Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Скасування незаконної реєстрації
Скасування незаконної реєстрації про право власності на іпотечне житло
Дуже часто люди стикаються з ситуацією, коли реєстратор / нотаріус незаконно переписують майно фізичних і юридичних осіб на кредиторів. Кожна така дія підлягає оскарженню в судовому порядку для того що б повернути нерухомість.
Розглянемо можливі варіанти вирішення даного питання. Найдієвішим по колишньому залишається суд. За такі дії передбачена кримінальна відповідальність.
За допомогою суду, можливо повернути нерухоме майно витребувані на підставі іпотечних договорів. Судова практика щодо даного питання, свідчить, що такі дії нотаріусів / реєстраторів є незаконними.
Оскільки сама процедура передачі у власність іншій особі чітко прописано в законодавстві. У разі, невиконання будь-якого з вимог, встановлених законодавством, є наслідком протизаконних дій. Якщо такі дії будуть визнані протизаконними, останні за рішенням суду анулюються і все майно повернеться до попереднього власника.
Яким же чином відбувається така процедура?
Для того що б поміняти власника будь-якого майна, найперше що необхідно зробити – це внести зміни до Державного реєстру речових прав. З моменту внесення змін до реєстру, числиться новий власник.
Підставою внесення змін в реєстрі, є подача заяви з доказами вимог до певного фізичного особи (боржника).
Коли реєстратор отримує пакет документів, в його обов’язки входить перевірка на наявність або відсутність права власності на житло, яке передається.
При подачі позову в суд необхідна наявність наступних положень:
- Згадка про визнання недійсним рішення про реєстрацію зміни прав власності, що є на сьогоднішній день незаконною.
- Просити витребувати житло з незаконного володіння (якщо сталася вторинна перереєстрація).
- Також просити повернути ваше право на нерухоме майно шляхом внесення змін до реєстру.
Додатковими діями до подачі позовної заяви, необхідна подача заяви про накладення арешту на майно, що б у банку не залишилося можливості продати нерухомість без вашої згоди.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вашою справою опікувалися інші адвокати?
2 питання
У Вас є документи, що підтверджують право власності на нерухомість?
3 питання
Ви знаходитесь у статусі позивача?
4 питання
Ви знаходитесь у статусі відповідача?
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Вам також може знадобитися:
Оформити реконструкцію приватного будинку
ДетальнішеУзаконення приватного будинку
ДетальнішеУзаконити мансарду
ДетальнішеВведення в експлуатацію гаража
ДетальнішеДозвіл на перепланування
ДетальнішеВведення в експлуатацію будинку після реконструкції
ДетальнішеОтримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості
ДетальнішеУзаконення прибудови
ДетальнішеПриватизація землі
ДетальнішеПриватизація квартири
ДетальнішеУзаконити перепланування
ДетальнішеУзаконення самочинного будівництва
Детальнішепередзвонимо
протягом дня



