Керівник практики нерухомості та господарського права
Адвокат. Спеціаліст господарського і трудового права. Понад 16 років досвіду у правовому супроводі бізнесу — повернення заборгованості, забезпечення виконання договорів, стягнення збитків, спорів щодо комерційного майна та оренди.
Кейс: Оформили право власності на гаражний бокс в гаражному кооперативі
Адвокат: Радіон Кирилкін
Послуга: Узаконення гаражу
Суть справи
22 листопада 2024 року за правовою допомогою до нас звернувся клієнт Вячеслав, для оформлення права власності на гаражний бокс, який знаходиться у гаражному кооперативі в Києві.
Етапи вирішення
1. Первинна консультація та аналіз документів
На першому етапі було проведено особисту зустріч з клієнтом для детального вивчення ситуації. Це дозволяє оцінити перспективи справи та можливі складнощі.
Було здійснено перевірку документів, особливу увагу звернули на довідку про сплату пайового внеску. Переконалися в правильності реквізитів, підписів уповноважених осіб, наявності печатки та відповідності форми документа вимогам чинного законодавства.
Також надано оцінку правового статус кооперативу. Перевірено, чи зареєстровано його у Єдиному державному реєстрі (ЄДР), чи відповідає статут кооперативу чинному законодавству, та наскільки легітимним є його створення.
2. Формування пакету необхідних документів
На цьому етапі було зібрано та підготовлено всі необхідні документи:
Документи клієнта:
- Копія паспорта громадянина України.
- Копія ідентифікаційного коду.
- Оригінал довідки про сплату пайового внеску.
- Технічний паспорт на гараж (за наявності).Документи кооперативу:
Документи кооперативу:
- Статут гаражного кооперативу.
- Витяг із протоколу загальних зборів про прийняття в члени.
- Довідка про відсутність заборгованості.
- Технічна документація на гараж.
3. Основний етап
Основний етап узаконення гаражного боксу складається з:
- Представництва інтересів при вчиненні реєстраційних дій права власності на гараж.
- Подання документів. Сюди входить вибір державного реєстратора, формування повного пакета документів та сплата адміністративного збору.
- Супровід реєстрації. Юридичний фахівець контролює строки розгляду заяви, веде комунікацію з реєстратором та усуває можливі недоліки.
Отримання результатів. На цьому етапі клієнт отримує витяг із Державного реєстру речових прав, технічний паспорт та інші правовстановлюючі документи.
4. Завершальний етап
Формування пакету документів для клієнта по гаражу
До пакету входять правовстановлюючі документи, технічний паспорт на гараж, а також копії всіх поданих до реєстратора документів. Готується опис документів, і вони передаються клієнту.
Юридична компанія “Приходько та партнери” дотримується наступних гарантій – відповідність документів вимогам законодавства; чітке дотримання строків; конфіденційність.
Які можуть виникати ризики та методи їх подолання?
Можливі труднощі:
- Відсутність документів. Вирішується шляхом запиту дублікатів, звернення до архівів або через суд.
- Затримки в роботі держорганів. Рекомендується подання скарг, звернення до керівництва установ або альтернативні процедури.
- Технічні проблеми. У таких випадках використовуються резервні варіанти реєстрації або додаткові документи.
Фото підтвердження успішного результату:
Завдяки юристу нашої компанії клієнт отримав бажаний результат – швидко оформив право власності на гаражний бокс, що підтверджене Державним правом власності на фото вище!
Якщо Вам потрібна допомога компетентних та досвідчених юристів у сфері нерухомості та будівництва, наприклад у питанні узаконення гаражу чи оформлення права власності на іншу нерухомість в Україні та за кордоном – заповніть форму нижче і наш адвокат з Вами зв’яжеться найближчим часом для первинної консультації.