Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Оформити дозвіл на літній майданчик
Після тривалого зимового періоду актуальним питанням стає відкриття нових місць для харчування та відпочинку. Такі літні майданчики значно розширюють простір для надання різноманітних послуг, збільшуючи кількість відвідувачів. В цій статті ми розглянемо питання законодавчого врегулювання відкриття таких майданчиків, проаналізуємо, як оформити дозвіл на літній майданчик.
Відео про оформлення літнього майданчика:
Відкриття «літника»: юридичні аспекти
Розпочнемо із законодавчого визначення поняття «літній майданчик». В офіційних документах ми не знайдемо чіткого формулювання. Єдине – на рівні окремих міських адміністрацій можуть затверджуватись нормативні акти з визначенням цього поняття та регулюванням порядку їх встановлення.
Зустрічаються такі формулювання: «розбірний пункт, призначений для тимчасового громадського харчування», «заклад нестаціонарного тимчасового харчування», «об’єкт для харчування, призначений для надання відповідних послуг біля стаціонарного закладу». Головна особливість літніх майданчиків – використання полегшених конструкцій, встановлених без влаштування фундаменту.
Законодавча база питання:
- Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності».
- Закон України «Про благоустрій населених пунктів».
- Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №244 від 21.10.2011.
Вимоги до відкриття «літників» в місті Києві викладені в розпорядженні КМДА №2027 «Про затвердження Порядку розміщення майданчиків для харчування біля стаціонарних закладів ресторанного господарства в місті Києві» від 07 листопада 2013 року.
Розпочнемо з того, що літні майданчики мають встановлюватись біля стаціонарних закладів харчування. Вони не повинні перешкоджати вільному, безперешкодному пересуванню пішоходів: ширина проходу на алеях та тротуарах – не менше, ніж 1,8 м.
Дуже актуальна вимога до літніх майданчиків – доступність для маломобільних груп населення та осіб з особливими потребами. Ліхтарі та світильники можуть встановлюватись тільки в межах майданчика. Конструкція для майданчика має розміщуватись відповідно до протипожежних вимог та правил з техніки безпеки. Такі конструкції зводяться без втручання в несучі конструкції для можливості легкого демонтажу.
В процесі оформлення літнього майданчика використовуються крісла, столи, декоративні елементи, кондиціонери, холодильники та ін. Висота світильників або квіткових композицій не може перевищувати одного метра.
Важливо: розміщення таких об’єктів на території третіх осіб можливе виключно з письмової згоди їх власників. Перелічені вище вимоги – основні для можливості оформлення дозволу на літній майданчик.
Заборонено розташовувати такі об’єкти у перелічених нижче місцях: тротуари; зелені насадження; проїзна частина; штучні споруди; небезпечні місця.
Особливості отримання дозволу на встановлення літнього майданчику
Для встановлення «літника» потрібно подати заяву до Центру надання адміністративних послуг. В заяві потрібно вказати реквізити заявника, зокрема, банківські.
Також потрібно надати наступні документи:
- Схема розташування майданчика.
На схемі відображається контур та площа об’єкта. Обов’язковою являться прив’язка до місцевості.
- Фотофіксація об’єкта.
Здійснюється з чотирьох сторін, на відстані в 5-10 метрів.
- Копії документів, які нотаріально завірені та являються підтвердженням права користування/власності приміщенням стаціонарного закладу.
- Письмова згода орендарів/власників приміщень, які розташовані поблизу.
- Письмова згода користувача/власника ділянки землі, яка перебуває у приватній власності.
Додатково може знадобитись підтвердження факту встановлення майданчика біля закладу громадського харчування.
За порушення правил оформлення дозвільних документів або їх відсутність передбачена адміністративна відповідальність (стаття 152 152 КУпАП України – порушення норм благоустрою).
Якщо виявлені порушення не будуть усунені власником у відведені на це терміни, великим являться ризик здійснення демонтажу майданчика відповідними службами.
Саме тому перед становленням літньої тераси важливо отримати весь пакет дозвільних документів. При виявлені порушень додатковими санкціями може стати дострокове анулювання документів на розташування літнього майданчика біля ресторану/кафе.
Юристи нашого бюро «Приходько та Партнери» допоможуть отримати дозвільні документи максимально оперативно, без виснажливої бюрократичної тяганини. Надалі у Вас не буде жодних проблем з узаконенням літнього майданчика.
Чи наявні у Вас ще запитання? Чекаємо на попередній консультації в зручному для Вас форматі (офлайн або онлайн)! Для розрахунку вартості послуг юриста з оформлення дозволу на літній майданчик заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вам потрібно оформити дозвіл на літній майданчик?
2 питання
Ви знаходитесь у Києві?
3 питання
Послуга Вам потрібна терміново?
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Вам також може знадобитися:
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції
ДетальнішеУзаконення приватного будинку
ДетальнішеУзаконення перепланування квартири
ДетальнішеПриватизація квартири
ДетальнішеЛегалізація (узаконення) прибудови
ДетальнішеОформити реконструкцію приватного будинку
ДетальнішеВведення в експлуатацію дачного будинку
ДетальнішеУзаконити мансарду
ДетальнішеУзаконення самочинного будівництва
ДетальнішеРеєстрація технічного паспорту
ДетальнішеУзаконити підвал
ДетальнішеВведення об’єкта в експлуатацію
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн

