини та офіси набагато зручніше як не одне велике приміщення, а як окремі об’єкти нерухомості. Якщо Ви зацікавились таким питанням, як розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення, ця стаття саме для Вас. Юристи Приходько та Партнери зорієнтують Вас щодо особливостей, вартості та строків розділу нежитлових будівель.
Як відбувається розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення?
Розділ нежитлової будівлі на два та більше приміщень вимагає проходження однієї з процедур. Вибір того чи іншого варіанту буде залежати від того, чи планується в майбутньому реконструкція приміщення.
Варіанти процедури розділу нежитлової будівлі:
- Розділ із застосуванням висновку про технічну можливість об’єкта нерухомості.

Цей варіант можна використати у випадках, коли майбутні будівельні роботи не мають за мету втручання в несучі конструкції. Отримувати дозвіл на реконструкцію не потрібно. Процес оформлення розділу нежитлової будівлі складається з таких етапів:
- Розробка технічного паспорта.
- Отримання висновку щодо технічної можливості поділу.
- Підписання заяви, завіреної у нотаріуса, щодо поділу.
- Реєстрація прав власності на кожне з нежитлових приміщень.
- Оформлення розділу з отриманням дозвільної документації на реконструкцію.
Для другого варіанту застосується загальна процедура реконструкції. Вона використовується тільки в тих випадках, коли є необхідність втручання в несучі конструкції. Процес оформлення розділу нежитлової будівлі передбачає втручання в несучі конструкції. В наявності мають бути наступні документи:
- Технічний паспорт.
- Проєкт.
- Документи про технічний та авторський нагляд.
- Декларація про введення об’єкта нерухомості в експлуатацію.
- Повідомлення про початок будівельних робіт.
- Виписка з Державного реєстру прав на нерухоме майно.
Якщо необхідно розділити нежитлову будівлю на окремі приміщення, треба підготувати проєкт нежитлової будівлі. Таким чином, процедура розділу буде мати свої особливості.
Допомога професійних юристів в розділі нежитлової будівлі на окремі приміщення
Фахівці нашої юридичної компанії Приходько та Партнери мають багаторічний досвід роботи в сфері нерухомості, а саме в питаннях розділу нежитлових будівель на окремі приміщення, поділу чи об’єднання приміщень відповідно до всіх побажань та інтересів клієнта. Ми працюємо оперативно та виключно у правовому полі сучасного українського законодавства. Наші юристи спроможні розв’язати навіть найскладніші проблемні ситуації.
У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Будемо раді Вам допомогти. Для розрахунку вартості послуг юриста з розділу нежитлової будівлі на окремі приміщення заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вас цікавить розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення?
2 питання
Ви маєте в наявності основні документи для розділу нерухомості?
3 питання
Об'єкт нерухомості знаходиться у Києві чи Київській області?
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Вам також може знадобитися:
Приватизація квартири
ДетальнішеУзаконити мансарду
ДетальнішеВиготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру
ДетальнішеПриватизація землі
ДетальнішеУзаконити технічний поверх
ДетальнішеРеєстрація технічного паспорту
ДетальнішеУзаконити гараж
ДетальнішеУзаконення перепланування квартири
ДетальнішеУзаконення приватного будинку
ДетальнішеОтримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості
ДетальнішеЗміна цільового призначення земельної ділянки
ДетальнішеУзаконити підвал
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн
