«Укладаємо юридичні фундаменти для нерухомості та земельного розвитку!»
Спеціалізується на реєстрації нерухомості, розв‘язання різноманітних питань пов‘язаних з введенням в експлуатацію, реконструкцією, переплануванням, об‘єднанням, поділом об‘єктів нерухомості. Земельних питань, укладання угод з нерухомістю.
Схема намірів забудови земельної ділянки
У зв’язку з введенням воєнного стану в Україні та у зв’язку з подальшими наслідками цієї ситуації, важливо звернути увагу на особливості отримання дозволів на виконання будівельних робіт у цей період.
Згідно з діючим законодавством, на період дії воєнного стану та протягом одного року після припинення або скасування воєнного стану в деяких випадках може бути застосована можливість не отримувати будівельний паспорт. Замість цього, будівництво може бути здійснене на підставі схеми забудови.
Важливо відзначити, що це є тимчасовим заходом, спрямованим на спрощення та прискорення процесу отримання дозволів у важкий період для країни. Однак, необхідно дотримуватися всіх інших вимог та правил, що стосуються безпеки будівельних робіт, які залишаються незмінними.
Для отримання дозволу на виконання будівельних робіт – «Повідомлення» також необхідно мати ескіз намірів забудови.
Що таке ескіз намірів забудови?
Наміри забудови – це невеликий проект, який описує попередні планувальні, конструктивні та архітектурні рішення об’єкта будівництва або реконструкції.
Важливо зазначити, що об’єкт повинен відповідати наступним критеріям:
- Тип об’єкту: житлові будинки з власним подвір’ям, садові і дачні будинки, господарські споруди, гаражі, а також елементи ландшафтного дизайну та озеленення території.
- Поверховість об’єкту: до 2 поверхів, не включаючи мансарду.
- Площа об’єкту до 500 квадратних метрів.
У всіх інших випадках отримання будівельного паспорту все одно буде обов’язковим. Тому уважно перевірте, чи відповідає ваше будівництво критеріям, зазначеним вище. В разі сумнівів, зверніться за консультацією до наших експертів.
Переваги ескізу намірів забудови над будівельним паспортом
Рішення про видання будівельного паспорта приймається уповноваженим органом містобудування та архітектури. З різних причин це може призвести до відмови у виданні будівельного паспорта. У випадку з розробкою ескізу намірів забудови спеціалізована організація працює на ваше замовлення, що уникне можливість безпідставної відмови у розробці такої схеми.
Єдине, що треба пам’ятати: в деяких містах України, особливо в історичних центрах, спрощена система не працює. Тому радимо проконсультуватися з нашими експертами, щоб бути впевненими у правильності дій.
Що містить ескіз намірів забудови?
Ескіз намірів забудови включає в себе наступні компоненти:
- Опис місцезнаходження об’єктів на земельній ділянці, включаючи їхнє взаєморозташування та розміщення на території.
- Відстані до меж сусідніх ділянок, будівель та споруд, а також інженерних комунікацій та споруд, які розташовані на цих ділянках.
- Фасади будівель та плани кожного поверху з вказанням габаритних розмірів та основних характеристик.
- Перелік систем інженерного забезпечення, які плануються до застосування, включаючи автономні системи та інші інженерні комунікації.
Ці елементи дозволяють уявити загальний план та концепцію майбутньої забудови земельної ділянки і є основою для подальших процедур та робіт у будівельному процесі.
Зверніться до наших інженерів
У нашій компанії «Приходько та партнери» ми надаємо послуги з розробки ескізу намірів забудови для вашої земельної ділянки. Переваги розробки ескізу намірів забудови з нашою компанією:
- Кваліфіковані фахівці. Наші інженери та архітектори мають високий рівень кваліфікації та досвіду роботи у галузі проектування будівельних об’єктів.
- Індивідуальний підхід. Ми розуміємо, що кожен проект унікальний, тому надаємо індивідуальний підхід до кожного клієнта та його потреб.
- Повний спектр послуг. Наші послуги охоплюють усі етапи від розробки концепції до складання технічної документації.
- Широкий досвід у різних типах проектів. Наша команда має успішний досвід у реалізації різноманітних проектів. Ми вміємо адаптуватися до різних вимог та викликів проектів будь-якої складності.
- Система контролю якості. У нашій компанії діє система контролю якості, що гарантує високий стандарт виконання кожного етапу проекту. Ми прагнемо до найкращих результатів і забезпечуємо відповідність усіх робіт нормативним вимогам та стандартам якості.
Як замовити розробку ескізу намірів забудови:
- Залиште заявку на нашому веб-сайті або зв’яжіться з нами по телефону.
- Наш менеджер зв’яжеться з вами для уточнення деталей проекту та обговорення вашої вимог.
- Наші інженери розроблять ескіз, враховуючи всі ваші побажання та технічні вимоги.
- Ми надамо вам готовий ескіз з можливістю внесення коригувань та доповнень, якщо це потрібно.
Нехай ваш будівельний проект почнеться з професійно розробленого ескізу намірів забудови від наших експертів.
Щоб отримати консультацію або вартість ескізу намірів забудови – заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вас цікавдять послуги спеціаліста з питань нерухомості?
2 питання
Юридична допомога Вам потрібна терміново?
3 питання
Процес підготовки документів вже розпочато?
Спеціалізується на реєстрації нерухомості, розв‘язання різноманітних питань пов‘язаних з введенням в експлуатацію, реконструкцією, переплануванням, об‘єднанням, поділом об‘єктів нерухомості. Земельних питань, укладання угод з нерухомістю.
Статті по темі:
передзвонимо
протягом дня