Адвокат
Адвокат с многолетним опытом в сфере недвижимости и земельного права. Сопровождение строительства, оформление земельных участков, получение разрешенной документации и защита права собственности. Также успешные кейсы трудового права и мобинга на работе.
Кейс: Расторгли договор купли-продажи имущественных прав с застройщиком и добились возврата фактически уплаченных средств
Клиент: Наталья
Цель: расторгнуть договор купли-продажи квартиры и вернуть фактически уплаченные по нему средства
18.09.2024 к нам обратилась клиентка Наталья, о возврате средств, инвестированных по договору о совместном долевом (долевом) участии в строительстве многоквартирного дома.
Особенностью данного кейса является то, что имело место ненадлежащее исполнение обязательств другой стороной Застройщиком. На практике клиентам трудно самостоятельно расторгнуть договор купли-продажи имущественных прав с Застройщиком и вернуть фактически уплаченные средства.
В этой ситуации юрист должен был провести анализ условий договора, проконсультировать клиентку по процедуре расторжения договора и возможности возврата ее средств, представлять интересы клиентки в ходе переговоров с Застройщиком. Следовательно, ситуация предусматривала применение комплексного подхода и проявления профессионализма нашего специалиста для оперативного достижения цели.

18.09.2024 Мы назначили встречу предварительно для подписания договора и обсуждения дальнейших действий. Предварительно был проведен анализ судебной практики и проведена детальная вычитка указанного договора.
09.10.2024 Был направлен адвокатский запрос с целью получения информации об основаниях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Стороной-Застройщиком по договору.
15.10.2024 После получения ответа на адвокатский запрос и его детальное обсуждение было принято решение направить предложение о расторжении договора.
25.10.2024 Получив ответ на предложение расторжения договора и обсудив его с Клиенткой, мы обратились с просьбой предоставить образец Договора о расторжении.
02.12.2024 После переговоров с Представителем Застройщика и согласования условий Договора о расторжении, мы получили его текст и, по согласованию с Клиенткой, обратились с просьбой назначить встречу для подписания.
25.12.2024 Мы успешно расторгли договор купли-продажи имущественных прав о совместном долевом участии в строительстве многоквартирного дома и обеспечили возврат фактически уплаченных средств.
Фото результатов нашей работы:
Вы инвестировали в недвижимость, строительство затягивается, а сроки завершения смещаются? Застройщик прикрывается форс-мажором? Вам подняли цену за 100% оплаченную квартиру? Отдел продаж Застройщика Вас игнорирует? Обращайтесь к нам и мы не только предоставим качественную услугу, но и поможем понять, каким путем двигаться!