Введення в експлуатацію бізнес-центру

Відповідно до чинного українського законодавства, будь-який об’єкт будівництва в обов’язковому порядку повинен мати документи – підтвердження введення його в експлуатацію, а також відповідність усім будівельним правилам та нормам. Введення в експлуатацію бізнес-центру – один із напрямків діяльності нашої юридичної компанії PRIKHODKO & PARTNERS. Кожен етап будівництва пов’язаний із узгодженням та оформленням пакету юридичних документів. Винятком не є фінальний етап будівництва, тобто введення бізнес-центру в експлуатацію.

Особливості процедури введення в експлуатацію бізнес-центру

Як було зазначено вище, введення об’єкта в експлуатацію – завершальний етап будівництва. Він дозволяє отримати право власності та надає можливість підключення до всіх інженерних мереж, обов’язкових для повноцінного його функціонування. Бізнес-центр, готовий до введення в експлуатацію, є об’єктом, за яким закінчено всі оздоблювальні та будівельно-монтажні роботи та підготовлено належним чином вся виконавча документація.

Крім того, має бути перевірена готовність бізнес-центру до експлуатації, а саме: його відповідність будівельним нормам та початковому проекту. Офісні будівлі нового зразка, що належать до категорії А – елітної нерухомості для використання у комерційних цілях, найчастіше розташовуються у центральній частині міста.

Бізнес-центри як архітектурні об’єкти 4-5 категорій складності вводяться в експлуатацію із сертифікату відповідності та акту.

Алгоритм введення в експлуатацію бізнес-центру виглядає так:

• Отримання письмового повідомлення підрядника про завершення будівельних робіт.
• Проведення технічної інвентаризації. одержання технічного паспорта.
• Оформлення Акту виконаних робіт та підготовка комплекту документів щодо організацій, які провели будівельні та монтажні роботи.
• Формування комісії експертів, яка здійснює перевірку. Головна мета – аналіз відповідності об’єкта будівництва проектної документації, правил щодо введення об’єкта в експлуатацію. Аудит спрямований на верифікацію не лише документів, а й самої будівлі.
• Підготовка документації до об’єкту нерухомості
• Отримання сертифіката відповідності.

Важливо: позитивний результат введення об’єкта в експлуатацію – отримання Сертифікату. Саме цей документ є здобуттям майнових прав.

Допомога професійних юристів у процесі введення в експлуатацію бізнес-центрів

PRIKHODKO & PARTNERS – команда справжніх професіоналів, що надає весь пакет юридичних послуг для введення бізнес-центрів в експлуатацію. На початковому етапі, укладаючи контракт, ми надаємо своїм клієнтам найоптимальніші пропозиції щодо введення об’єкта в експлуатацію. Також Ви отримаєте звіт із висвітленням усіх рекомендацій за наступними кроками.

Індивідуальний підхід до кожного клієнта – запорука успіху нашої юридичної компанії PRIKHODKO & PARTNERS.

Чекаємо на консультації! Для розрахунку ціни послуг юристів із введення в експлуатацію бізнес-центрів заповніть форму нижче.