Введення в експлуатацію громадського будинку

Відповідно до чинного законодавства, будь-який об’єкт будівництва в обов’язковому порядку повинен мати документи, які стануть підтвердженням введення об’єкта в експлуатацію із виконанням всіх будівельних правил та норм. Всі етапи будівництва супроводжуються оформленням та  погодженням  комплекту документів. Винятком не являється і фінальний етап будівництва, тобто, введення об’єкта в експлуатацію. Фахівці PRIKHODKO & PARTNERS допоможуть оформити документально введення в експлуатацію громадського будинку.

Громадські будинки та їх комплекси – це своєрідне штучне середовище. Основа проєктування таких будівель – функціонально-технологічний процес. Саме він визначає планувальну структуру, взаємозв’язок, склад та параметри окремих приміщень будівлі. Головна особливість громадських будівель – різноманітність, яка обумовлена різними типами функціональних процесів. Функціональні процеси являються основою проєктування для громадських будівель.

Серед основних функцій громадських будівель:

• Створення оптимальних умов для різноманітних видів громадського обслуговування жителів.
• Забезпечення повсякденних потреб життєдіяльності населення (відпочинок, дозвілля, духовні потреби та ін.).

Тільки введення об’єкта в експлуатацію дозволить отримати право власності і під’єднати інженерні мережі, обов’язкові для повноцінного функціонування об’єкта. Інженерна споруда або об’єкт архітектури, готовий до введення в експлуатацію, має всі необхідні документи, при цьому всі роботи – завершені. Однак для прийому в експлуатацію проводиться перевірка її готовності.

Які особливості має процедура прийняття в експлуатацію громадського будинку?

До категорії «громадський будинок» відносяться:

• Адміністративні будівлі.
• Господарські будівлі.
• Будівлі комунального та санітарного обслуговування: пральні, лазні, хімчистки та ін.
• Навчальні будівлі.
• Будівлі торгівлі і громадського харчування.
• Лікувально-профілактичні будівлі.

Всі громадські будівлі за функціональною структурою складаються з декількох основних частин:

1. Господарсько-побутова.
2. Рекреаційно-оздоровча.
3. Виробнича.

Таким чином, в процесі проєктування громадських будівель в обов’язковому порядку проводиться функціональне зонування.

До відповідного органу Державного архітектурно-будівельного контролю треба подати визначені законодавством документи. Містобудівні умови та обмеження щодо введення в експлуатацію громадського будинку передбачені чинним українським законодавством.

Введення в експлуатацію об’єктів нерухомості – важливий завершальний етап для будь-якого будівництва. Це пов’язано з тим, що документи, які підтверджують право власності – це підстава для реалізації об’єкта цивільних прав і укладення подальших договорів.

Допомога професійних юристів у введені в експлуатацію громадського будинку

Для введення громадського будинку в експлуатацію треба здійснити кілька важливих кроків: від збору специфічного пакета документів до комунікації з працівниками державних служб. Якщо Ви ніколи не стикалися з бюрократичною стороною цього питання, оформленням визначених документів, ця процедура стане для Вас справжніми тортурами. Для економії коштів та часу краще звернутися до справжніх експертів в цій галузі.

Юристи PRIKHODKO & PARTNERS надають увесь спектр правових послуг щодо введення в експлуатацію різноманітних об’єктів нерухомості, серед яких – громадські будинки. Ми оперативно та якісно виконаємо введення об’єкта нерухомості  в експлуатацію. Зрештою Ви отримаєте бажаний результат – декларацію про готовність об’єкта до експлуатації.

Наявність цього документа – можливість для законної реєстрації права власності на житлову нерухомість. Ви зможете на свій розсуд продавати нерухомість, дарувати, здавати в оренду.

Введення в експлуатацію громадського будинку здійснюється в індивідуальному порядку з урахуванням всіх нюансів чинного українського законодавства.

Записуючись до нас на консультацію, ми гарантуємо:

• Професійну правову консультацію.
• Своєчасне інформування клієнта.
• Юридичну експертизу всіх документів.
• Представлення інтересів у судових органах, БТІ, ДАБІ.
• Оформлення декларації про введення в експлуатацію громадського будинку.

Формування ціни введення в експлуатацію громадського будинку залежить від таких складових:

• Загальна площа будинку.
• Місце розташування.
• Рік будівництва.
• Наявність технічної документації.

Юристи PRIKHODKO & PARTNERS зможуть оперативно оцінити  Вашу конкретну ситуацію та проаналізувати найбільш вигідне її вирішення.

Для розрахунку ціни введення в експлуатацію громадського будинку заповніть форму нижче.