Приватизація квартири

«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»

Колесніченко Олександр Сергійович

Керівник практики нерухомості та будівництва

E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номери телефонів
+38 (073) 007-41-41

Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.

Зв'язатися зараз

Приватизація квартири

Приватизація квартири

Автор

Колесніченко Олександр Сергійович

Приватизація квартири в Україні

Відповідаючи на питання про те, як зробити приватизацію квартири, спочатку необхідно роз’яснити, термін приватизація квартири. Дотримуючись норм закону, приватизацією є можливість, якої наділяється фізична особа державою для того, щоб розпоряджатися майном.

У законодавчих нормах чітко вказується, що всі члени сім’ї мають можливість приватизувати до 21 м2 від усієї загальної площі квартири. Також додатково можна приватизувати 10 м2 на всю сім’ю.

Для прикладу, можемо розглянути сім’ю, що складається з трьох осіб. Таким чином, дотримуючись норм законодавства, можна безкоштовно приватизувати 73 м2. Якщо квартира по загальній площі перевищує мінімально дозволену площу – необхідно буде доплатити за інші квадратні метри.

Також існують винятки, розглянемо їх детальніше.

Можливі варіації отримання квадратних метрів на без оплатній основі:

  • отримання однокімнатної квартири;
  • неотримання матеріальної винагороди за виселення з об’єкта нерухомого майна;
  • якщо ви постраждали від аварії на ЧАЕС;
  • якщо в даній квартирі проживають інваліди I і II групи / ветерани ВВВ;
  • якщо хтось із членів вашої родини загинув внаслідок виконання службових обов’язків;
  • в разі проживання багатодітної сім’ї.

Якщо об’єкт нерухомого майна є службовою / комунальною квартирою або кімнатою в гуртожитку, у вас є право отримати такий об’єкт.

 

У даній статті ми виклали основні положення приватизації квартири, якщо Вам потрібна буде допомога, ви можете сміливо до нас звертатися.

Як приватизувати квартиру, якщо загублений ордер.

Спершу розглянемо питання про те, що ж таке ордер. Це документ, який дає вам право проживання в квартирі, яка належить державі. Дуже не рекомендується, втрачати даний документ, оскільки повернення прав на таке майно підлягає через суд.

Якщо так сталося, що ви вже втратили ордер на нерухоме майно, вам необхідно зібрати пакет документів для відновлення права на квартиру. Вам необхідні наступні документи:

  • документ про фіксацію факту заселення в надану квартиру;
  • завірена копія рішення органу місцевого самоврядування про видачу ордера на квартиру;
  • документ від ЖЕКу, який обслуговує багатоквартирний будинок;
  • в разі надання квартири за місцем знаходження роботи – необхідний документ з роботи, про фіксацію факту проживання;
  • записи в будинковій книзі;
  • наявності чеків про сплату комунальних послуг від вашого імені;
  • технічна документація на квартиру;
  • документ про склад сім’ї.

Етапи приватизації службової квартири.

За законодавством, не підлягає приватизації об’єкт нерухомого майна, який відноситься до числа службових. Однак, шляхом виключення такого майна з числа службового, можливо провести приватизацію.

Розглянемо можливі варіанти приватизації квартири:

  • більше немає необхідності використовувати даний об’єкт нерухомого майна як службовий;
  • щодо положень закону, дана квартира виключена з числа службових.

Існує лише одна відповідь на питання як же все-таки приватизувати службову квартиру, так це отримати згоду організації, яка надала дане житло для тимчасового проживання на зняття такого об’єкта нежитлового майна зі статусу службової. Необхідні такі дії:

  • першорядна подача заяви в організацію, яка надала таку квартиру в тимчасове користування. Надалі передача такої заяви органу місцевого самоврядування для виключення з числа службових;
  • в разі отримання відмови, необхідно звернення до суду.
  • після виведення такого об’єкта нерухомого майна – можлива подальша приватизація.

 

При подачі позову в суд зверніть увагу на зазначені підстави для виведення квартири з числа службових. Оскільки в 50% випадків, можлива відмова.

