Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Декларація про введення в експлуатацію об’єктів нерухомості
Введення в експлуатацію об’єкта нерухомості – процедура, передбачена чинним законодавством перед початком експлуатування будь-якої споруди або будівлі. Саме наявність відповідної документації – підтвердження, а саме, Декларації про введення об’єкта нерухомості в експлуатацію являється підставою для повного розпорядження цим об’єктом рухомості. Якщо Вам потрібно отримати Декларацію про введення в експлуатацію об’єктів нерухомості, наші фахівці, юристи Приходько та Партнери допоможуть Вам в цьому.
Законодавча база питання
Чинними законодавчими актами України регламентована здача в експлуатацію всього об’єкту нерухомості або його частини, зазначеної в будівельному паспорті. Це означає, що на законодавчому рівні здійснюється введення в експлуатацію частини об’єкта нерухомості або його в цілому.
Є два основних документи, які дозволяють ввести об’єкт нерухомості в експлуатацію:
- Декларація щодо узаконення об’єкта нерухомості
В цьому документі підтверджується, що об’єкт нерухомості повністю готовий до узаконення. Декларація знадобиться для легалізації будівництва садиб, житлових дач, прибудов до будинків, складських приміщень, магазинів та ін.
Підготовкою та виданням Декларації займається Державна архітектурно-будівельна інспекція. Інформація про Декларацію вводиться в Єдиний реєстр дозвільної документації.
- Сертифікат готовності
Цей документ знадобиться у випадках, коли в експлуатацію вводяться промислові об’єкти та нежитлові будівлі, які належать до об’єктів підвищеної небезпеки.
Також доцільно нагадати, що отримання Декларації дозволяє уникнути таких наслідків:
- Накладення санкцій за експлуатацію об’єкта рухомості без наявності документів щодо його введення в експлуатацію.
- Проблеми з підключенням базових комунікацій.
- Неможливість оформлення угод з нерухомістю, наприклад, угоди купівлі/продажу об’єкту нерухомості.
Документи, необхідні для отримання Декларації
Для отримання дозволу на введення об’єкта нерухомості в експлуатацію знадобляться наступні документи:
- Технічний паспорт.
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт.
- Документи щодо встановлення права власності на ділянку землі.
- Документи власника об’єкта нерухомості (паспорт, ІПН).
Таким чином, отримання Декларації передбачено певним порядком. Подані документи розглядаються представниками Державної архітектурно-будівельної інспекції. Термін розгляду – до 10-ти робочих днів. Цей термін відводиться для перевірки повноти та правдивості заповнених даних. Надалі подана інформація переноситься до електронного реєстру документів. Однак, в деяких випадках власник нерухомості може отримати відмову в отримані Декларації.
Допомога юристів з отримання Декларації про введення в експлуатацію об’єктів нерухомості
При самостійному оформленні документів дуже великий ризик отримання незадовільного результату. Наприклад, документи можуть бути повернені на доопрацювання.
Краще довірити цю справу справжнім професіоналам, юристам Приходько та Партнери. Ми допоможемо Вам уникнути тривалої бюрократичної тяганини. Наші фахівці гарантують отримання бездоганного результату! Весь пакет документів для оформлення Декларації буде підготовлено відповідно до вказаних строків. Запорукою нашого багаторічного успіху являється індивідуальний підхід до кожної конкретної справи.
У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Для розрахунку вартості послуг юриста з нерухомості заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вам потрібно скласти декларацію про введення в експлуатацію об'єктів нерухомості?
2 питання
Процес підготовки документів вже розпочато?
3 питання
Послуга Вам потрібна терміново?
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Вам також може знадобитися:
Узаконити гараж
ДетальнішеУзаконити перепланування
ДетальнішеУзаконити технічний поверх
ДетальнішеУзаконити мансарду
ДетальнішеЗміна цільового призначення земельної ділянки
ДетальнішеВведення в експлуатацію будинку після реконструкції
ДетальнішеУзаконити підвал
ДетальнішеПриватизація квартири
ДетальнішеТехнічний паспорт на гараж
ДетальнішеОформити реконструкцію приватного будинку
ДетальнішеДозвіл на перепланування
ДетальнішеУзаконення самочинного будівництва
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн

