«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»

Колесніченко Олександр Сергійович

Керівник практики нерухомості та будівництва

E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номери телефонів
+38 (073) 007-41-41

Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.

Зв'язатися зараз

Скасування незаконної реєстрації

Колесніченко Олександр Сергійович - kolesnichenko

Скасування незаконної реєстрації

Автор

Колесніченко Олександр Сергійович

Скасування незаконної реєстрації про право власності на іпотечне житло

Дуже часто люди стикаються з ситуацією, коли реєстратор / нотаріус незаконно переписують майно фізичних і юридичних осіб на кредиторів. Кожна така дія підлягає оскарженню в судовому порядку для того що б повернути нерухомість.

 

Розглянемо можливі варіанти вирішення даного питання. Найдієвішим по колишньому залишається суд. За такі дії передбачена кримінальна відповідальність.

За допомогою суду, можливо повернути нерухоме майно витребувані на підставі іпотечних договорів. Судова практика щодо даного питання, свідчить, що такі дії нотаріусів / реєстраторів є незаконними.

Оскільки сама процедура передачі у власність іншій особі чітко прописано в законодавстві. У разі, невиконання будь-якого з вимог, встановлених законодавством, є наслідком протизаконних дій. Якщо такі дії будуть визнані протизаконними, останні за рішенням суду анулюються і все майно повернеться до попереднього власника.

Яким же чином відбувається така процедура?

Для того що б поміняти власника будь-якого майна, найперше що необхідно зробити – це внести зміни до Державного реєстру речових прав. З моменту внесення змін до реєстру, числиться новий власник.

Підставою внесення змін в реєстрі, є подача заяви з доказами вимог до певного фізичного особи (боржника).

Коли реєстратор отримує пакет документів, в його обов’язки входить перевірка на наявність або відсутність права власності на житло, яке передається.

 

При подачі позову в суд необхідна наявність наступних положень:

  • Згадка про визнання недійсним рішення про реєстрацію зміни прав власності, що є на сьогоднішній день незаконною.
  • Просити витребувати житло з незаконного володіння (якщо сталася вторинна перереєстрація).
  • Також просити повернути ваше право на нерухоме майно шляхом внесення змін до реєстру.

Додатковими діями до подачі позовної заяви, необхідна подача заяви про накладення арешту на майно, що б у банку не залишилося можливості продати нерухомість без вашої згоди.

Розрахуйте вартість послуг

1 питання

Вашою справою опікувалися інші адвокати?

Так
Ні

2 питання

У Вас є документи, що підтверджують право власності на нерухомість?

Так
Ні

3 питання

Ви знаходитесь у статусі позивача?

Так
Ні

4 питання

Ви знаходитесь у статусі відповідача?

Так
Ні
Колесніченко Олександр Сергійович
Керівник практики нерухомості та будівництва
E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номери телефонів
+38 (073) 007-41-41

Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.

Зв'язатися зараз
Наскільки стаття була корисною? Оцініть:

5

Кількість оцінок:

12

20%
знижка
Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня
Консультація
Юридична компанія
Залиште заявку на юридичну допомогу прямо зараз:
Найкращі юристи
Чесна ціна
Працюємо швидко
Онлайн / офлайн консультація