Розглянемо етапи приватизації кімнати в гуртожитку

Існують випадки, коли ваші члени сім’ї мають право приватизувати квартиру:

  • коли ви не маєте власного житла;
  • ви не використали своє право на приватизацію квартири з державного фонду;
  • тривале проживання в гуртожитку.

Також варто відзначити, що ви не маєте права на приватизацію якщо ви заселилися в гуртожиток лише на час навчання, підвищення кваліфікації.

приватизація квартири

Для того що б приватизувати кімнату в гуртожитку, вам необхідно надати наступний пакет документів:

  • ідентифікаційний код заявника;
  • медична довідка про те, що ви не хворієте на туберкульоз;
  • підтверджуючий документ про те, що ні у вас, ні у родичів немає житла на території України.

Також необхідно буде надати ще й оригінали документів.

Наша юридична компанія професійно займається питаннями приватизації квартир, будинків, землі та навіть кімнат у гуртожитку у Києві та Київській області. Залишіть заявку нижче та отримайте розрахунок ціни на приватизацію квартири, будинку, землі або іншого об’єкта нерухомості.

Розрахуйте вартість послуг

1 питання

Ви маєте оригінал ордера на квартиру?

Так
Ні

2 питання

Об'єкт нерухомості знаходиться в Києві?

Так
Ні

3 питання

Об'єкт нерухомості знаходиться в Київській області?

Так
Ні
Колесніченко Олександр Сергійович
Керівник практики нерухомості та будівництва
E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номери телефонів
+38 (073) 007-41-41

Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.

Зв'язатися зараз
Наскільки стаття була корисною? Оцініть:

5

Кількість оцінок:

12

ТОП юристи, що займаються такими справами в Україні

Колесніченко Олександр Сергійович

Керівник практики нерухомості та будівництва

Зв’язатися

Овсянко Ангеліна Володимирівна

Юрист

Зв’язатися

Дроботова Любов Дмитрівна

Юрист

Зв’язатися
Як замовити послугу? Як ми працюємо?

Наші спеціалісти практики нерухомості – найкращі фахівці, які якісно проведуть аналіз Ваших документів, проконсультують або супроводять Вашу справу.

  • Заявка
  • Дзвінок юриста
    і визначення задач
  • Договір і оплата
  • Консультація,
    аналіз справи, робота спеціаліста
Яка ціна на консультацію та супровід адвоката?
Ціни на послуги з категорії "Нерухомість та будівництво":

від 5000 до 90000 грн Ціна актуальна на Липень 2024

В яких регіонах України ви працюєте?

Відділ нерухомості та земельного права, як правило, працює в Києві та Київській області.

Ми надаємо наші послуги в усіх регіонах Київської області, наприклад:

  1. Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
  2. Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
  3. Броварський район (міста Бровари, Березань).
  4. Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
  5. Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
  6. Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
  7. Фастівський район (міста Фастів, Боярка).

Варто відзначити, що по деяким питанням (послугам) ми працюємо по всій Україні, звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!

Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?

Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.

Чи надаєте ви безкоштовні консультації?

Наші консультації платні. Наші юристи та адвокати мають великий досвід, а ми, як бізнес – дуже цінуємо їх час. Саме тому, консультації по нерухомості чи землі проводяться тільки на платній основі.

Звичайно, якщо у Вас 1-2 питання або потрібна просто оцінка вартості більш складної послуги, то наш спеціаліст Вас вислухає та надасть рекомендації, але якщо Вам потрібен повноцінний правовий висновок чи консультація саме з Вашого специфічного питання – це платна послуга.

Вам також може знадобитися:

Нерухомість та будівництво

Узаконити технічний поверх

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Введення в експлуатацію будинку після реконструкції

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Узаконення реконструкції

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Приватизація землі

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Узаконення прибудови

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Узаконити гараж

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Технічний паспорт на гараж

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Узаконити перепланування

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Введення в експлуатацію дачного будинку

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Переведення дачного будинку в житловий

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Приватизація квартири

Детальніше

Нерухомість та будівництво

Узаконення та оформлення гаража у власність

Детальніше
20%
знижка
Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня
Консультація
Юридична компанія
Залиште заявку на юридичну допомогу прямо зараз:
Найкращі юристи
Чесна ціна
Працюємо швидко
Онлайн / офлайн консультація