Керівник практики нерухомості та господарського права

E-mail

kirilkin@prikhodko.com.ua

Номери телефонів

Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.

Узаконити елеватор

Узаконення фермерського елеватора – це комплексний процес, що передбачає легалізацію будівництва, введення в експлуатацію та реєстрацію прав у державному реєстрі. Цей процес має свої специфічні особливості, зумовлені функціональним призначенням елеватора, які у цій статті висвітлить юрист нашої юридичної компанії.

Будівництво елеватора: ключові особливості

Під час самого будівництва елеватора необхідно враховувати:

масштабність об’єкта (включає силоси, транспортні галереї, сушарки, очисне обладнання, лабораторії тощо);
специфіку використання (через призначення для очищення, сушіння, зберігання зернових та олійних культур важливо місце посідає налаштування систем вентиляції, температурного режиму, пожежної безпеки тощо);
необхідність розвиненої інженерної комунікації (під’їзні шляхи, електропостачання значної потужності, водопостачання, системи аспірації).

Важливо! Подальша експлуатація елеваторів також повинна відповідати чинним екологічним нормам. Це передбачає не лише специфічну організацію роботи, але й отримання дозволу на викиди в атмосферне повітря. Більш детально можна дізнатись, звернувшись за отримання консультації в одного з наших профільних юристів.

Щобільше, на елеваторі повинно розміщуватись спеціалізоване обладнання: ланцюгові транспортери; сепаратори; зерносушарка; силоси; автомобільні ваги та інші. Для узаконення такого обладнання важливо не лише мати оригінали правовстановлюючих документів та договорів з постачальником, але й відповідні акти вводу їх в експлуатацію.

Отримати консультацію по узаконенню елеватора

Як правильно узаконити елеватор: алгоритм дій

Підготовка елеватора та його введення в експлуатацію

Процедура введення елеватора в експлуатацію має свої особливості, що можна описати наступним чином:

за загальним правилом, введення в експлуатацію здійснюється шляхом отримання сертифіката про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта від територіального органу ДІАМ;
для отримання сертифіката, описаного вище, необхідно подати значний обсяг документації (заяву, правовстановлюючі документи на земельну ділянку, затверджену проектну документацію, результати експертиз (якщо проводились), технічні паспорти на будівлі чи обладнання);
представники територіального органу ДІАМ можуть здійснювати перевірку відповідності збудованого елеватора наданій документації та вимогам законодавства, ініціюючи виїздну процедуру;
у випадку поетапного будівництва можливе введення в експлуатацію окремих пускових комплексів з оформленням відповідних сертифікатів на кожний етап.

Важлива інформація! Нерідко трапляються випадки, коли елеватор є результатом самочинного будівництва (здійснення його зведення без дозвільних документів). Для отримання інформації щодо правильної процедури узаконення самобуду радимо отримати консультацію юриста з нерухомості нашої юридичної компанії.

Також буде корисно: Реконструкція приміщення: алгоритм дій

Реєстрація прав на елеватор через ДРРП

Для завершення усієї процедури узаконення необхідно здійснити державну реєстрацію прав на елеватор відповідно. Це передбачає подання до ЦНАП чи місцевого нотаріуса (зі сплатою адміністративного збору):

заяви про державну реєстрацію встановленого зразка;
сертифіката про прийняття в експлуатацію елеватора (рідше — технічного паспорта).

Розрахувати вартість узаконення елеватора

Оформлення прав власності чи користування на земельну ділянку під елеватором

Залежно від ситуації, може йти мова про оформлення права власності або користування на землю. Особливості цього процесу включають:

по-перше, визначення меж земельної ділянки, отримання документації від землевпорядної організації;
по-друге, присвоєння кадастрового номера відповідній земельній ділянці, внесення відомостей до Державного земельного кадастру (ДЗК);
по-третє, приведення цільового призначення земельної ділянки відповідно до її фактичного використання;
по-четверте, підготовку відповідних документів на земельну ділянку під елеватором (державного акту на право власності, рішення органу місцевого самоврядування про надання землі у постійне користування, витяг з ДРРП тощо);
нарешті, державна реєстрація прав у ДРРП.

Чим можуть допомогти юристи з нерухомості “Приходько та Партнери”?

Наші фахівці через свій досвід та кваліфікацію можуть надати вам комплексну підтримку на всіх етапах узаконення елеватора, враховуючи складність вашого запиту. Залежно від особливостей кожного окремого запиту, юристи з нерухомості надають:

консультації з питань узаконення елеватора (входить детальний аналіз документів, роз’яснення щодо будівельних норм, земельного законодавства, розробка індивідуального плану дій);
оформлення прав на земельну ділянку під елеватором (передбачає допомогу у зборі необхідних документів, в тому числі для зміни цільового призначення ділянки, присвоєння їй кадастрового номера тощо);
супровід введення елеватора в експлуатацію (враховується супровід отримання дозвільної документації, подання документів до ДІАМ, супровід технічної інвентаризації);
супровід реєстрації права власності на елеватор (входить збір та підготовка необхідного пакету документів для державного реєстратора, забезпечення отримання офіційного підтвердження).

Звертаючись до юристів з нерухомості “Приходько та Партнери” при узаконенні елеватора, ви отримуєте кваліфіковану юридичну підтримку на кожному етапі. Щоб дізнатись ціну юридичного супроводу — заповніть форму нижче.

Розрахуйте вартість послуг

1 питання

Ви цікавитесь отриманням технічного паспорта на елеватор?

Так

Ні

2 питання

Вам потрібна допомога в отриманні дозволу на будівництво елеватора?

Так

Ні

3 питання

Вас цікавить узаконення самочинно збудованого елеватора?

Так

Ні

В яких регіонах України ви працюєте?

Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!

Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:

Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
Броварський район (міста Бровари, Березань).
Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
Фастівський район (міста Фастів, Боярка).

Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!

Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?

Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.

Успішні кейси по темі:

Вам також може знадобитися:

Узаконити самобуд

Узаконити ферму

Узаконити склад

Узаконити мансарду

Узаконити будинок

Узаконити АЗС

Детальніше

Статті по темі:

20%

знижка

Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня

Середня оцінка:

5/5 | На основі 45 відгуків

Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.

Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.

Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.

Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.

Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.

Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.

Звернулися за допомогою у підготовці грантової заявки. Отримали не лише повний супровід, а й цінні рекомендації щодо структури проєкту. В результаті — успішне фінансування нашого бізнесу. Дуже дякую!

Дуже задоволені співпрацею у сфері грантів. Грант-менеджер Микола супроводжував весь процес “під ключ” і завжди пояснював кожен крок. Відчувається досвід і практичний підхід.

Допомогли вирішити конфлікт із працівником без суду. Все пройшло максимально коректно та в рамках законодавства. Вдячні за професійний підхід і підтримку.