Керівник практики нерухомості та господарського права

E-mail

kirilkin@prikhodko.com.ua

Номери телефонів

Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.

Узаконення укриття

Узаконення укриття (сховища, споруди подвійного призначення тощо) – це комплекс правових заходів, спрямованих на набуття офіційного статусу захисної споруди цивільного захисту. Зазначений процес передбачає перевірку технічної відповідності укриття ДБН (зокрема ДБН В.2.2-5:2023), юридичне оформлення та отримання всіх необхідних дозвільних документів, введення в експлуатацію та фінальна постановка на облік захисних споруд відповідно до Кодексу цивільного захисту України. Про це та інші особливості узаконення укриттів — поговоримо у статті нижче.

ДБН В.2.2-5:2023: які види укриттів потрібно виділяти?

Чинне національне законодавство України та державні норми будівництва визначають всього кілька видів захисних споруд та приміщень:

по-перше, сховища — призначені для укриття персоналу об’єктів критичної інфраструктури;
по-друге, протирадіаційні укриття — використовуються у разі радіоактивного забруднення місцевості;
по-третє, споруди подвійного призначення — як правило, можуть використовуватись у мирний час за своїм основним призначенням (наприклад, як складське приміщення), а в особливий період – як укриття;
по-четверте, швидкоспоруджувані (модульні) укриття — призначені для захисту населення від надзвичайних ситуацій.

Дізнатись вартість консультації юриста

Процедура узаконення укриття: які основні етапи?

Отримання документів на будівництво

Будівництво нової захисної споруди вимагає чіткого дотримання всіх етапів процедури. Відтак одним із перших є організація роботи з підготовки до виконання будівельних робіт — розробка проектної документації з відповідною компанією, отримання згоди власників приміщення, в яке вбудовано сховище, а також оформлення дозволу від Державної інспекції архітектури та містобудування України (далі — ДІАМ). Нижче більш детально опишемо основні етапи:

етап перший — розробка проекту споруди, що має бути виконаний кваліфікованими фахівцями й обов’язково враховувати всі вимоги до захисту, встановлені в ДБН В.2.2-5:2023. Також повинна проводитись окрема експертиза готового проекту аби підтвердити, що споруда дійсно виконуватиме захисну функцію для населення;
етап другий — отримати право на початок будівельних робіт через надання у ДІАМ на ваш запит відповідний дозвіл;
етап третій — випробування та виконання будівельних робіт. При цьому обов’язково має проводитись технічний та авторський нагляд для забезпечення контролю відповідності робіт проектній документації.

Також буде корисно:

Введення готового укриття в експлуатацію

Після завершення технічної частини слідує підготовка та отримання документів на введення сховища в експлуатацію. Це офіційне підтвердження того, що об’єкт повністю відповідає затвердженому проекту, державним будівельним нормам і готовий виконувати свою захисну функцію. Уся зазначена процедура складається з кількох кроків:

замовлення технічного паспорта у БТІ (Бюро технічної інвентаризації) на нове приміщення;
підготовка акту готовності об’єкта до введення в експлуатацію;
проведення останніх перевірок та підключень до інженерних мереж (в тому числі — отримання висновку від Державної служби України з надзвичайних ситуацій про відповідність об’єкта вимогам законодавства);
отримання сертифіката про можливість введення укриття в експлуатацію від ДІАМ.

Постановка укриття на облік захисних споруд та реєстрація

Нарешті, останнім кроком узаконення буде слугувати подання документів на внесення відомостей про нове приміщення до реєстру фонду захисних споруд України. Порядок реєстрації має чіткий алгоритм:

по-перше, власник звертається із заявою до органу з питань цивільного захисту у місцевості (структурний підрозділ державної чи військової адміністрації);
по-друге, спеціально створена комісія проводить обстеження сховища та перевірку усіх необхідних документів;
по-третє, комісія складає акт огляду;
нарешті, у разі позитивного рішення — приймається рішення про внесення об’єкта до відповідного реєстру фонду захисних споруд.

Ціна супроводу юриста

Юридичний супровід для узаконення укриття: які послуги пропонує юридична компанія “Приходько та Партнери”?

