![Оформити реконструкцію приватного будинку](https://prikhodko.com.ua/wp-content/themes/prikhodko/images/dist/service_intro.jpg)
«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»
Керівник практики нерухомості та будівництва
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
Оформити реконструкцію приватного будинку
![](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2024/04/youtube_preview.webp)
![Колесніченко Олександр Сергійович 1](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2024/03/kolesnichenko.jpg)
Оформити реконструкцію приватного будинку
Колесніченко Олександр Сергійович
Реконструкція приватного будинку може знадобитися у випадках, коли споруда застаріла, треба провести капітальний ремонт або у Вас є бажання змінити планування чи функціональне призначення будівлі. Іншими словами, це повне перероблення будівлі для її покращення. Для того, щоб надалі не виникло жодних проблем, треба пройти через процедуру узаконення реконструкції будинку. В цьому Вам допоможуть фахівці «PRIKHODKO & PARTNERS»– команда професіоналів, яка має необхідні знання та досвід для узаконення будь-якого будівництва.
Реконструкція будинку: особливості термінології
Реконструкція приватного будинку дозволяє покращити комфорт в межах власного житла. Реконструкція передбачає зміну існуючої конструкції будинку з метою доповнення чи розширення простору. Будинок, в кінцевому випадку, може повністю змінитися. Наприклад, можна додати до будинку господарські споруди чи, навіть, цілий поверх.
Багато хто задається питанням: чи доцільно проводити реконструкцію? Ця процедура – не із дешевих, її вартість розраховується в індивідуальному порядку. Перед тим, як розпочати реконструкцію, варто зробити для себе висновок: чи вистачить тільки реконструкції чи краще знести старий будинок і на цій ділянці звести новий. Дійсно, коли мова йде про старі будинки з кволими стінами і прогнилим фундаментом, рішення однозначне: знесення старого будинку і будівництво нового із стійких, сучасних і довговічних матеріалів. Якщо після проведення інженерних досліджень встановлено, що стан будинку – задовільний, достатньо буде реконструкції. В середньому реконструкція будівлі займає від 3-х місяців.
Проводити реконструкцію частини будинку документально неможливо. Іншими словами, реконструкція частини будівлі розцінюється як реконструкція всього об’єкта.
Для проведення реконструкції приватного будинку зі зміною його площі в обов’язковому порядку треба отримати дозвіл на будівництво.
Він потрібен у випадках, коли змінюються технічні характеристики будинку:
- Загальна площа.
- Поверховість.
- Висота стель.
- Розмір, кількість вікон.
Оформлення документів не здійснюється у випадках, коли мова йде не про реконструкцію, а про перепланування чи заміну аварійних/застарілих частин будинку: даху, фундаменту, фасаду та ін. Технічні параметри будинку (площа, кількість поверхів та ін.) при цьому мають залишатися незмінними.
Процедура оформлення реконструкції приватного будинку
Для узаконення реконструкції приватного будинку потрібно зібрати пакет документів. Якщо мова йде про будинки площею до 500 метрів квадратних потрібні наступні документи:
- Ескіз будівництва.
- Топографічна зйомка.
- Отримання будівельного паспорта.
- Документ, який підтверджує початок будівництва.
- Декларація про початок робіт і введення об’єкта в експлуатацію.
Важливо: якщо приватний будинок має більше ніж одного власника, кожен із співвласників має обов’язково надати дозвіл на проведення реконструкції.
Таким чином, оформлення реконструкції приватного будинку дозволить уникнути штрафів, які передбачені у разі самовільного будівництва. Будь-який приватний будинок можна подарувати, продати, передати у спадок. Єдина умова – наявність правильно оформлених документів.
Узаконення реконструкції приватного будинку – досить складний процес, який варто довірити справжнім професіоналам. Фахівці «PRIKHODKO & PARTNERS» звільнять Вас від витрати часу в довжелезних чергах і допоможуть зберегти Ваші нерви.
Якщо Ви запланували роботи, пов’язані з реконструкцією будинку або вже встигли її провести, ми допоможемо Вам отримати відповідну документацію та узаконити реконструкцію.
Наші спеціалісти дотримуються термінів реалізації умов договорів. Клієнти «PRIKHODKO & PARTNERS» – як юридичні, так і фізичні особи. Головна запорука нашого успіху – індивідуальний підхід до кожного клієнту. Записуйтесь на консультацію – залиште заявку нижче для розрахунку ціни юридичного оформлення реконструкції приватного будинку чи іншого типу приміщення!
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
У Вас є право власності на об'єкт, який підлягає реконструкції?
2 питання
В ході реконструкції будуть затронуті несучі конструкції?
3 питання
Буде змінено кількість входів чи вікон в будинку?
![](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2024/03/kolesnichenko_v4.jpg)
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
ТОП юристи, що займаються такими справами в Україні
Як замовити послугу? Як ми працюємо?
Яка ціна на консультацію та супровід адвоката?
Ціни на послуги з категорії "Нерухомість та будівництво":
Найменування послуги | Ціна, грн | Терміни |
---|---|---|
Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру | від 2 000 грн | 1-3 дні |
Узаконення перепланування квартири | від 15 0000 грн | 3 тижнi |
Узаконити самобуд | від 30 000 грн | 3 тижні |
Узаконення прибудови | від 20 000 грн | 1 місяць |
Введення в експлуатацію садового будинку | від 10 000 грн | 2 тижнi |
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції | від 35 000 грн | 4 тижні |
Введення в експлуатацію АЗС | від 80 000 грн | індивідуально |
Спеціальний дозвіл на користування надрами | від 90 000 грн | індивідуально |
Приватизація державної квартири за ордером | від 38 000 грн | індивідуально |
Приватизація землі | від 50 000 грн | 9-12 місяців |
Зміна цільового призначення земельної ділянки | від 40 000 грн | 3 місяці |
Зміна цільового призначення приміщення або будівлі | від 35 000 грн | 1 місяць |
від 5000 до 90000 грн Ціна актуальна на Липень 2024
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права, як правило, працює в Києві та Київській області.
Ми надаємо наші послуги в усіх регіонах Київської області, наприклад:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Варто відзначити, що по деяким питанням (послугам) ми працюємо по всій Україні, звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Чи надаєте ви безкоштовні консультації?
Наші консультації платні. Наші юристи та адвокати мають великий досвід, а ми, як бізнес – дуже цінуємо їх час. Саме тому, консультації по нерухомості чи землі проводяться тільки на платній основі.
Звичайно, якщо у Вас 1-2 питання або потрібна просто оцінка вартості більш складної послуги, то наш спеціаліст Вас вислухає та надасть рекомендації, але якщо Вам потрібен повноцінний правовий висновок чи консультація саме з Вашого специфічного питання – це платна послуга.
Вам також може знадобитися:
Нерухомість та будівництво
Дозвіл на перепланування
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Введення в експлуатацію дачного будинку
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Приватизація квартири
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Легалізація (узаконення) прибудови
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити перепланування
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення реконструкції
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Отримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити підвал
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити мансарду
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Введення в експлуатацію гаража
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення приватного будинку
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції
ДетальнішеСтатті по темі:
передзвонимо
протягом дня