Адвокат
Адвокат з багаторічним досвідом роботи у сфері нерухомості та земельного права. Супровід будівництва, оформлення земельних ділянок, отримання дозволеної документації та захист права власності. Також має успішні кейси трудового права та мобінгу на роботі.
Узаконення перепланування квартири
Далеко не завжди придбана квартира відповідає всім нашим уявленням про раціональне планування простору. Також з часом може виникнути бажання повністю модернізувати стару квартиру під нові потреби. В цьому випадку єдиним варіантом стане перепланування квартири. При цьому, дуже важливо пам’ятати про те, що будь-яке перепланування має бути узаконено. Узаконення перепланування квартири – один із напрямків діяльності юристів Приходько та Партнери.
Особливості перепланування
Для початку треба розрізнити поняття перепланування та реконструкція. Перепланування – це зміни, які вироблені всередині об’єкта нерухомості. Ці зміни супроводжуються демонтажем старих перегородок з подальшою установкою нових. При цьому зовнішні параметри не змінюються.
Що стосується реконструкції, це будівельні роботи, які передбачають втручання в огороджувальні та несучі конструкції, інженерні мережі та ін. При цьому розширюються геометричні форми квартири, змінюючи, тим самим, її функціональне призначення. Реконструкція в більшості випадків потрібна для збільшення загальної площі квартири.
Таким чином, перепланування передбачає зміну площі кімнат на основі повного розібрання або перенесення стін. Наприклад, можливе об’єднання вітальні і кухні у кухню-студію. Також перепланування квартири може передбачати зміну інженерних мереж або встановлення автономного опалення.
Хоча квартира – це Ваша власність, однак всі дії, пов’язані з її переплануванням, мають бути узаконені належним чином. В цьому Вам допоможуть юристи Приходько та Партнери.
Яка відповідальність передбачена за незаконне перепланування квартири?
За незаконне перепланування та прибудови відповідно до Закону України передбачено адміністративну та кримінальну відповідальність. Більш поширеними являються штрафні санкції (стаття 150 Кодексу України про адміністративні правопорушення).
В деяких випадках передбачена і кримінальна відповідальність. Наприклад, перебудова стала/або могла стати причиною завдання серйозної шкоди здоров’ю чи навіть життю людей. Окрім штрафу за незаконне перепланування квартири в цьому випадку передбачені виправні роботи, обмеження або позбавлення волі на строк до 3-х років.
Узаконення перепланування квартири: що треба враховувати?
Серед видів перепланувань, дозволених чинним українським законодавством:
- Перенесення в квартиру вхідних дверей.
- Візуальне збільшення площі кімнат шляхом допоміжних приміщень та коридорів.
- Отвори в перегородках.
- Демонтаж комор, антресолей, вбудованих шаф.
- Об’єднання двох приміщень (виключення – тримальні приміщення).
Для узаконення перепланування квартири знадобляться:
- Проєкт перепланування
До того, як розпочати будівельні роботи, треба звернутися в проєктну організацію і замовити проєкт. Він буде відображати всі зміни в квартирі, зокрема, перепланування.
- Технічний і авторський нагляд
Представники технічного і авторського нагляду потрібні для забезпечення точного дотримання якості, строків і вартості будівельних робіт. Після цього оформлюється Декларація про початок будівельних робіт.
- Технічний паспорт
Після здійснення перепланування квартири потрібно отримати техпаспорт на змінене приміщення.
- Декларація про готовність об’єкта до експлуатації
- Отримання Свідоцтва – підтвердження узаконення перепланування квартири.
Самостійно пройти через всі етапи легалізації перепланування квартири – достатньо складно. Саме тому краще довірити узаконення перепланування квартири професіоналам.
Допомога юристів в узаконенні перепланування квартири
Фахівці нашої юридичної компанії Приходько та Партнери допоможуть Вам узаконити перепланування квартири максимально оперативно. Наші юристи – досвідчені фахівці, які мають всі необхідні навички і великий досвід роботи в сфері узаконення перепланування квартири.
Всі етапи перепланування квартири будуть виконані відповідно до вимог чинного українського законодавства та всіх правових норм.
Чекаємо на консультації! Для розрахунку ціни послуг юриста з узаконення перепланування квартири заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вас цікавить узаконення перепланування квартири?
2 питання
Узаконення перепланування Вам потрібно терміново?
3 питання
Ви знаходитеся у Києві або Київській області?
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Вам також може знадобитися:
Узаконення реконструкції
ДетальнішеЛегалізація (узаконення) прибудови
ДетальнішеУзаконення перепланування квартири
ДетальнішеПриватизація квартири
ДетальнішеУзаконення прибудови
ДетальнішеРеєстрація технічного паспорту
ДетальнішеЗміна цільового призначення земельної ділянки
ДетальнішеВведення об’єкта в експлуатацію
ДетальнішеВиготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру
ДетальнішеУзаконити мансарду
ДетальнішеУзаконення приватного будинку
ДетальнішеОтримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн

