Комплексна юридична допомога з питань нерухомості: купівля, продаж, оформлення документів, перевірка об’єктів, вирішення спорів, захист прав власності та супровід угод.
Юридичний супровід нерухомості дозволяє ще до угоди перевірити власника, правовстановлювальні документи, обтяження, історію переходу прав, статус землі й будівництва та визначити ризики, які можуть вплинути на можливість безпечно придбати, продати або оформити об’єкт.
ЮК Приходько та партнери супроводжує операції та спори у сфері нерухомості: перевіряє квартири, будинки, земельні ділянки й комерційні об’єкти, аналізує документи та реєстри, готує і перевіряє договори, супроводжує державну реєстрацію прав, будівельні питання та судовий захист власників і інвесторів.
Адвокат з багаторічним досвідом роботи у сфері нерухомості та земельного права. Супровід будівництва, оформлення земельних ділянок, отримання дозволеної документації та захист права власності. Також має успішні кейси трудового права та мобінгу на роботі.
Відгуки клієнтів про роботу практики «Нерухомість та будівництво»
Google 4,7★★★★★·1 216 відгуків
5/5
Я звернувся за консультацією до цього офісу та спілкувався з Тетяна Рижова. Вона дуже приємна у спілкуванні, водночас чітка і професійна у своїй роботі. Я отримав швидку та точну допомогу, і комунікація була на високому рівні. Я дуже задоволений співпрацею це найкращий адвокатський офіс, з яким я мав справу. Окрема подяка Тетяна Рижова та всій команді за увагу і підтримку.
5/5
Дуже вдячна за співпрацю юристу з практики медичного права Коваль Ользі: відповідальна, уважна, завжди на зв’язку для вирішення додаткових питань, професіонал своєї справи! Я звернулась за допомогою для збору документів і отримання ліцензії з ветеринарної практики, весь процес був дистанційним, але кваліфікований, швидкий і зрозумілий!
5/5
Дякуємо професіоналам своєї справи, за якісну та чітку роботу. Велике дякую Тетяні Анатоліївні – зверталася з приводу ліцензії. Все оперативно, швидко зроблено. Якість обслуговування відмінна.
5/5
Звернулась за консультацією щодо ліцензування МОЗ для салонів краси. Було купу питань і Олександра, юрист практики Медичного права, повністю задовольнила кожне з них. Дуже дякую за ваш професіоналізм!
5/5
Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.
5/5
Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.
5/5
Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.
5/5
Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.
5/5
Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.
5/5
Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.
Потрібна професійна консультація юриста з «Нерухомість та будівництво»?
Надсилаючи цю форму, Ви погоджуєтесь з політикою конфіденційності та використання даних на цьому сайті.
У кожного з нас є мрії про ідеальне житло – просторе, функціональне та затишне. Проте, реалізуючи ці мрії, ми часто стикаємося з питанням узаконення перепланування приміщень. Чи дозволено це законом? Які кроки потрібно вжити для забезпечення правової чистоти наших змін у житловому просторі?
Що можна і неможна робити при переплануванні приміщення?
Перепланування приміщень – це серйозна процедура, яка потребує уважного вивчення місцевих будівельних нормативів та правил. Це також пов’язано з дотриманням заборон на зміну структури будівлі, яка може порушити безпеку життя та здоров’я людей.
Можна:
Консолідувати або розширювати приміщення за допомогою видалення внутрішніх стін.
Змінювати розміщення дверей та вікон за умови дотримання вимог пожежної та будівельної безпеки.
Встановлювати нові сантехнічні та електричні мережі за відповідними стандартами і нормами.
Переміщати кухонний, ванний, туалетний та інші санітарні вузли.
Неможна:
Порушувати несучі стіни без проектування та дозволів від відповідних органів.
Виконувати перепланування, яке призводить до порушення встановлених норм щодо кількості вихідних дверей, пожежної безпеки тощо.
Здійснювати будь-які зміни без врахування правового статусу будівлі та вимог місцевого зонування.
Використовувати непридатні для цього матеріали або обладнання, що може становити загрозу для безпеки життя та здоров’я.
Порушувати вентиляційні канали тощо
Повний перечень дозволених і заборонених видів робот при переплануванні приміщення може надати наш юридичний експерт, враховуючи ваші конкретні завдання та запитання.
Навіщо узаконювати перепланування?
Узаконення перепланування – це не лише забезпечення власної безпеки та комфорту, але й запобігання можливим правовим проблемам у майбутньому. Легалізація змін у житловому просторі дозволяє уникнути штрафів та інших неприємностей, які можуть виникнути через порушення будівельних норм.
Щоб перепланувати квартиру без порушення правил, важливо дотримуватися певного порядку дій та процедур. Наші юристи допоможуть на кожному етапі.
Розробити проект реконструкції. Співпрацюйте з кваліфікованим архітектором чи інженером для створення проекту, який відповідає всім вимогам місцевих будівельних норм та правил.
Укласти авторський нагляд за проектом. Необхідно, щоб за проектом стежив досвідчений фахівець, який забезпечить відповідність виконання робіт проекту.
Укласти технічний нагляд над будівництвом. Здійснюйте нагляд за будівництвом разом із спеціалістами, які гарантують виконання робіт відповідно до затвердженого проекту.
Подати повідомлення (дозвіл) на початок будівництва. Отримайте всі необхідні дозволи та документи від відповідних органів перед початком будівельних робіт.
Виконати роботи з реконструкції. Реалізуйте проект реконструкції, дотримуючись всіх вимог та рекомендацій.
Замовити новий Техпаспорт на приміщення. Після завершення реконструкції отримайте оновлений технічний паспорт на приміщення, який відображає всі зроблені зміни.
Ввести об’єкт в експлуатацію. Після отримання всіх необхідних дозволів та документів введіть об’єкт в експлуатацію.
В деяких випадках – внести зміни до Реєстру прав власності. У разі, якщо внаслідок реконструкції змінилися площі приміщення, внесіть відповідні зміни до Реєстру прав власності.
Дотримуючись цього плану та співпрацюючи з професіоналами у сфері будівництва та юридичного супроводу, ви зможете перепланувати квартиру без порушення правил і уникнути неприємних правових наслідків.
Що робити, якщо перепланування вже здійснено, а документів немає?
У такій ситуації не варто панікувати. Наша команда експертів має багаторічний досвід у вирішенні подібних питань. Ми допоможемо вам вирішити цю проблему шляхом легалізації вже зроблених змін та забезпечимо вас необхідною документацією.
Допомога наших юридичних експертів
Наші юридичні експерти – це професіонали з багаторічним досвідом у сфері нерухомості та будівництва. Вони готові надати вам кваліфіковану допомогу в усіх аспектах узаконення перепланування вашого житла. Ми розуміємо, що цей процес може бути складним та заплутаним, тому ми пропонуємо індивідуальний підхід до кожного клієнта, забезпечуючи повний спектр послуг від консультацій до супроводу на кожному етапі процедури узаконення.
Якщо вам потрібна консультація або розрахунок узаконення перепланування – заповніть форму нижче.
Часті питання
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
Броварський район (міста Бровари, Березань).
Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Ми працюємо Понеділок - Пʼятниця з 9:30 до 18:00. Якщо Ви залишили заявку після 18:00 в будні дні - ми звʼяжемося з Вами наступного робочого дня починаючи з 9:30.