Кадастровий номер земельної ділянки

Земельні ресурси є одним із найважливіших активів. Забезпечення точної та вичерпної інформації щодо кожної земельної ділянки є надзвичайно важливою задачею. Кадастровий номер стає ключовим індикатором для ідентифікації та управління земельними ресурсами. Важливо розглянути декілька непростих моментів, наприклад, як присвоїти кадастровий номер для старих державних актів, або як правильно оформити поділ земельної ділянки.

Що таке кадастровий номер?

Кадастровий номер дозволяє ідентифікувати та відслідковувати інформацію про конкретну земельну ділянку в державному реєстрі. Він включає в себе різні характеристики ділянки, такі як межі, площа, розташування, категорія земель, а також дані про власника та інші деталі, які дозволяють забезпечити точність та доступність інформації щодо кожної земельної ділянки в системі кадастрового обліку.

Старі державні акти: чи був кадастровий номер?

Дуже важливо розуміти, що історія форматів державних актів, які посвідчують права на земельні ділянки в Україні, зазнала значних змін з часом. Зокрема, у період з 1992 по 2001 рік використовувалися акти рожевого (червоного) кольору, що не містили кадастрового номера. Пізніше, у 2001 році, законодавством було введено нову форму акту та обов’язковість присвоєння кадастрового номера земельним ділянкам.

Згідно з цими змінами, у період з 2003 року по 2009 рік видавались державні акти зеленого кольору, а після 2009 року – синього кольору. У більшості випадків, ці державні акти вже містять кадастровий номер, але важливо зазначити, що наявність цього номера у державному акті не завжди означає, що інформація про земельну ділянку вже внесена до Державного земельного кадастру.

Для захисту ваших прав на землю та забезпечення можливості повноцінного використання земельної ділянки, необхідно, щоб їй був присвоєний кадастровий номер, а ця інформація була внесена до ДЗК.

Якщо ви виявили, що на вашу земельну ділянку не присвоєно кадастровий номер, або ж існуючий номер не внесений до ДЗК, вам необхідно вирішити це питання шляхом присвоєння кадастрового номера вашій ділянці та подальшого внесення цієї інформації до ДЗК. Для отримання більш детальної інформації та професійної допомоги з цим питанням, рекомендуємо звернутися до кваліфікованих юристів і експертів у сфері земельних прав та кадастрового обліку.

Алгоритм присвоєння кадастрового номеру

1. Виїзд кваліфікованого фахівця, який здійснює кадастрову зйомку земельної ділянки. Під час зйомки визначаються межі ділянки, її площа, а також враховуються інші важливі технічні параметри.
2. На основі отриманих даних з кадастрової зйомки складається технічна документація, в якій встановлюються межі земельної ділянки в натурі. Також готується кадастровий план меж земельної ділянки, який включає в себе графічне зображення ділянки та її характеристики.
3. Після підготовки технічної документації і кадастрового плану земельної ділянки, ця інформація реєструється в Державному земельному кадастрі, де ділянці присвоюється унікальний кадастровий номер.
4. Після реєстрації земельної ділянки і присвоєння кадастрового номеру, у Державному земельному кадастрі формується витяг, який містить усю інформацію про ділянку, включаючи її характеристики, межі, права власності та інші важливі дані.

Поділ землі і присвоєння нових кадастрових номерів

При поділі земельної ділянки на частки або при зміні власника виникає необхідність присвоєння нових кадастрових номерів. Якщо ви вирішили поділити земельну ділянку (наприклад, щоб продати чи віддати частину іншій людині), не забудьте переробити кадастрові номери, щоб кожна окрема ділянка мала свою реєстрацію. Це важливо, бо в майбутньому можуть виникнути різні спірні питання, і саме наявність кадастрових номерів допоможе вирішити будь-яку проблему. Наші кваліфіковані юристи та експерти з кадастрових питань забезпечать вам всю необхідну допомогу та консультації у цьому питанні.

Вирішення всіх питань і проблем, пов’язаних з кадастровим номером

Розуміємо, що у процесі отримання кадастрового номера та роботи з земельними документами можуть виникнути різноманітні складнощі. Наші фахівці готові надати вам професійну підтримку та вирішити будь-які проблеми, що виникнуть на вашому шляху.

Якщо ви шукаєте надійного партнера у справах земельного права, зверніться до наших експертів. “Приходько та партнери” – це команда з багаторічним досвідом у сфері юридичних послуг. Ми допоможемо вам з усіма питаннями, пов’язаними з кадастровими номерами та земельними правами, забезпечуючи високу якість обслуговування та індивідуальний підхід до кожного клієнта.

Якщо вам потрібна детальна консультація або ви хочете дізнатись ціну присвоєння кадастрового номеру – заповніть форму нижче.