Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Витребування майна
Витребування майна (нерухомості) – це юридичний механізм, який дозволяє законному власнику повернути собі володіння нерухомістю, яка була втрачена внаслідок незаконних дій інших осіб. Це один з найефективніших способів захисту права власності, що гарантується Конституцією України.
Коли можна витребувати майно?
Існує декілька підстав для витребування майна:
- Шахрайське захоплення. Якщо вашу нерухомість було захоплено шахрайським шляхом, наприклад, за допомогою підроблених документів або погроз, ви можете витребувати її у шахрая або у нового власника, який знав про шахрайство.
- Незаконне відчуження без згоди власника. Якщо вашу нерухомість було продано, подаровано або іншим чином відчужено без вашої згоди, ви можете витребувати її у нового власника.
- Дії третіх осіб. Якщо ваша нерухомість була незаконно зайнята або пошкоджена діями третіх осіб, ви можете витребувати її у цих осіб або у нового власника, який знав про їхні дії.
- Повернення майна після скасування рішення суду. Якщо ваша нерухомість була вилучена у вас на підставі рішення суду, яке згодом було скасовано, ви маєте право витребувати її назад.
- Витребування майна у спадкоємців попереднього власника. Якщо ви є законним спадкоємцем попереднього власника нерухомості, яка була незаконно відчужена, ви можете витребувати її у нового власника.
Перелік підстав для витребування майна не є вичерпним. У кожному конкретному випадку юристи повинні ретельно вивчити обставини справи та визначити, чи є у власника право на витребування майна
Як витребувати майно?
Процес витребування майна зазвичай складається з наступних етапів:
- Звернення до юриста. Для початку рекомендується проконсультуватися з кваліфікованим юристом, який допоможе вам оцінити ваші шанси на успіх та розробити план дій.
- Збір доказів. Вам необхідно буде зібрати всі докази, що підтверджують ваше право власності на нерухомість, наприклад, свідоцтво про право власності, договори купівлі-продажу, виписки з реєстру речових прав на нерухоме майно тощо.
- Досудове врегулювання спору. Перед зверненням до суду рекомендується спробувати вирішити спір з новим власником нерухомості мирним шляхом, наприклад, шляхом переговорів або медіації.
- Звернення до суду. Якщо досудове врегулювання спору неможливе, вам необхідно буде звернутися до суду з позовом про витребування майна. У позовній заяві ви повинні будете викласти всі обставини справи, надати докази, що підтверджують ваше право власності, та обґрунтувати свої вимоги.
- Судовий розгляд. Суд розгляне ваш позов, дослідить надані докази та винесе рішення. Якщо суд визнає ваші вимоги правомірними, він винесе рішення про витребування майна на вашу користь.
Весь процес може бути дуже складним, якщо у вас немає досвіду. Тому ми радимо звернутися до кваліфікованого адвоката.
Важливо знати:
- Витребувати майно можна протягом трьох років з моменту, коли ви дізналися про його незаконне відчуження.
- Якщо майно було відчужене добросовісному набувачу, тобто особі, яка не знала і не могла знати про те, що воно було незаконно відчужене, витребувати його можна лише за умови відшкодування йому вартості майна.
- Витрати на юридичну допомогу, пов’язані з витребуванням майна, можуть бути відшкодовані за рахунок відповідача, якщо суд визнає його дії неправомірними.
Зверніться до юристів нашої компанії, якщо вам потрiбна допомога у витребуванні майна
Маючи багаторічний досвід роботи в цій сфері, ми допоможемо вам:
- Оцінити ваші шанси на успіх. Ми проведемо ретельний аналіз вашої справи та надамо вам обґрунтовану оцінку шансів на успішне витребування майна.
- Зібрати необхідні докази. Ми допоможемо вам зібрати всі необхідні докази, що підтверджують ваше право власності на нерухомість, а також інші докази, які можуть мати значення для справи.
- Скласти позовну заяву та інші необхідні документи. Ми професійно складемо позовну заяву та інші необхідні документи, щоб максимально захистити ваші інтереси в суді.
- Представити ваші інтереси в суді. Ми будемо представляти ваші інтереси в суді на всіх стадіях розгляду справи, від подання позову до винесення остаточного рішення.
- Досягти максимально сприятливого для вас результату. Ми докладемо всіх зусиль, щоб витребувати ваше майно та отримати максимально можливу компенсацію збитків.
Не зволікайте з захистом своїх прав. Зверніться до юристів нашої компанії вже зараз, і ми допоможемо вам повернути те, що вам належить.
Для замовлення детальної консультації або вартості витребування майна заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вашу нерухомість було захоплено шахрайським шляхом?
2 питання
Вашу нерухомість було продано, подаровано або іншим чином відчужено без Вашої згоди?
3 питання
Ваша нерухомість була незаконно зайнята або пошкоджена діями третіх осіб?
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Вам також може знадобитися:
Оскарження договору купівлі-продажу нерухомості
ДетальнішеОСКАРЖЕННЯ РІШЕНЬ ДЕРЖАВНИХ РЕЄСТРАТОРІВ, СУБ’ЄКТІВ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ
ДетальнішеОскаржити рішення державного реєстратора – строк та порядок оскарження
ДетальнішеКомпенсація за зруйноване житло під час війни
ДетальнішеКонсультація юриста з нерухомості та земельних питань
ДетальнішеВизнання права власності на земельну ділянку
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн

