«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»
Керівник практики нерухомості та будівництва
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
Реєстрація права власності на будинок (нерухоме майно)
Реєстрація права власності на будинок є одним із ключових етапів у вирішенні житлових питань. Цей процес гарантує юридичну впевненість та захищає права власника в майбутньому. Нерухомість – це дорогоцінний актив, і ретельна реєстрація права на будинок має особливу вагу.
Навіщо реєструвати право власності на будинок?
Реєстрація права власності на будинок є необхідною процедурою з ряду важливих причин. Усі об’єкти нерухомості повинні мати всі необхідні документи та бути зареєстровані, оскільки це гарантує законність та правову чистоту власності, а також робить можливими наступні дії:
- Реєстрація права власності на будинок дозволяє легально передавати майно у спадщину та забезпечує юридичну впевненість спадкоємцям.
- Зареєструвавши нерухомість, ви маєте можливість легально підключати всі необхідні комунікації (газ, вода, електроенергія) до вашого будинку.
- Зареєстрована власність надає можливість укладати правові угоди, такі як договір оренди, дарування, міни тощо, з іншими особами на законних засадах.
- Як власник зареєстрованої нерухомості, ви маєте право здійснювати купівлю-продаж будинку з урахуванням усіх правових аспектів.
- Зареєстрована власність дає можливість легально виконувати реконструкцію будинку або приєднувати інші будівлі до вашого майна.
Загалом, реєстрація права власності на будинок забезпечує ваші права та інтереси в різних життєвих ситуаціях, дозволяючи діяти відповідно до чинного законодавства та уникати юридичних проблем у майбутньому.
Необхідні документи для реєстрації права власності на будинок
Для реєстрації права власності на будинок з експертом від компанії «Приходько та партнери» власнику потрібно підготувати наступні документи:
Документи, що підтверджують право на володіння конкретною ділянкою землі:
- Свідоцтво про право власності – це основний документ, який підтверджує право власності на земельну ділянку.
- Державний акт на земельну ділянку – документ, який містить відомості про земельну ділянку та її власника.
- Виписка з державного реєстру – офіційний документ, який містить відомості про зареєстровані права на земельні ділянки.
Документи, що підтверджують право на володіння об’єктом нерухомості:
- Договір купівлі-продажу – у разі придбання об’єкта нерухомості.
- Договір дарування – у випадку отримання об’єкта нерухомості у вигляді подарунка.
- Заповіт – якщо право на об’єкт нерухомості передано вам у заповіті.
Особисті документи:
- Для фізичних осіб: паспорт та податковий код.
- Для юридичних осіб: установчі документи, які підтверджують правомірність юридичної особи.
Ці документи є необхідними для проведення реєстрації права власності на будинок і сприяють законному та безперешкодному володінню нерухомістю.
Можливі перешкоди
Під час реєстрації права власності на будинок можуть виникати різні перешкоди, які здатні ускладнити або затримати процес. Ось деякі з найбільш поширених можливих перешкод:
- Відсутність необхідних документів. Це одна з основних причин, чому можуть виникати проблеми під час реєстрації. Якщо у вас відсутній документ, який підтверджує ваше право на об’єкт нерухомості, це може призвести до відмови в реєстрації.
- Юридичні спори або обтяження на об’єкті нерухомості. Якщо на будинок є зареєстровані обтяження або юридичні спори, це може ускладнити процес реєстрації, оскільки ці питання потрібно буде вирішити перед реєстрацією.
- Технічні проблеми або помилки в документах. Навіть найдрібніша помилка в документах чи відсутність необхідних технічних характеристик можуть спричинити затримку або відмову у реєстрації.
- Податкові заборгованості або інші фінансові обтяження. Якщо власник має податкові борги чи інші фінансові проблеми, це може стати перешкодою для реєстрації права власності.
- Неправомірні дії або обмеження прав. У разі виявлення неправомірних дій або обмежень прав на об’єкт нерухомості, реєстрація може бути заблокована до вирішення цих питань.
Всі ці перешкоди вимагають уважного підходу та вчасного вирішення з метою успішної реєстрації права власності на будинок. Для уникнення проблем рекомендується звертатися до професійних юристів чи експертів у цій галузі.
Обираючи нашу компанію, ви отримуєте гарантію успішного завершення процесу реєстрації та захисту своїх прав у майбутньому. Не відкладайте важливість правової чистоти вашої власності – звертайтеся до професіоналів.
Щоб записатись на консультацію або дізнатись ціну реєстрації права власності на будинок – заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вас цікавить реєстрація права власності на будинок (нерухоме майно)?
2 питання
Об'єкт нерухомості знаходиться у Києві чи Київській області?
3 питання
Чи зверталися Ви раніше за юридичною допомогою з цього питання?
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
ТОП юристи, що займаються такими справами в Україні
Як замовити послугу? Як ми працюємо?
Наші спеціалісти практики нерухомості – найкращі фахівці, які якісно проведуть аналіз Ваших документів, проконсультують або супроводять Вашу справу.
- Заявка
- Дзвінок юриста
і визначення задач - Договір і оплата
- Консультація,
аналіз справи, робота спеціаліста
Яка ціна на консультацію та супровід адвоката?
Ціни на послуги з категорії "Нерухомість та будівництво":
Найменування послуги | Ціна, грн | Терміни |
---|---|---|
Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру | від 2 000 грн | 1-3 дні |
Узаконення перепланування квартири | від 15 0000 грн | 3 тижнi |
Узаконити самобуд | від 30 000 грн | 3 тижні |
Узаконення прибудови | від 20 000 грн | 1 місяць |
Введення в експлуатацію садового будинку | від 10 000 грн | 2 тижнi |
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції | від 35 000 грн | 4 тижні |
Введення в експлуатацію АЗС | від 80 000 грн | індивідуально |
Спеціальний дозвіл на користування надрами | від 90 000 грн | індивідуально |
Приватизація державної квартири за ордером | від 38 000 грн | індивідуально |
Приватизація землі | від 50 000 грн | 9-12 місяців |
Зміна цільового призначення земельної ділянки | від 40 000 грн | 3 місяці |
Зміна цільового призначення приміщення або будівлі | від 35 000 грн | 1 місяць |
від 5000 до 90000 грн Ціна актуальна на Липень 2024
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права, як правило, працює в Києві та Київській області.
Ми надаємо наші послуги в усіх регіонах Київської області, наприклад:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Варто відзначити, що по деяким питанням (послугам) ми працюємо по всій Україні, звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Чи надаєте ви безкоштовні консультації?
Наші консультації платні. Наші юристи та адвокати мають великий досвід, а ми, як бізнес – дуже цінуємо їх час. Саме тому, консультації по нерухомості чи землі проводяться тільки на платній основі.
Звичайно, якщо у Вас 1-2 питання або потрібна просто оцінка вартості більш складної послуги, то наш спеціаліст Вас вислухає та надасть рекомендації, але якщо Вам потрібен повноцінний правовий висновок чи консультація саме з Вашого специфічного питання – це платна послуга.
Вам також може знадобитися:
Нерухомість та будівництво
Узаконити самобуд
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Дозвіл на перепланування
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення самочинного будівництва
ДетальнішеПослуги адвоката
Введення об’єкта в експлуатацію
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Введення в експлуатацію гаража
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Технічний паспорт на гараж
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення перепланування квартири
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення та оформлення гаража у власність
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити підвал
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Приватизація землі
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення реконструкції
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити мансарду
ДетальнішеСтатті по темі:
передзвонимо
протягом дня