Плануєте купити квартиру, продати будинок, придбати комерційну нерухомість або інвестувати в новобудову й хочете уникнути прихованих юридичних ризиків?
Юридичний супровід угод з нерухомістю включає перевірку права власності, обтяжень, судових спорів, технічної та земельної документації, аналіз умов договору, участь у переговорах і контроль оформлення переходу права власності.
ЮК Приходько та партнери надає юридичний супровід угод з нерухомістю в Україні: перевіряє квартири, будинки, земельні ділянки та комерційні об'єкти, аналізує документи продавців і забудовників, готує договори, погоджує умови розрахунків та представляє інтереси клієнтів під час нотаріального оформлення. Можна замовити окрему перевірку нерухомості перед купівлею або повний супровід угоди під ключ.
Адвокат з багаторічним досвідом роботи у сфері нерухомості та земельного права. Супровід будівництва, оформлення земельних ділянок, отримання дозволеної документації та захист права власності. Також має успішні кейси трудового права та мобінгу на роботі.
Відгуки клієнтів про роботу практики «Супровід угод з нерухомістю»
Google 4,7★★★★★·1 216 відгуків
5/5
Я звернувся за консультацією до цього офісу та спілкувався з Тетяна Рижова. Вона дуже приємна у спілкуванні, водночас чітка і професійна у своїй роботі. Я отримав швидку та точну допомогу, і комунікація була на високому рівні. Я дуже задоволений співпрацею це найкращий адвокатський офіс, з яким я мав справу. Окрема подяка Тетяна Рижова та всій команді за увагу і підтримку.
5/5
Дуже вдячна за співпрацю юристу з практики медичного права Коваль Ользі: відповідальна, уважна, завжди на зв’язку для вирішення додаткових питань, професіонал своєї справи! Я звернулась за допомогою для збору документів і отримання ліцензії з ветеринарної практики, весь процес був дистанційним, але кваліфікований, швидкий і зрозумілий!
5/5
Дякуємо професіоналам своєї справи, за якісну та чітку роботу. Велике дякую Тетяні Анатоліївні – зверталася з приводу ліцензії. Все оперативно, швидко зроблено. Якість обслуговування відмінна.
5/5
Звернулась за консультацією щодо ліцензування МОЗ для салонів краси. Було купу питань і Олександра, юрист практики Медичного права, повністю задовольнила кожне з них. Дуже дякую за ваш професіоналізм!
5/5
Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.
5/5
Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.
5/5
Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.
5/5
Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.
5/5
Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.
5/5
Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.
Потрібна професійна консультація юриста з «Супровід угод з нерухомістю»?
Надсилаючи цю форму, Ви погоджуєтесь з політикою конфіденційності та використання даних на цьому сайті.
Якщо ви думаєте про інвестування в нерухомість у Нідерландах або придбання власного житла, компанія “Приходько та партнери” стане вашим надійним партнером у цьому процесі. З досвідченими експертами вам не прийдеться самостійно вчити правові та інші норми. Також наша компанія допоможе підібрати оптимальний варіант об’єкту нерухомості.
Основні складнощі при купівлі нерухомості в Нідерландах
Однією з основних труднощів є складна юридична система та особливості правового регулювання купівлі нерухомості для іноземців. Це включає в себе розуміння податкових аспектів, правил земельної власності та умов угоди, що можуть відрізнятися від інших країн.
Другим важливим аспектом є мовний бар’єр та культурні різниці, які можуть впливати на процес укладення угоди та взаєморозуміння між сторонами. Наша компанія розуміє ці складнощі і забезпечує професійну підтримку, перекладачів та експертів, які допоможуть вам уникнути непорозумінь та забезпечити успішну купівлю нерухомості в Нідерландах.
Купівля нерухомості в Нідерландах для особистого користування
Купівля нерухомості в Нідерландах для особистого користування – це знакова подія, яка може змінити ваше життя та створити комфортне середовище для вас і вашої сім’ї. Нідерланди відомі своїми чудовими міськими локаціями, прекрасними краєвидами та розмаїттям архітектурних стилів. Ви можете обрати між стильними апартаментами в історичних центрах міст або затишними будинками у спокійних передмістях. Наша компанія готова допомогти вам у кожному кроці цього захоплюючого шляху – від пошуку ідеального об’єкта до оформлення угоди та забезпечення всієї необхідної юридичної підтримки.
Інвестиції в нерухомість в Нідерландах – це відмінна можливість для тих, хто шукає стабільний та прибутковий спосіб вкладення капіталу. Нідерланди відомі своєю стабільною економікою, високим рівнем життя та привабливістю для іноземних інвесторів.
Переваги інвестування в нерухомість в Нідерландах
Стабільний ринок. Нідерланди відомі своєю стабільністю та низьким рівнем ризику для інвесторів. Ринок нерухомості має тенденцію до стабільного зростання цін.
Високі рентабельність та орендний попит. Орендні ставки в Нідерландах високі, що робить нерухомість цінним активом для здійснення прибутку.
Привабливі фіскальні умови. Для інвесторів існують спеціальні фіскальні програми та пільги, які сприяють зменшенню податків на нерухомість та збільшенню прибутку.
