Комплексна юридична допомога з питань нерухомості: купівля, продаж, оформлення документів, перевірка об’єктів, вирішення спорів, захист прав власності та супровід угод.
Юридичний супровід нерухомості дозволяє ще до угоди перевірити власника, правовстановлювальні документи, обтяження, історію переходу прав, статус землі й будівництва та визначити ризики, які можуть вплинути на можливість безпечно придбати, продати або оформити об’єкт.
ЮК Приходько та партнери супроводжує операції та спори у сфері нерухомості: перевіряє квартири, будинки, земельні ділянки й комерційні об’єкти, аналізує документи та реєстри, готує і перевіряє договори, супроводжує державну реєстрацію прав, будівельні питання та судовий захист власників і інвесторів.
Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Відгуки клієнтів про роботу практики «Нерухомість та будівництво»
Google 4,7★★★★★·1 216 відгуків
5/5
Я звернувся за консультацією до цього офісу та спілкувався з Тетяна Рижова. Вона дуже приємна у спілкуванні, водночас чітка і професійна у своїй роботі. Я отримав швидку та точну допомогу, і комунікація була на високому рівні. Я дуже задоволений співпрацею це найкращий адвокатський офіс, з яким я мав справу. Окрема подяка Тетяна Рижова та всій команді за увагу і підтримку.
5/5
Дуже вдячна за співпрацю юристу з практики медичного права Коваль Ользі: відповідальна, уважна, завжди на зв’язку для вирішення додаткових питань, професіонал своєї справи! Я звернулась за допомогою для збору документів і отримання ліцензії з ветеринарної практики, весь процес був дистанційним, але кваліфікований, швидкий і зрозумілий!
5/5
Дякуємо професіоналам своєї справи, за якісну та чітку роботу. Велике дякую Тетяні Анатоліївні – зверталася з приводу ліцензії. Все оперативно, швидко зроблено. Якість обслуговування відмінна.
5/5
Звернулась за консультацією щодо ліцензування МОЗ для салонів краси. Було купу питань і Олександра, юрист практики Медичного права, повністю задовольнила кожне з них. Дуже дякую за ваш професіоналізм!
5/5
Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.
5/5
Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.
5/5
Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.
5/5
Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.
5/5
Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.
5/5
Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.
Потрібна професійна консультація юриста з «Нерухомість та будівництво»?
Надсилаючи цю форму, Ви погоджуєтесь з політикою конфіденційності та використання даних на цьому сайті.
Внесення офіційних відомостей про майнові права на квартиру до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є обов’язковим для подальшого безперешкодного розпоряджання нерухомістю. Така реєстрація також є надійним способом захисту від незаконного відчуження та інших посягань. Нижче ми детальніше розглянемо питання щодо поняття майнових прав, порядку їх реєстрації та особливостей такої процедури загалом.
Майнові права на квартиру: основні види
Відповідно до Закону України № 2658-III майнові права — це будь-які права, пов’язані з конкретним майном, відмінні від права власності. Сьогодні немає чіткого розподілу таких прав на окремі категорії. Водночас виходячи з юридичної практики можна виділити їх наступні види:
право оренди квартири. Визначено у статті 759 ЦКУ та виникає в особі на підставі договору оренди та державної реєстрації такого права у ДРРП;
право користування квартирою (сервітут). Зазначене право вважається обмеженою правомочністю щодо використання певного майна та закріплюється у статті 395 ЦКУ. Хоча сервітути частіше стосуються земельних ділянок, можливі окремі сервітути щодо квартири (наприклад, право проходу через сусідню квартиру для обслуговування комунікацій);
інші майнові права щодо володіння, розпоряджання та використання квартири.
Чому потрібно реєструвати майнові права на квартиру?
Реєстрація забезпечує юридичну визначеність та надає цілу низку важливих переваг, зокрема:
юридичну легітимність будь-яких подальших операцій з квартирою;
пріоритетність зареєстрованих прав перед правами третіх осіб;
запобігання шахрайству та іншим недобросовісним діям (особливо це актуально у ситуації, коли мова йде про набуття права на об’єкт незавершеного будівництва);
спрощена процедура подальшого набуття права власності;
зручність отримання адміністративних послуг, пов’язаних з нерухомістю.
Для успішної реєстрації майнових прав на квартиру необхідно підготувати певний пакет документів, залежно від способу набуття відповідного права. Основний перелік документації виглядає наступним чином:
документ, що посвідчує особу заявника та його законного представника (за наявності);
копії документів на підтвердження наявності права (договір оренди, сервітуту, із забудовником тощо);
технічний паспорт на квартиру або інформаційна довідка БТІ про нерухоме майно;
квитанція про сплату адміністративного збору за внесення відомостей до ДРРП.
Важливо знати! Процедура отримання довідки з БТІ передбачає підготовку окремих документів та особливий порядок взаємодії із власником квартири. Щоб дізнатись більше інформації з цього приводу – радимо окремо звернутись за консультацією до одного з наших юристів з питань нерухомості та будівництва.
Юридичний супровід реєстрації майнових прав на квартиру: які послуги можна отримати?
Юристи “Приходько та Партнери” беруть на себе значну частину роботи, економлять час клієнта та мінімізуючи ризики зробити щось неправильно. В рамках юридичного супроводу можна отримати наступні послуги:
юридична консультація;
правовий аналіз документів;
збір та підготовка необхідного пакету документів;
відновлення правовстановлюючих документів на квартиру (за необхідності);
юридичний супровід виготовлення технічного паспорта на квартиру;
професійний супровід процесу реєстрації у державного реєстратора чи через Дію.
Підбиваючи підсумки, реєстрація майнових прав на квартиру є обов’язковою умовою для повноцінного розпорядження нею в майбутньому. Процедура є відносно простою та може бути здійснена онлайн через портал Дія для економії часу та ресурсів. Для цього необхідно підготувати певний пакет документів, з чим оперативно зможуть допомогти юристи з питань нерухомості ЮК “Приходько та Партнери”.
Звернення до наших юристів для супроводу реєстрації майнових прав на квартиру забезпечить клієнту професійну підтримку на кожному етапі та дозволить уникнути помилок. Щоб дізнатись вартість послуг спеціаліста — заповніть форму нижче.
Часті питання
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
Броварський район (міста Бровари, Березань).
Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Ми працюємо Понеділок - Пʼятниця з 9:30 до 18:00. Якщо Ви залишили заявку після 18:00 в будні дні - ми звʼяжемося з Вами наступного робочого дня починаючи з 9:30.