«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»
Керівник практики нерухомості та будівництва
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
Поділ будинку на квартири
Поділ будинку на квартири в Україні регулюється на законодавчому рівні. Цей спосіб оформлення стосується тих випадків, коли треба утворити кілька квартир. При цьому не заплановано втручання в несучі конструкції будинку. Фахівці нашої юридичної компанії Приходько та Партнери допоможуть на законних підставах розділити будинок на квартири та належним чином оформити документацію на нові об’єкти нерухомості.
Особливості процедури поділу будинку на квартири
Якщо є необхідність в утворенні двох та більшої кількості об’єктів нерухомості, вводиться в дію процедура розділу приватного будинку в натурі. В результаті такого поділу кожен власник отримає квартиру з усіма необхідними приміщеннями.
Для поділу будинку на квартири між окремими власниками, має бути відповідна технічна можливість для цього. Щоб її визначити, проводиться експертиза об’єкта нерухомості. Окрім цього, розділ будинку на декількох господарів супроводжується розділом земельної ділянки.
Способи поділу будинку на квартири
Відповідно до чинного українського законодавства, існують наступні способи розділу приватного будинку:
- Розділ будинку на декілька квартир
Для здійснення цієї процедури потрібно, передусім, розробити висновок про технічну можливість поділу об’єкта нерухомості. Також розробляється техпаспорт на кожну з квартир та підписуються заяви про поділ будинку нотаріусом.
На завершальному етапі відбувається оформлення пакета документів про присвоєння кожній квартирі поштової адреси та реєстрація прав власності.
- Розділ приватного будинку на 2 адреси
Цей варіант передбачає: розробку висновку про технічну можливість поділу об’єкта нерухомості та технічних паспортів на кожну з частин.
Після цього відбувається підписання договору у нотаріуса про виділення зі спільної власності частки, а також оформлюються документи про присвоєння кожному з нових об’єктів нерухомості поштової адреси. Завершується процедура реєстрацією права власності.
- Поділ будинку на окремі об’єкти нерухомості з втручанням в його несучі конструкції
В цьому випадку в обов’язковому порядку потрібен проєкт, розроблений архітектором, документи про технічний та авторський нагляд, технічний паспорт, Декларація про готовність об’єктів до введення в експлуатацію. Завершальний етап – реєстрація права власності на об’єкти нерухомості.
Важливо: для поділу будинку на квартири він має бути оформленим. Без наявності зареєстрованої Декларації такий будинок буде вважатися самобудом.
Допомога професійних юристів в поділі будинку на квартири
Фахівці юридичної компанії Приходько та Партнери допоможуть розділити будинок на окремі квартири на законних підставах. Наші спеціалісти зможуть належним чином оформити документацію на нові об’єкти нерухомості. Вам не потрібно буде витрачати свій дорогоцінний час в довжелезних чергах.
У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Для розрахунку вартості послуг юриста з поділу будинку на квартири заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вас цікавить поділ будинку на квартири?
2 питання
Поділ будинку на квартири Вам потрібен терміново?
3 питання
Ви знаходитеся у Києві або Київській області?
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
ТОП юристи, що займаються такими справами в Україні
Як замовити послугу? Як ми працюємо?
Наші спеціалісти практики нерухомості – найкращі фахівці, які якісно проведуть аналіз Ваших документів, проконсультують або супроводять Вашу справу.
-
Заявка -
Дзвінок юриста
і визначення задач -
Договір і оплата -
Консультація,
аналіз справи, робота спеціаліста
Яка ціна на консультацію та супровід адвоката?
Ціни на послуги з категорії "Нерухомість та будівництво":
| Найменування послуги | Ціна, грн | Терміни |
|---|---|---|
| Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру | від 2 000 грн | 1-3 дні |
| Узаконення перепланування квартири | від 15 0000 грн | 3 тижнi |
| Узаконити самобуд | від 30 000 грн | 3 тижні |
| Узаконення прибудови | від 20 000 грн | 1 місяць |
| Введення в експлуатацію садового будинку | від 10 000 грн | 2 тижнi |
| Введення в експлуатацію будинку після реконструкції | від 35 000 грн | 4 тижні |
| Введення в експлуатацію АЗС | від 80 000 грн | індивідуально |
| Спеціальний дозвіл на користування надрами | від 90 000 грн | індивідуально |
| Приватизація державної квартири за ордером | від 38 000 грн | індивідуально |
| Приватизація землі | від 50 000 грн | 9-12 місяців |
| Зміна цільового призначення земельної ділянки | від 40 000 грн | 3 місяці |
| Зміна цільового призначення приміщення або будівлі | від 35 000 грн | 1 місяць |
від 5000 до 90000 грн Ціна актуальна на Вересень 2024
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права, як правило, працює в Києві та Київській області.
Ми надаємо наші послуги в усіх регіонах Київської області, наприклад:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Варто відзначити, що по деяким питанням (послугам) ми працюємо по всій Україні, звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Чи надаєте ви безкоштовні консультації?
Наші консультації платні. Наші юристи та адвокати мають великий досвід, а ми, як бізнес – дуже цінуємо їх час. Саме тому, консультації по нерухомості чи землі проводяться тільки на платній основі.
Звичайно, якщо у Вас 1-2 питання або потрібна просто оцінка вартості більш складної послуги, то наш спеціаліст Вас вислухає та надасть рекомендації, але якщо Вам потрібен повноцінний правовий висновок чи консультація саме з Вашого специфічного питання – це платна послуга.
Вам також може знадобитися:
Нерухомість та будівництво
Приватизація квартири
Детальніше
Нерухомість та будівництво
Узаконити гараж
Детальніше
Нерухомість та будівництво
Дозвіл на перепланування
Детальніше
Нерухомість та будівництво
Переведення дачного будинку в житловий
Детальніше
Нерухомість та будівництво
Отримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості
Детальніше
Нерухомість та будівництво
Узаконити самобуд
Детальніше
Нерухомість та будівництво
Реєстрація технічного паспорту
Детальніше
Нерухомість та будівництво
Введення в експлуатацію гаража
Детальніше
Нерухомість та будівництво
Узаконити підвал
Детальніше
Нерухомість та будівництво
Узаконити технічний поверх
Детальніше
Нерухомість та будівництво
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції
Детальніше
Нерухомість та будівництво
Технічний паспорт на гараж
ДетальнішеСтатті по темі:
передзвонимо
протягом дня
Telegram 
Viber 
Messenger 
WhatsApp 
Facebook
Instagram