Різноманітність об’єктів. Від апартаментів у містах до вілл на берегу ріки – в Нідерландах є широкий вибір об’єктів для інвестицій.
Легка процедура покупки. Процес купівлі нерухомості в Нідерландах є досить прозорим і легким для іноземних інвесторів.
Сфери інвестування в нерухомість в Нідерландах
Житлова нерухомість: апартаменти, будинки та квартири для здачі в оренду або для особистого користування.
Комерційна нерухомість: офісні приміщення, магазини, ресторани, готелі та інші комерційні об’єкти.
Аграрна нерухомість: ферми, земельні ділянки для сільськогосподарських потреб.
Етапи оформлення купівлі нерухомості в Нідерландах з супроводом нашого експерта
Консультація та аналіз потреб.
Перший етап – це зустріч з нашим юридичним експертом для обговорення ваших потреб, бюджету та очікувань щодо нерухомості в Нідерландах.
Пошук об’єкта.
Наші експерти вивчать ринок та знайдуть оптимальні варіанти нерухомості відповідно до вашого запиту.
Огляд та вибір об’єкта.
Разом з вами ми оглянемо підходящі об’єкти та допоможемо вам обрати той, який найкраще відповідає вашим потребам.
Підготовка документів.
Наш юридичний експерт підготує всі необхідні документи для укладення угоди та проведе юридичну експертизу об’єкта.
Укладення угоди.
Ми забезпечимо вас юридичною підтримкою під час укладення угоди та забезпечимо, щоб всі умови були враховані.
Оформлення договорів та оплата за об’єкт.
Наші юридичні експерти допоможуть вам оформити всі необхідні договори та здійснити транзакцію безпечно та відповідно до законодавства.
Післяпродажний супровід.
Після успішного завершення угоди наш юридичний експерт буде готовий надати вам післяпродажний супровід, включаючи поради з оподаткування та управління нерухомістю.
Нехай купівля нерухомості в Нідерландах стане для вас приємним та безпечним досвідом з нашим юридичним супроводом. Ми допоможемо на всіх етапах цього важливого процесу.
Необхідна консультація або ціна супроводу купівлі нерухомості в Нідерландах? Заповніть форму нижче.
Часті питання
Що входить у юридичний супровід угоди з нерухомістю?
Залежно від ситуації послуга включає перевірку права власності, обтяжень, документів продавця, історії об’єкта, підготовку договору, погодження розрахунків і супровід нотаріального оформлення. Повний супровід може завершуватися перевіркою державної реєстрації права власності покупця.
Чи потрібен юрист, якщо угоду оформлює нотаріус?
Нотаріус перевіряє обставини, необхідні для вчинення нотаріальної дії, та забезпечує її законність. Однак він не виконує функцію особистого адвоката покупця або продавця. Незалежний юрист може додатково оцінити договірні, комерційні, інвестиційні та інші ризики з позиції конкретного клієнта.
Скільки коштує юридичний супровід купівлі квартири?
Вартість залежить від обсягу перевірки, історії права власності, кількості документів, наявності іпотеки, арештів або інших ускладнень. Окремо розраховуються нотаріальні витрати, податки та обов’язкові платежі. Для визначення вартості юридичних послуг необхідно уточнити характеристики угоди.
Які документи потрібно перевірити перед купівлею квартири?
Насамперед перевіряються правовстановлюючі документи, відомості Державного реєстру речових прав, технічний паспорт, права співвласників, інформація про зареєстрованих мешканців та наявні обтяження. У складних ситуаціях додатково досліджуються архівні відомості, судові справи та попередні переходи права власності.
Чи можна купувати квартиру, якщо вона перебуває в іпотеці?
Така угода може бути можливою за дотримання відповідних вимог, але потребує особливого оформлення. Необхідно перевірити умови іпотеки, позицію іпотекодержателя, порядок погашення забезпеченого боргу та припинення обтяження. Не варто передавати кошти без погодженого механізму завершення операції.
Як перевірити забудовника перед інвестуванням у новобудову?
Потрібно дослідити юридичну особу забудовника, права на земельну ділянку, дозвільну документацію, правову модель продажу, умови договору, строки будівництва та відповідальність за їх порушення. Перелік перевірок залежить від стадії проєкту й обраного способу інвестування.
Чи безпечно купувати нерухомість за довіреністю?
Угода за довіреністю може бути законною, але необхідно перевірити чинність довіреності, повноваження представника, належність документа та інші обставини. Особливу увагу варто приділити умовам розрахунків і підтвердженню волевиявлення власника.
Чи можна отримати юридичний супровід дистанційно?
Так. Попередню перевірку документів, консультації, підготовку договору та переговори можна організувати онлайн. Якщо для укладення угоди потрібна особиста присутність або участь представника, порядок визначається відповідно до нотаріальних і реєстраційних вимог.
Ми працюємо Понеділок - Пʼятниця з 9:30 до 18:00. Якщо Ви залишили заявку після 18:00 в будні дні - ми звʼяжемося з Вами наступного робочого дня починаючи з 9:30.