Як бачимо з наведеного вище, уся процедура узаконення захисної споруди є досить складною та передбачає взаємодію з трьома різними держорганами — ДІАМ, ДСНС та державною адміністрацією. Щоб зекономити час та уникнути непотрібних помилок, радимо одразу звертатись до кваліфікованого юриста. Зокрема спеціаліст нашої юридичної компанії може надати вам повноцінний супровід, що складатиметься із трьох основних частин:

юридичний аудит та підготовка необхідної документації — перевірка юридичних обмежень щодо використання приміщення, земельної ділянки, отримання проектної документації, звіту її експертизи, дозволу на виконання будівельних робіт;
супровід виконання основних робіт з нового будівництва чи реконструкції — контроль процесу будівництва, перевірка відповідності вимогам ДБН В.2.2-5:2023, отримання містобудівних умов та обмежень, супровід експертизи об’єкта;
введення в експлуатацію та реєстрація нового захисного приміщення — формування повного пакета документів (акти приймання інженерних мереж, заява тощо), супровід проходження перевірки від ДСНС, отримання офіційного повідомлення про постановку на облік;
інші допоміжні послуги — наприклад, складання Положення про утримання та експлуатацію захисної споруди та інші.

Заповнюйте форми нижче і наш юрист надасть вам консультацію та зорієнтує по вартості легалізації укриття у вашому випадку.

Розрахуйте вартість послуг

1 питання

Ви плануєте будувати нове укриття?

Так

Ні

2 питання

Ви хочете легалізувати реконструкцію споруди подвійного призначення?

Так

Ні

3 питання

Вам потрібен повний супровід узаконення укриття?

Так

Ні

В яких регіонах України ви працюєте?

Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!

Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:

Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
Броварський район (міста Бровари, Березань).
Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
Фастівський район (міста Фастів, Боярка).

Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!

Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?

Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.

Успішні кейси по темі:

Вам також може знадобитися:

Узаконення перепланування квартири

Детальніше

Узаконення та оформлення гаража у власність

Детальніше

Узаконення прибудови балкона

Детальніше

Узаконення реконструкції

Детальніше

Узаконення котеджного містечка

Детальніше

Узаконення самочинного будівництва

Детальніше

Статті по темі:

20%

знижка

Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня

Середня оцінка:

5/5 | На основі 49 відгуків

Я звернувся за консультацією до цього офісу та спілкувався з Тетяна Рижова. Вона дуже приємна у спілкуванні, водночас чітка і професійна у своїй роботі. Я отримав швидку та точну допомогу, і комунікація була на високому рівні. Я дуже задоволений співпрацею це найкращий адвокатський офіс, з яким я мав справу. Окрема подяка Тетяна Рижова та всій команді за увагу і підтримку.

Дуже вдячна за співпрацю юристу з практики медичного права Коваль Ользі: відповідальна, уважна, завжди на зв’язку для вирішення додаткових питань, професіонал своєї справи! Я звернулась за допомогою для збору документів і отримання ліцензії з ветеринарної практики, весь процес був дистанційним, але кваліфікований, швидкий і зрозумілий!

Дякуємо професіоналам своєї справи, за якісну та чітку роботу. Велике дякую Тетяні Анатоліївні – зверталася з приводу ліцензії. Все оперативно, швидко зроблено. Якість обслуговування відмінна.

Звернулась за консультацією щодо ліцензування МОЗ для салонів краси. Було купу питань і Олександра, юрист практики Медичного права, повністю задовольнила кожне з них. Дуже дякую за ваш професіоналізм!

Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.

Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.

Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.

Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.

Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.

Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.

Юридична компанія

Залиште заявку на юридичну допомогу прямо зараз:

9+ років на ринку

70+ фахівців практиків

Фіксована ціна

Онлайн / офлайн консультація

Нерухомість та будівництво

Узаконення укриття

ДБН В.2.2-5:2023: які види укриттів потрібно виділяти?

Процедура узаконення укриття: які основні етапи?

Отримання документів на будівництво

Введення готового укриття в експлуатацію

Постановка укриття на облік захисних споруд та реєстрація

Юридичний супровід для узаконення укриття: які послуги пропонує юридична компанія “Приходько та Партнери”?

Вам також може знадобитися:

Андрій Приходько