Адвокат
Адвокат з багаторічним досвідом роботи у сфері нерухомості та земельного права. Супровід будівництва, оформлення земельних ділянок, отримання дозволеної документації та захист права власності. Також має успішні кейси трудового права та мобінгу на роботі.
Кадастровий номер земельної ділянки
Земельні ресурси є одним із найважливіших активів. Забезпечення точної та вичерпної інформації щодо кожної земельної ділянки є надзвичайно важливою задачею. Кадастровий номер стає ключовим індикатором для ідентифікації та управління земельними ресурсами. Важливо розглянути декілька непростих моментів, наприклад, як присвоїти кадастровий номер для старих державних актів, або як правильно оформити поділ земельної ділянки.
Що таке кадастровий номер?
Кадастровий номер дозволяє ідентифікувати та відслідковувати інформацію про конкретну земельну ділянку в державному реєстрі. Він включає в себе різні характеристики ділянки, такі як межі, площа, розташування, категорія земель, а також дані про власника та інші деталі, які дозволяють забезпечити точність та доступність інформації щодо кожної земельної ділянки в системі кадастрового обліку.

Старі державні акти: чи був кадастровий номер?
Дуже важливо розуміти, що історія форматів державних актів, які посвідчують права на земельні ділянки в Україні, зазнала значних змін з часом. Зокрема, у період з 1992 по 2001 рік використовувалися акти рожевого (червоного) кольору, що не містили кадастрового номера. Пізніше, у 2001 році, законодавством було введено нову форму акту та обов’язковість присвоєння кадастрового номера земельним ділянкам.
Згідно з цими змінами, у період з 2003 року по 2009 рік видавались державні акти зеленого кольору, а після 2009 року – синього кольору. У більшості випадків, ці державні акти вже містять кадастровий номер, але важливо зазначити, що наявність цього номера у державному акті не завжди означає, що інформація про земельну ділянку вже внесена до Державного земельного кадастру.
Для захисту ваших прав на землю та забезпечення можливості повноцінного використання земельної ділянки, необхідно, щоб їй був присвоєний кадастровий номер, а ця інформація була внесена до ДЗК.
Якщо ви виявили, що на вашу земельну ділянку не присвоєно кадастровий номер, або ж існуючий номер не внесений до ДЗК, вам необхідно вирішити це питання шляхом присвоєння кадастрового номера вашій ділянці та подальшого внесення цієї інформації до ДЗК. Для отримання більш детальної інформації та професійної допомоги з цим питанням, рекомендуємо звернутися до кваліфікованих юристів і експертів у сфері земельних прав та кадастрового обліку.
Алгоритм присвоєння кадастрового номеру
- Виїзд кваліфікованого фахівця, який здійснює кадастрову зйомку земельної ділянки. Під час зйомки визначаються межі ділянки, її площа, а також враховуються інші важливі технічні параметри.
- На основі отриманих даних з кадастрової зйомки складається технічна документація, в якій встановлюються межі земельної ділянки в натурі. Також готується кадастровий план меж земельної ділянки, який включає в себе графічне зображення ділянки та її характеристики.
- Після підготовки технічної документації і кадастрового плану земельної ділянки, ця інформація реєструється в Державному земельному кадастрі, де ділянці присвоюється унікальний кадастровий номер.
- Після реєстрації земельної ділянки і присвоєння кадастрового номеру, у Державному земельному кадастрі формується витяг, який містить усю інформацію про ділянку, включаючи її характеристики, межі, права власності та інші важливі дані.
Поділ землі і присвоєння нових кадастрових номерів
При поділі земельної ділянки на частки або при зміні власника виникає необхідність присвоєння нових кадастрових номерів. Якщо ви вирішили поділити земельну ділянку (наприклад, щоб продати чи віддати частину іншій людині), не забудьте переробити кадастрові номери, щоб кожна окрема ділянка мала свою реєстрацію. Це важливо, бо в майбутньому можуть виникнути різні спірні питання, і саме наявність кадастрових номерів допоможе вирішити будь-яку проблему. Наші кваліфіковані юристи та експерти з кадастрових питань забезпечать вам всю необхідну допомогу та консультації у цьому питанні.
Вирішення всіх питань і проблем, пов’язаних з кадастровим номером
Розуміємо, що у процесі отримання кадастрового номера та роботи з земельними документами можуть виникнути різноманітні складнощі. Наші фахівці готові надати вам професійну підтримку та вирішити будь-які проблеми, що виникнуть на вашому шляху.
Якщо ви шукаєте надійного партнера у справах земельного права, зверніться до наших експертів. “Приходько та партнери” – це команда з багаторічним досвідом у сфері юридичних послуг. Ми допоможемо вам з усіма питаннями, пов’язаними з кадастровими номерами та земельними правами, забезпечуючи високу якість обслуговування та індивідуальний підхід до кожного клієнта.
Якщо вам потрібна детальна консультація або ви хочете дізнатись ціну присвоєння кадастрового номеру – заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вам потрібен кадастровий номер земельної ділянки?
2 питання
Процес підготовки документів вже розпочато?
3 питання
Послуга Вам потрібна терміново?
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Вам також може знадобитися:
Реєстрація технічного паспорту
ДетальнішеВведення в експлуатацію будинку після реконструкції
ДетальнішеЛегалізація (узаконення) прибудови
ДетальнішеОформити реконструкцію приватного будинку
ДетальнішеУзаконити підвал
ДетальнішеУзаконення та оформлення гаража у власність
ДетальнішеУзаконення реконструкції
ДетальнішеОтримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості
ДетальнішеУзаконити мансарду
ДетальнішеТехнічний паспорт на гараж
ДетальнішеУзаконити перепланування
ДетальнішеУзаконити технічний поверх
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн
