Комплексна юридична допомога з питань нерухомості: купівля, продаж, оформлення документів, перевірка об’єктів, вирішення спорів, захист прав власності та супровід угод.
Юридичний супровід нерухомості дозволяє ще до угоди перевірити власника, правовстановлювальні документи, обтяження, історію переходу прав, статус землі й будівництва та визначити ризики, які можуть вплинути на можливість безпечно придбати, продати або оформити об’єкт.
ЮК Приходько та партнери супроводжує операції та спори у сфері нерухомості: перевіряє квартири, будинки, земельні ділянки й комерційні об’єкти, аналізує документи та реєстри, готує і перевіряє договори, супроводжує державну реєстрацію прав, будівельні питання та судовий захист власників і інвесторів.
Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Відгуки клієнтів про роботу практики «Нерухомість та будівництво»
Google 4,7★★★★★·1 216 відгуків
5/5
Я звернувся за консультацією до цього офісу та спілкувався з Тетяна Рижова. Вона дуже приємна у спілкуванні, водночас чітка і професійна у своїй роботі. Я отримав швидку та точну допомогу, і комунікація була на високому рівні. Я дуже задоволений співпрацею це найкращий адвокатський офіс, з яким я мав справу. Окрема подяка Тетяна Рижова та всій команді за увагу і підтримку.
5/5
Дуже вдячна за співпрацю юристу з практики медичного права Коваль Ользі: відповідальна, уважна, завжди на зв’язку для вирішення додаткових питань, професіонал своєї справи! Я звернулась за допомогою для збору документів і отримання ліцензії з ветеринарної практики, весь процес був дистанційним, але кваліфікований, швидкий і зрозумілий!
5/5
Дякуємо професіоналам своєї справи, за якісну та чітку роботу. Велике дякую Тетяні Анатоліївні – зверталася з приводу ліцензії. Все оперативно, швидко зроблено. Якість обслуговування відмінна.
5/5
Звернулась за консультацією щодо ліцензування МОЗ для салонів краси. Було купу питань і Олександра, юрист практики Медичного права, повністю задовольнила кожне з них. Дуже дякую за ваш професіоналізм!
5/5
Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.
5/5
Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.
5/5
Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.
5/5
Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.
5/5
Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.
5/5
Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.
Потрібна професійна консультація юриста з «Нерухомість та будівництво»?
Надсилаючи цю форму, Ви погоджуєтесь з політикою конфіденційності та використання даних на цьому сайті.
На сьогодні дуже популярною процедурою являється процедура виділу, поділу, об’єднання об’єкта нерухомості для того, щоб його характеристики були більш ліквідними та відповідали всім потребам власника. Наприклад, здавати житлові приміщення під магазини та офіси набагато зручніше як не одне велике приміщення, а як окремі об’єкти нерухомості. Якщо Ви зацікавились таким питанням, як розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення, ця стаття саме для Вас. Юристи Приходько та Партнери зорієнтують Вас щодо особливостей, вартості та строків розділу нежитлових будівель.
Як відбувається розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення?
Розділ нежитлової будівлі на два та більше приміщень вимагає проходження однієї з процедур. Вибір того чи іншого варіанту буде залежати від того, чи планується в майбутньому реконструкція приміщення.
Варіанти процедури розділу нежитлової будівлі:
Розділ із застосуванням висновку про технічну можливість об’єкта нерухомості.
Цей варіант можна використати у випадках, коли майбутні будівельні роботи не мають за мету втручання в несучі конструкції. Отримувати дозвіл на реконструкцію не потрібно. Процес оформлення розділу нежитлової будівлі складається з таких етапів:
Розробка технічного паспорта.
Отримання висновку щодо технічної можливості поділу.
Підписання заяви, завіреної у нотаріуса, щодо поділу.
Реєстрація прав власності на кожне з нежитлових приміщень.
Оформлення розділу з отриманням дозвільної документації на реконструкцію.
Для другого варіанту застосується загальна процедура реконструкції. Вона використовується тільки в тих випадках, коли є необхідність втручання в несучі конструкції. Процес оформлення розділу нежитлової будівлі передбачає втручання в несучі конструкції. В наявності мають бути наступні документи:
Технічний паспорт.
Проєкт.
Документи про технічний та авторський нагляд.
Декларація про введення об’єкта нерухомості в експлуатацію.
Повідомлення про початок будівельних робіт.
Виписка з Державного реєстру прав на нерухоме майно.
Якщо необхідно розділити нежитлову будівлю на окремі приміщення, треба підготувати проєкт нежитлової будівлі. Таким чином, процедура розділу буде мати свої особливості.
Допомога професійних юристів в розділі нежитлової будівлі на окремі приміщення
Фахівці нашої юридичної компанії Приходько та Партнери мають багаторічний досвід роботи в сфері нерухомості, а саме в питаннях розділу нежитлових будівель на окремі приміщення, поділу чи об’єднання приміщень відповідно до всіх побажань та інтересів клієнта. Ми працюємо оперативно та виключно у правовому полі сучасного українського законодавства. Наші юристи спроможні розв’язати навіть найскладніші проблемні ситуації.
У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Будемо раді Вам допомогти. Для розрахунку вартості послуг юриста з розділу нежитлової будівлі на окремі приміщення заповніть форму нижче.
Часті питання
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
Броварський район (міста Бровари, Березань).
Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Ми працюємо Понеділок - Пʼятниця з 9:30 до 18:00. Якщо Ви залишили заявку після 18:00 в будні дні - ми звʼяжемося з Вами наступного робочого дня починаючи з 9:30.