Змінити цільове призначення житлового приміщення на нежитлове
Змінити цільове призначення житлового приміщення на нежитлове
Комплексна юридична допомога з питань нерухомості: купівля, продаж, оформлення документів, перевірка об’єктів, вирішення спорів, захист прав власності та супровід угод.
Юридичний супровід нерухомості дозволяє ще до угоди перевірити власника, правовстановлювальні документи, обтяження, історію переходу прав, статус землі й будівництва та визначити ризики, які можуть вплинути на можливість безпечно придбати, продати або оформити об’єкт.
ЮК Приходько та партнери супроводжує операції та спори у сфері нерухомості: перевіряє квартири, будинки, земельні ділянки й комерційні об’єкти, аналізує документи та реєстри, готує і перевіряє договори, супроводжує державну реєстрацію прав, будівельні питання та судовий захист власників і інвесторів.
Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Відгуки клієнтів про роботу практики «Нерухомість та будівництво»
Середня оцінка:5/5
5/5
Я звернувся за консультацією до цього офісу та спілкувався з Тетяна Рижова. Вона дуже приємна у спілкуванні, водночас чітка і професійна у своїй роботі. Я отримав швидку та точну допомогу, і комунікація була на високому рівні. Я дуже задоволений співпрацею це найкращий адвокатський офіс, з яким я мав справу. Окрема подяка Тетяна Рижова та всій команді за увагу і підтримку.
5/5
Дуже вдячна за співпрацю юристу з практики медичного права Коваль Ользі: відповідальна, уважна, завжди на зв’язку для вирішення додаткових питань, професіонал своєї справи! Я звернулась за допомогою для збору документів і отримання ліцензії з ветеринарної практики, весь процес був дистанційним, але кваліфікований, швидкий і зрозумілий!
5/5
Дякуємо професіоналам своєї справи, за якісну та чітку роботу. Велике дякую Тетяні Анатоліївні – зверталася з приводу ліцензії. Все оперативно, швидко зроблено. Якість обслуговування відмінна.
5/5
Звернулась за консультацією щодо ліцензування МОЗ для салонів краси. Було купу питань і Олександра, юрист практики Медичного права, повністю задовольнила кожне з них. Дуже дякую за ваш професіоналізм!
5/5
Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.
5/5
Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.
5/5
Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.
5/5
Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.
5/5
Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.
5/5
Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.
Потрібна професійна консультація юриста з «Нерухомість та будівництво»?
Надсилаючи цю форму, Ви погоджуєтесь з політикою конфіденційності та використання даних на цьому сайті.
Цільове призначення об’єкта нерухомості – це можливість використання житлових/нежитлових приміщень в конкретних цілях (в ролі магазину, офісу, аптеки та ін.). Відповідно до українського законодавства, дозволено змінювати цільове призначення житлового приміщення на нежитлове. Процедура зміни цільового призначення залежить від окремого будинку або квартири. Змінити цільове призначення житлового приміщення на нежитлове допоможуть юристи «PRIKHODKO & PARTNERS».
Якщо ви плануєте в найближчому майбутньому відкрити свій невеликий бізнес, використовуючи власне житлове приміщення, наведена нижче інформація – саме для вас.
Особливості зміни цільового призначення житлового приміщення на нежитлове
Змінювати цільове призначення житлового приміщення на нежитлове можна у наступних випадках:
Приміщення знаходиться на цокольному або першому поверсі, в нижніх приміщеннях будинків.
Є можливість зробити окремий вхід з боку вулиці в приміщення.
Важливо: відповідно до українського законодавства, виводити в нежитловий фонд квартири багатоповерхівок для промислової діяльності – заборонено. Якщо вам потрібно перевести житлове приміщення в категорію нежитлового, треба пам’ятати про легалізацію подібних дій. Самовільно проводити перебудовування приміщення категорично заборонено. Подібні дії підлягають під категорію адміністративної відповідальності, а якщо Ваша діяльність призведе до шкоди здоров’я або пошкодження майна інших людей, адміністративне покарання автоматично перекваліфікується в кримінальне. В заяві треба обов’язково вказати, з якою метою здійснюється зміна цільового призначення житлового приміщення, і для якої діяльності ви будете використовувати нежитлове приміщення.
Наступний етап – Центр розглядає заяву, проводить перевірку документів на предмет відповідності їх вимогам, встановленим законодавством. Якщо всі формальності дотримані, власник отримує розпорядження про переведення житлового приміщення в сегмент нежитлового.
Граничний термін розгляду документів, а також прийняття рішення про переведення житла в нежитловий фонд, не має перевищувати 30 календарних днів з дня подання заяви та відповідних документів.
Умови для переведення житлового приміщення в нежитловий фонд зі зміною функціонального та цільового призначення:
Відсутність інших прописаних в квартирі чи будинку.
Відсутність арештів, обтяжень, іпотек, боргів, кредитів.
Ви повинні бути власником цього об’єкту нерухомості.
Для вирішення задачі зміни цільового призначення нерухомості знадобляться наступні документи:
Заява від заявника.
Технічна виписка і план з БТІ.
Проект будівлі і будинку після проведення перепланування.
Людина, яка хоча б раз зіштовхувалася з подібними бюрократичними операціями, витратила багато такого дорогоцінного часу, більше не буде мати бажання займатися цим самостійно. Краще довірити місію зміни цільового призначення житлового приміщення на нежитлове справжнім професіоналам.
Юристи «PRIKHODKO & PARTNERS» мають багаторічний практичний досвід проведення операцій з нерухомістю. Ми проводимо всі необхідні процедури для зміни цільового призначення житлового приміщення в нежитлове в Києві та Київській області.
Все, що Вам потрібно буде зробити для успішної зміни цільового призначення – відправити нам документи, серед яких – свідоцтво на право володіння нерухомості та технічний паспорт і оплатити наші послуги. Ми допоможемо вирішити всі питання, пов’язані з нерухомістю! Записуйтесь на попередню консультацію в нашому офісі в м. Київ або по телефону! Розрахуйте вартість зміни цільового призначення приміщення на нежитлове – заповніть форму нижче!
Часті питання
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
Броварський район (міста Бровари, Березань).
Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Ми працюємо Понеділок - Пʼятниця з 9:30 до 18:00. Якщо Ви залишили заявку після 18:00 в будні дні - ми звʼяжемося з Вами наступного робочого дня починаючи з 9:30.