Керівник практики нерухомості та господарського права

E-mail

kirilkin@prikhodko.com.ua

Номери телефонів

Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.

Узаконити ангар

Складність узаконення ангара, на відміну від узаконення того ж складу, може варіюватися залежно від ряду факторів. Процедура може бути як відносно проста для ангарів класу наслідків СС1, так і складна для самовільно збудованих об’єктів чи зведення ангарів класу СС2 або СС3. Більшість проблем також виникає тоді, коли мова йде про потребу в оформленні прав на земельну ділянку. Про особливості зазначеної процедури більш детально розписано у статті нижче.

Будівництво ангара: які основні етапи?

Узаконити ангар

Зведення таких масштабних споруд, як ангари, перебуває під пильною увагою Державної інспекції архітектури та містобудування (далі — ДІАМ). Перш ніж розпочинати будь-які роботи з будівництва ангара, ключовим етапом є визначення його класу наслідків (СС1-СС3 відповідно). Найчастіше ангари належать до класу наслідків СС2.

Для належного оформлення документації для таких об’єктів потрібно провести наступні роботи:

по-перше, топографічну зйомку земельної ділянки під майбутнім ангаром;
по-друге, інженерно-геологічні вишукування на будівельній ділянці;
по-третє, отримання містобудівних умов та обмежень у порядку, визначеному чинним національним законодавством;
по-четверте, розробку проектної документації на будівництво ангара (включає архітектурні, конструктивні, інженерні розділи, а також розділи з охорони праці, пожежної безпеки);
нарешті, проведення експертизи проектної документації.

Алгоритм дій для узаконення ангара в Україні

Перш ніж розпочинати будь-яке будівництво, необхідно мати оформлене право на земельну ділянку з цільовим призначенням, що дозволяє виконання на ній відповідних робіт. Тому першими кроками будуть:

аналіз документів на земельну ділянку та визначення її цільового призначення;
присвоєння земельній ділянці кадастрового номера та зміна її цільового призначення (за необхідності);
проектні роботи та підготовка належної документації (більш детально описані вище);
реєстрація повідомлення про початок будівельних робіт (для об’єктів СС1) або отримання дозволу на будівництво (для об’єктів СС2, СС3);
здійснення технічної інвентаризації та отримання відповідного технічного паспорта на будівлю;
подання до територіального органу ДІАМ декларації про готовність об’єкта до експлуатації або акта готовності до експлуатації;
отримання сертифіката про прийняття об’єкта в експлуатацію;
оформлення права власності на новозбудований ангар та отримання витягу з ДРРП.

Отримати консультацію по узаконенню ангара

Які документи потрібні, щоб узаконити ангар?

Витяг з Державного земельного кадастру на ділянку під ангаром;
Технічний паспорт на ангар (як різновид складського приміщення);
Документ, що підтверджує готовність об’єкта до експлуатації (акт чи сертифікат відповідно);
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Також буде корисно: Узаконити елеватор

Розрахунок вартості узаконення ангара

Ціна узаконення ангара є індивідуальною для кожного та залежить від багатьох факторів, таких як статус об’єкта (нове будівництво, реконструкція, самовільне будівництво), клас наслідків об’єкта, площа, стан первинної документації на земельну ділянку та будівництво, необхідність усунення виявлених порушень та іншого.

За загальним правилом, у вартість входять витрати на:

по-перше, оформлення прав на земельну ділянку (за потреби) – кадастрові роботи, оцінка ділянки, адміністративні збори за внесення відомостей до ДЗК;
по-друге, оформлення будівельних робіт — розробка проектної документації на будівництво ангара, її експертиза;
по-третє, отримання дозвільної документації — містобудівних умов та обмежень, дозволу на будівництво;
по-четверте, введення об’єкта в експлуатацію — проведення технічної інвентаризації, реєстрація декларації або видача сертифіката про прийняття ангара в експлуатацію;
нарешті, реєстрацію права власності на ангар — адміністративний збір за внесення відомостей до ДРРП, нотаріальні послуги.

Зверніть увагу! До вартості також потрібно врахувати й ціну юридичного супроводу, що передбачатиме підготовку усіх потрібних документів, представництво інтересів клієнта у різних державних органах, контроль за дотриманням законного алгоритму дій тощо. 95 % клієнтів ЮК “Приходько та Партнери” отримують бажаний результат у співпраці з нашими фахівцями.

Чим ми можемо допомогти?

Юридичні консультації

Наша команда надасть вам професійні консультації з усіх питань, пов’язаних з процедурою узаконення ангара, включаючи:

роз’яснення будівельного та земельного законодавства;
аналіз вашої документації;
визначення оптимального алгоритму дій з урахуванням усіх особливостей вашої ситуації;
оцінку потенційних юридичних ризиків та проблем (і шляхів їх уникнення).

Розрахувати вартість узаконення ангара

Супровід отримання документації для узаконення ангара

Юристи також готові взяти на себе левову частку роботи з підготовки необхідної документації. Фахівці з питань нерухомості та будівництва ЮК “Приходько та Партнери” допоможуть вам:

зібрати всі необхідні документи;
підготувати пакет документації до державних органів;
отримати необхідні погодження та дозволи;
здійснити оперативну процедуру державної реєстрації.

Представництво інтересів клієнта в суді у справах про узаконення ангара в Україні

Нарешті, коли виникне необхідність оскарження незаконних рішень чи дій державних органів, наш адвокат по нерухомості забезпечить професійне представництво ваших інтересів у суді. У зазначену послугу входитиме підготовка процесуальних документів, участь у судових засіданнях, збір належних доказів, оскарження незаконних рішень до судів вищих інстанцій.

Ми гарантуємо, що з нами ви отримаєте надійного юридичного партнера, який допоможе вам пройти процес узаконення ангара в Україні максимально швидко та ефективно. Щоб дізнатись ціну юридичного супроводу — просимо заповнити форму нижче.

Розрахуйте вартість послуг

1 питання

Ви цікавитесь отриманням технічного паспорта на ангар?

Так

Ні

2 питання

Вам потрібна допомога в отриманні дозволу на будівництво ангара?

Так

Ні

3 питання

Вас цікавить узаконення самочинно збудованого ангара?

Так

Ні

В яких регіонах України ви працюєте?

Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!

Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:

Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
Броварський район (міста Бровари, Березань).
Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
Фастівський район (міста Фастів, Боярка).

Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!

Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?

Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.

Успішні кейси по темі:

Вам також може знадобитися:

Узаконити балкон

Узаконити гараж

Узаконити самобуд

Узаконити АЗС

Узаконити технічний поверх

Детальніше

Узаконити мансарду

Детальніше

Статті по темі:

20%

знижка

Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня

Середня оцінка:

5/5 | На основі 45 відгуків

Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.

Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.

Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.

Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.

Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.

Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.

Звернулися за допомогою у підготовці грантової заявки. Отримали не лише повний супровід, а й цінні рекомендації щодо структури проєкту. В результаті — успішне фінансування нашого бізнесу. Дуже дякую!

Дуже задоволені співпрацею у сфері грантів. Грант-менеджер Микола супроводжував весь процес “під ключ” і завжди пояснював кожен крок. Відчувається досвід і практичний підхід.

Допомогли вирішити конфлікт із працівником без суду. Все пройшло максимально коректно та в рамках законодавства. Вдячні за професійний підхід і підтримку.