Адвокат
Адвокат з багаторічним досвідом роботи у сфері нерухомості та земельного права. Супровід будівництва, оформлення земельних ділянок, отримання дозволеної документації та захист права власності. Також має успішні кейси трудового права та мобінгу на роботі.
Поділ об’єкта нерухомого майна
Достатньо часто зустрічаються ситуації, коли власники нерухомості мають бажання продати чи подарувати частину власної нерухомості – будинку чи квартири. Це можна зробити на основі процедури попереднього поділу власності. Найбільш прийнятним варіантом являється саме поділ об’єкта нерухомого майна. В цій статті юристи нашого юридичного бюро Приходько та Партнери розкажуть, як максимально розділити квартиру чи будинок.
Особливості поділу об’єктів нерухомості
В більшості випадків поділ майна – складне завдання. Відповідно до чинного українського законодавства, розрізняють два варіанти поділу майна, яке перебуває у статусі спільної власності:
- Судовий порядок.
- Добровільний порядок.
В цьому процесі дуже важливими аспектами є поділ будинку/квартири/комерційної нерухомості на частки. Розпочнемо з аналізу першого варіанту – поділ об’єкта нерухомого майна під час судового засідання.
- В яких випадках знадобиться цей варіант?
Судовий порядок використовується у випадках, коли сторони не можуть досягти компромісу про поділ об’єкта нерухомості.
- Які особливості має судовий поділ об’єктів нерухомості?
Під час судового розгляду будуть аналізуватися такі складові, як: докази права власності, вартість нерухомості (при розділі комерційного об’єкта нерухомості), бізнес-активи та ін. В цьому випадку для того, щоб зекономити кошти та час краще звернутися за допомогою до адвокатів Приходько та Партнери.
Наступним пропонуємо розглянути поділ майна у добровільному порядку.
- В яких випадках знадобиться цей варіант?
В більшості випадків поділ майна через суд – витратний та тривалий процес. Саме тому сторонами часто приймається рішення щодо добровільного порядку.
Цей варіант регулюється відповідними законодавчими правилами та нормами. Вони надійно захищають права та інтереси кожної із сторін, сприяючи, тим самим, справедливому поділу зобов’язань та активів.
- Які особливості має добровільний поділ об’єктів нерухомості?
Для досягнення компромісу під час розподілу майна сторони мають співпрацювати. Це забезпечується шляхом проведення переговорів, використання медіації та арбітражу.
Також варто зазначити, що такі види нерухомості, як: будівлі, приміщення, земельні ділянки можуть бути розподілені на основі визначення частки кожної сторони.
Наступний етап – вибір варіантів розділу. Це може бути, наприклад, викуп однією зі сторін частки вартості рухомості. Окрім викупу може бути обмін майна, вартість яких – однакова. Таким чином, досягається справедливий поділ.
Що стосується поділу комерційної рухомості, він також здійснюється у судовому або добровільному порядку. Ключові аспекти при цьому – поділ частки з об’єкта нерухомості. Для легального та справедливого поділу нерухомості краще звернутися за допомогою до професіоналів.
Після того, як буде проведено державну реєстрацію окремих об’єктів нерухомості, власники цих об’єктів можуть розпоряджатися нерухомістю на власний розсуд.
Допомога професійних юристів з поділу об’єкта нерухомого майна
Таким чином, якщо Вам потрібно здійснити поділ об’єкта нерухомості, перший крок, який варто зробити – заручитись підтримкою професійних юристів. Ми готові Вам запропонувати найкращий варіант розв’язання навіть найскладніших завдань.
У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Для розрахунку вартості послуг юриста з поділу об’єкта нерухомого майна заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вам потрібно здійснити поділ об'єкта нерухомого майна?
2 питання
Вам потрібна консультація юриста щодо поділу об'єкта нерухомого майна?
3 питання
Вам потрібна професійна юридична допомога в питанні поділу об'єкта нерухомого майна?
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Вам також може знадобитися:
Легалізація (узаконення) прибудови
ДетальнішеВведення в експлуатацію гаража
ДетальнішеВведення в експлуатацію дачного будинку
ДетальнішеУзаконення приватного будинку
ДетальнішеДозвіл на перепланування
ДетальнішеУзаконити перепланування
ДетальнішеУзаконення самочинного будівництва
ДетальнішеОформити реконструкцію приватного будинку
ДетальнішеОтримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості
ДетальнішеУзаконити самобуд
ДетальнішеПриватизація землі
ДетальнішеУзаконити мансарду
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн

