![Узаконити будинок](https://prikhodko.com.ua/wp-content/themes/prikhodko/images/dist/service_intro.jpg)
«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»
Керівник практики нерухомості та будівництва
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
Узаконити будинок
![](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2024/04/youtube_preview.webp)
![Колесніченко Олександр Сергійович 1](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2024/03/kolesnichenko.jpg)
Узаконити будинок
Колесніченко Олександр Сергійович
Щорічно в Україні зростають обсяги самовільного будівництва. Цю ситуацію провокує низка факторів, серед яких – відсутність єдиного порядку взаємодії органів місцевого самоуправління та державної влади в частині дозвільних процедур. Для оформлення всіх необхідних документів треба витратити багато сил і часу. Узаконити будинок Ви зможете за допомогою співробітників «PRIKHODKO & PARTNERS».
Узаконення будинку в Україні: норми законодавства
Відповідно до частини 1-ї статті 376 Цивільного Кодексу України, житловий будинок, споруда, будівля, нерухоме майно підпадають під категорію самочинного будівництва у випадках, коли вони буди збудовані без відповідного документу або їх зведення відбувалося на земельній ділянці, яка не відводиться для досягнення цієї мети. Як в першому, так і в другому випадках, мова йде про істотні порушення будівельних правил та норм.
Таким чином:
Будь-який об’єкт нерухомості, який було зведено на земельній ділянці, повинен в обов’язковому порядку мати всі дозвільні документи. Інакше його експлуатація супроводжується настанням адміністративної відповідальності.
І мова йде не тільки про штрафи за самовільне будівництво, а й про виникнення проблем з підключенням комунікацій.
Узаконення будинку – поступовий та тривалий процес, який залежить від конкретного самобуду, року його зведення, призначення земельної ділянки та ін.
Нагадаємо, що особа, яка здійснила самочинне будівництво, не являться його власником. Даний об’єкт потрібно обов’язково узаконити, отримавши відповідний правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності на будинок.
Існує 2 основних способи узаконення самобуду:
- Загальний порядок. Власник самобуду після легалізації будинку отримує свідоцтво про право власності.
Загальний порядок регулюється нормативними актами локального характеру. Вона складається з наступних етапів:
- Підготовка заяви від власника та пакету документів: акти виконаних робіт, договори, проєкти, техпаспорт, експертні висновки, документи на землю та ін.
- Створення комісії для роботи з документацією.
- Отримання власником Акту про приймання в експлуатацію будівлі.
- Судовий порядок. Винесення позитивного рішення дозволяє визнати право власності на самобуд.
Судовий порядок легалізації самобуду також являється достатньо поширеним. Головне, правильно скласти позов. В цьому Вам можуть допомогти юристи «PRIKHODKO & PARTNERS».
Щоб не було прикрих промахів під час легалізації самовільно збудованого будинку, варто долучити до цієї справи справжніх професіоналів. Фахівці «PRIKHODKO & PARTNERS» мають багаторічний досвід роботи в сфері узаконення самобудів.
Переваги юридичного узаконення будинку
По-перше, ви зможете продати, передати у спадок чи довгостроковий найм свій будинок. По-друге, не виникне жодних проблем з офіційним проведенням інженерних комунікацій. По-третє, ви захистите себе від штрафних санкцій. Таким чином, не варто відкладати узаконення будинку на кращі часи.
Юридична компанія «PRIKHODKO & PARTNERS». Допоможе узаконити будівництво будинку без будь-яких проблем. Послуга здійснюється «під ключ». Наші досвідчені фахівці нададуть професійну консультацію і запропонують найбільш оперативний варіант вирішення вашої ситуації. Перед тим, як почати співробітництво, в обов’язковому порядку укладається договір. Ми допоможемо легалізувати самобуд як в Києві та області, так і в інших регіонах України.
Якщо розв’язання питання легалізації самобуду (будинку/бані/гаража/гостьового будинку і т.д.) буде вирішуватися в судовому порядку, ми підготуємо документи відповідно до норм сучасного українського законодавства. Це допоможе зберегти ваш дорогоцінний час і узаконити самобуд!
Ми готові розв’язати Вашу проблему з нерухомим майном будь-якою складності. Записуйтесь на попередню консультацію по легалізації самобуду – залиште заявку на розрахунок вартості у формі нижче!
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вам необхідно узаконити самобуд?
2 питання
Ви володієте земельною ділянкою під об'єктом нерухомості?
3 питання
Ви знаходитесь в Києві чи Київській області?
![](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2024/03/kolesnichenko_v4.jpg)
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
Кейси по темі послуги: “Узаконити будинок”
ТОП юристи, що займаються такими справами в Україні
Як замовити послугу? Як ми працюємо?
Яка ціна на консультацію та супровід адвоката?
Ціни на послуги з категорії "Нерухомість та будівництво":
Найменування послуги | Ціна, грн | Терміни |
---|---|---|
Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру | від 2 000 грн | 1-3 дні |
Узаконення перепланування квартири | від 15 0000 грн | 3 тижнi |
Узаконити самобуд | від 30 000 грн | 3 тижні |
Узаконення прибудови | від 20 000 грн | 1 місяць |
Введення в експлуатацію садового будинку | від 10 000 грн | 2 тижнi |
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції | від 35 000 грн | 4 тижні |
Введення в експлуатацію АЗС | від 80 000 грн | індивідуально |
Спеціальний дозвіл на користування надрами | від 90 000 грн | індивідуально |
Приватизація державної квартири за ордером | від 38 000 грн | індивідуально |
Приватизація землі | від 50 000 грн | 9-12 місяців |
Зміна цільового призначення земельної ділянки | від 40 000 грн | 3 місяці |
Зміна цільового призначення приміщення або будівлі | від 35 000 грн | 1 місяць |
від 5000 до 90000 грн Ціна актуальна на Липень 2024
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права, як правило, працює в Києві та Київській області.
Ми надаємо наші послуги в усіх регіонах Київської області, наприклад:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Варто відзначити, що по деяким питанням (послугам) ми працюємо по всій Україні, звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Чи надаєте ви безкоштовні консультації?
Наші консультації платні. Наші юристи та адвокати мають великий досвід, а ми, як бізнес – дуже цінуємо їх час. Саме тому, консультації по нерухомості чи землі проводяться тільки на платній основі.
Звичайно, якщо у Вас 1-2 питання або потрібна просто оцінка вартості більш складної послуги, то наш спеціаліст Вас вислухає та надасть рекомендації, але якщо Вам потрібен повноцінний правовий висновок чи консультація саме з Вашого специфічного питання – це платна послуга.
Вам також може знадобитися:
Нерухомість та будівництво
Приватизація землі
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Легалізація (узаконення) прибудови
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Отримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення приватного будинку
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Дозвіл на перепланування
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Переведення дачного будинку в житловий
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити перепланування
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Оформити реконструкцію приватного будинку
ДетальнішеПослуги адвоката
Введення об’єкта в експлуатацію
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Введення в експлуатацію дачного будинку
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення прибудови
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Технічний паспорт на гараж
ДетальнішеСтатті по темі:
передзвонимо
протягом дня