Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомості
Присвоєння поштової адреси є незамінним етапом у процесі оформлення нерухомості. Власники новозбудованих будинків, об’єктів незавершеного будівництва та навіть уже існуючих споруд часто стикаються з питанням: як правильно отримати адресу для нерухомості? Нижче поговоримо детальніше.
Розрахувати ціну присвоєння поштової адреси
Коли можна отримати адресу об’єкта будівництва?
У 2021 році набула чинності Постанова № 690, яка регулює питання присвоєння адрес для об’єктів будівництва/нерухомості.
Адреса присвоюється за вибором замовника будівництва в момент видачі будівельного паспорта або під час отримання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки.
Присвоєна адреса вказується в даних документах, а також містить дату та номер рішення уповноваженого органу. Адреса може бути присвоєна об’єктам незавершеного або новозбудованим будівництва, а також уже існуючим.
Як отримати адресу об’єкту нерухомості?
Процедура подачі заяви залежить від класу наслідків об’єкта:
- Об’єкти середнього (СС2) та значного (СС3) класу наслідків – подача документів виключно в електронній формі через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва.
- Об’єкти незначного (СС1) класу наслідків:
- особисто через ЦНАП,
- електронно,
- рекомендованим листом з описом вкладення.
- По об’єктам, що підпадають під ЗУ “Про державну таємницю”, надається документація тільки паперово.
В загальному, органами, що розглядають звернення щодо реєстрації поштової адреси є держадміністрації, міські/сільські ради, ЦНАПи та виконавчі органи сільських/міських рад.
Термін прийняття рішення складає 5 робочих днів з дня повідомлення про необхідність присвоєння адреси.
Якщо об’єкт нерухомості складається з декількох частин (наприклад, квартири, гаражні бокси, машиномісця), кожній частині присвоюється окремий номер відповідно до проектної документації та технічної інвентаризації.
Які документи потрібні для оформлення поштової адреси?
До основних документів відносяться:
- заява на присвоєння адреси об’єкту нерухомості;
- проектна документація (якщо об’єкт будується);
- документи про право власності (у визначених випадках);
- технічна інвентаризація (якщо об’єкт вже збудований);
- копія документа, що посвідчує особу заявника та право власності земельної ділянки (паспорт, витяг з ЄДР для юридичних осіб та ФОП).
Що робити, якщо відмовляють в присвоєнні поштової адреси?
У деяких випадках уповноважений орган може відмовити у присвоєнні адреси. Основні причини відмови:
- або заповнені частково документи;
- виявлення недостовірних відомостей;
- подання неповних паперів.
Якщо вам відмовлено у присвоєнні адреси, можна оскаржити це рішення через адміністративний суд. Подати скаргу може:
- заявник (оскаржувач);
- представник на підставі довіреності.
Отримати консультацію юриста щодо присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомості
Чим ми можемо допомогти?
Якщо Вам потрібно присвоїти поштову адресу об’єкту нерухомості, звертайтесь до юристів з нерухомості ЮК «Приходько та партнери, які володіють необхідним досвідом та кваліфікацією для юридичного супроводу вашої справи. Ми допоможемо:
- в зборі повного пакету документів для подачі заяви;
- консультування на кожному етапі процесу;
- подання звернення для присвоєння в уповноважені органи;
- оскарження відмови за необхідності;
Звернувшись до нашої компанії, Ви швидко та якісно отримаєте необхідну допомогу у вирішенні Вашого питання. Залишіть заявку у формі нижче для консультації та розрахунку вартості присвоєння поштової адреси для Вашого об’єкту нерухомості!
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вам потрібно присвоїти адресу будинку?
2 питання
Вам потрібно присвоїти адресу квартири?
3 питання
Ваш об'єкт знаходиться в Києві?
4 питання
Ваш об'єкт знаходиться в Київській області?
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Вам також може знадобитися:
Узаконити мансарду
ДетальнішеУзаконити перепланування
ДетальнішеВиготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру
ДетальнішеОформити реконструкцію приватного будинку
ДетальнішеДозвіл на перепланування
ДетальнішеУзаконення приватного будинку
ДетальнішеУзаконити технічний поверх
ДетальнішеУзаконити підвал
ДетальнішеВведення в експлуатацію дачного будинку
ДетальнішеЗміна цільового призначення земельної ділянки
ДетальнішеЛегалізація (узаконення) прибудови
ДетальнішеУзаконення самочинного будівництва
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
