Адвокат
Адвокат з багаторічним досвідом роботи у сфері нерухомості та земельного права. Супровід будівництва, оформлення земельних ділянок, отримання дозволеної документації та захист права власності. Також має успішні кейси трудового права та мобінгу на роботі.
Повідомлення про початок будівельних робіт
Нещодавно закон України “Про регулювання містобудівної діяльності” зазнав змін, що вплинуло на систему дозвільних документів для будівельних робіт. Раніше існувала триступенева система, де одним з документів була декларація про початок будівництва. Зараз система двоступенева, з повідомленням про початок робіт та дозволом на їх виконання.
Основні зміни в законодавстві та переваги
Категорії складності замінені на класи наслідків:
- Замість п’яти категорій складності, тепер об’єкти класифікуються за трьома класами наслідків (відповідальності): СС1, СС2, СС3.
Підстави для початку будівництва:
- Наразі для початку будівництва потрібне або повідомлення, або дозвіл.
Повідомлення про початок робіт:
- Оформляється для невеликих об’єктів.
- Може бути подано на підставі будівельного паспорта (для індивідуальних житлових будинків, садових будівель, гаражів тощо) або МБУО (для об’єктів СС1).
Дозвіл на виконання робіт:
- Отримання дозволу необхідне для великих об’єктів СС2 та СС3.

Повідомлення про початок будівельних робіт: як зробити?
Повідомлення про початок будівельних робіт (ППБР) – це документ, який подається замовником перед початком будівельних робіт.
Існує два способи подання ППБР:
- В електронній формі: через Портал Дія або Єдину державну систему електронних петицій (ЄДЕСО).
- В паперовій формі: через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП).
Документи, необхідні для подання ППБР:
- Паспорт та ідентифікаційний код замовника (для фізичної особи) або установчі документи (для юридичної особи).
- Документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою.
- Схема забудови або будівельний паспорт.
- Проект будівництва (затверджений у відповідному порядку).
- Експертний звіт з оцінки впливу на довкілля (за потреби).
Процес подання ППБР:
- Заповніть форму ППБР. Форму ППБР можна знайти на Порталі Дія або у ЦНАП.
- Підготуйте необхідні документи.
- Подайте ППБР:
- Отримайте реєстраційний номер ППБР.
- Розпочніть будівельні роботи.
Можливі складнощі при повідомленні про початок будівельних робіт
Існують різноманітні можливі складнощі, з якими можуть зіткнутися особи та фірми, що намагаються подати повідомлення про початок будівельних робіт. Деякі з них включають:
- Правила та вимоги щодо оформлення повідомлення можуть бути непослідовно викладені або недостатньо зрозумілі для осіб, які подають документи.
- Не завжди зрозуміло, які документи потрібні для повідомленням. Це може призвести до затримки у процесі.
- Потрібно дотримуватися певних технічних вимог при заповненні та поданні повідомлення, таких як формати файлів, розмір документів тощо.
- Іноді інформація про часові рамки для подання повідомлення може бути недостатньо зрозумілою або протирічливою.
- Навіть дрібні помилки або неправильно вказані дані можуть призвести до відмови у прийнятті повідомлення.
- Деякі об’єкти можуть мати специфічні вимоги щодо документації або дозволів, що може ускладнити процес.
- У разі виникнення питань особи можуть потребувати консультацій з фахівцями для правильного оформлення повідомлення.
Уникнення цих складнощів може бути забезпечено за допомогою експертів нашої юридичної компанії «Приходько та партнери».
Допомога фахівців
Наша компанія готова надати вам комплексну підтримку на кожному етапі вашого будівельного проекту.
- Визначення класу наслідків вашого об’єкта. Наші кваліфіковані фахівці з містобудівної сфери допоможуть вам правильно визначити клас наслідків вашого будівельного об’єкта. Ми ретельно аналізуємо всі фактори, що впливають на безпеку та ризики проекту, і забезпечимо точну класифікацію, відповідну всім вимогам та стандартам.
- Оформлення необхідних документів (повідомлення/дозвіл). Наша команда експертів забезпечить вам професійне оформлення всіх необхідних документів, включаючи повідомлення про початок будівельних робіт та отримання дозволу на будівництво. Ми візьмемо на себе весь процес підготовки, заповнення та подання документації, щоб ви могли бути впевнені в її відповідності всім вимогам та нормам законодавства.
- Максимально швидкий та економний процес оформлення документації. Ми розуміємо, наскільки важливо ефективне виконання будівельних проектів, тому наша команда зосереджена на тому, щоб зробити весь процес максимально швидким та економним для вас. Ми використовуємо оптимальні стратегії та технології, мінімізуємо затримки та витрати, щоб ваш проект завершився успішно та вчасно.
Заповніть форму нижче, якщо вам потрібна консультація юриста або вартість допомоги в оформленні повідомлення про початок будівельних робіт.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вам потрібно скласти повідомлення про початок будівельних робіт?
2 питання
Об'єкт забудови знаходиться у Києві?
3 питання
Будівельні роботи планується розпочати найближчим часом?
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Вам також може знадобитися:
Реєстрація технічного паспорту
ДетальнішеУзаконити підвал
ДетальнішеВведення в експлуатацію дачного будинку
ДетальнішеУзаконити перепланування
ДетальнішеУзаконення самочинного будівництва
ДетальнішеУзаконення реконструкції
ДетальнішеЛегалізація (узаконення) прибудови
ДетальнішеУзаконити технічний поверх
ДетальнішеУзаконити мансарду
ДетальнішеУзаконення прибудови
ДетальнішеУзаконити гараж
ДетальнішеВведення в експлуатацію гаража
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн
