Номери телефонів
+38 (073) 007-44-90

Адвокат з багаторічним досвідом роботи у сфері нерухомості та земельного права. Супровід будівництва, оформлення земельних ділянок, отримання дозволеної документації та захист права власності. Також має успішні кейси трудового права та мобінгу на роботі.

Зв'язатися зараз

Кейс: Отримали позитивний висновок ОВД для АЗС після кількох відмов та розблокували введення об’єкта в експлуатацію

Час прочитання: 4 хв.

Послуга: Отримання висновку з оцінки впливу на довкілля (ОВД)

Ситуація клієнта

До юридичної компанії «Приходько та Партнери» звернувся клієнт, який планував завершити введення в експлуатацію автозаправної станції (АЗС), однак зіткнувся з труднощами під час проходження процедури оцінки впливу на довкілля (ОВД).

До моменту звернення клієнт уже отримав кілька відмов та зауважень від уповноважених органів у сфері охорони довкілля.

Через відсутність позитивного висновку ОВД процес введення АЗС в експлуатацію фактично зупинився.

Ситуація ускладнювалася тим, що:

  • клієнт уже неодноразово намагався отримати позитивний висновок ОВД;
  • попередня документація містила недоліки, на які звертали увагу екологічні органи;
  • необхідно було доопрацювати технічні та екологічні розрахунки;
  • особливу увагу контролюючі органи приділяли викидам, шумовому навантаженню та санітарно-захисним зонам;
  • затримка процедури створювала ризик фінансових втрат через неможливість своєчасного запуску АЗС.

Саме тому клієнт звернувся за комплексним юридичним супроводом, щоб усунути причини попередніх відмов, правильно підготувати документацію та отримати необхідний висновок ОВД.

Що ми зробили?

1. Провели юридичний аудит попередніх відмов

На першому етапі наша команда:

  1. Проаналізувала попередні відмови та зауваження уповноважених органів,
  2. вивчила наявну документацію з оцінки впливу на довкілля,
  3. визначила формальні та змістовні недоліки документів,
  4. сформувала стратегію усунення зауважень і повторного проходження процедури.

Це дозволило встановити, які саме недоліки перешкоджали отриманню позитивного висновку та які документи необхідно доопрацювати.

2. Організували доопрацювання звіту з оцінки впливу на довкілля

Спільно з профільними інженерами та технічними спеціалістами ми провели комплексну роботу над документацією.

Зокрема:

  • проаналізували зміст звіту з ОВД;
  • визначили розділи, які потребували уточнення або доповнення;
  • організували внесення необхідних коригувань;
  • забезпечили узгодженість технічної документації з вимогами екологічного законодавства.

3. Підготували додаткові екологічні розрахунки

Одним із ключових етапів стала підготовка додаткових матеріалів, необхідних для обґрунтування допустимого впливу діяльності АЗС на навколишнє середовище.

Ми організували підготовку та перевірку розрахунків щодо:

  • шумового навантаження від роботи об’єкта;
  • викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря;
  • санітарно-захисних зон;
  • інших екологічних показників, щодо яких виникли зауваження.

Це дозволило підготувати обґрунтовані відповіді на зауваження та посилити доказову частину звіту з ОВД.

4. Забезпечили юридичний супровід громадського обговорення

Важливою складовою процедури оцінки впливу на довкілля є належне проведення громадського обговорення.

Наша команда:

  • забезпечила юридичний контроль дотримання процедури громадського обговорення;
  • перевірила відповідність процедурних дій установленим вимогам;
  • супроводжувала опрацювання зауважень і пропозицій;
  • контролювала належне документальне оформлення відповідних етапів.

5. Супроводили взаємодію з уповноваженим органом

Ми забезпечили правовий супровід комунікації з органом, відповідальним за розгляд документації з ОВД.

Зокрема:

  • підготували необхідні пояснення та додаткові матеріали;
  • організували подання доопрацьованої документації;
  • супроводжували розгляд матеріалів;
  • контролювали дотримання процедурних вимог на кожному етапі.

6. Домоглися отримання позитивного висновку ОВД

Після усунення недоліків та проходження необхідних процедур уповноважений орган видав позитивний висновок з оцінки впливу на довкілля.

Це дозволило клієнту усунути одну з основних перешкод для подальшого введення АЗС в експлуатацію.

Результат

  • Отримано позитивний висновок з оцінки впливу на довкілля для АЗС
  • Усунено недоліки, які стали причинами попередніх відмов
  • Доопрацьовано звіт з ОВД та необхідні екологічні розрахунки
  • Забезпечено належне проходження процедури громадського обговорення
  • Розблоковано подальші етапи введення АЗС в експлуатацію
  • Зменшено ризики додаткових фінансових втрат через затримку запуску об’єкта

Клієнт отримав необхідний позитивний висновок ОВД, який став важливим кроком для законного завершення процедури введення автозаправної станції в експлуатацію.

Фото-підтвердження результату роботи

Корисні висновки цього кейсу

  • Відмова в отриманні висновку ОВД не означає, що процедуру неможливо завершити

Якщо уповноважений орган виявив недоліки в документації, необхідно детально проаналізувати причини відмови та визначити можливості їх усунення.

Правильна юридична та технічна підготовка може дозволити успішно пройти процедуру після доопрацювання матеріалів.

  • Якість екологічних розрахунків має вирішальне значення

Для об’єктів із потенційним впливом на довкілля, зокрема АЗС, важливо правильно оцінити викиди, шумове навантаження, санітарно-захисні зони та інші екологічні показники.

Недостатнє обґрунтування цих питань може стати причиною додаткових зауважень.

  • Громадське обговорення — важливий етап процедури ОВД

Порушення процедурних вимог під час громадського обговорення може створити додаткові юридичні ризики.

Саме тому цей етап потребує належного документального оформлення та правового супроводу.

  • Затримка отримання дозвільної документації може призвести до фінансових втрат

Якщо бізнес не може своєчасно завершити підготовку об’єкта до експлуатації, це може спричинити додаткові витрати та відтермінування запланованого запуску.

Комплексний супровід ОВД допомагає уникнути повторних відмов

Отримання висновку з оцінки впливу на довкілля потребує узгодженої роботи юристів, екологів та технічних спеціалістів.

Своєчасне виявлення недоліків, правильне доопрацювання документації та дотримання встановлених процедур значно підвищують шанси на позитивний результат.

Цей кейс демонструє, що навіть після кількох відмов можна успішно отримати позитивний висновок з оцінки впливу на довкілля. Завдяки комплексній роботі юристів та профільних спеціалістів наша команда допомогла клієнту усунути зауваження, доопрацювати документацію та розблокувати подальше введення АЗС в експлуатацію. Якщо ви отримали відмову у висновку ОВД або потребуєте супроводу екологічної дозвільної процедури — заповніть форму нижче.

Розрахуйте вартість послуг
1 питання

Вам потрібно отримати висновок з оцінки впливу на довкілля (ОВД)?

Так
Ні
2 питання

Ваш об'єкт — АЗС або інше підприємство з потенційним впливом на довкілля?

Так
Ні
3 питання

Ви вже отримували відмову або зауваження щодо документації з ОВД?

Так
Ні
4 питання

Вам потрібно терміново отримати висновок ОВД для запуску об'єкта?

Так
Ні
Інші кейси з категорії: “Нерухомість та будівництво”
Юридична компанія
Залиште заявку на юридичну допомогу прямо зараз:
9+ років на ринку
70+ фахівців практиків
Фіксована ціна
Онлайн / офлайн консультація

Нерухомість та будівництво

Арешт нерухомого майна бізнесу: захист та зняття арешту Зняття архівного арешту з нерухомого майна Захист агробізнесу від рейдерського захоплення Підтвердження походження коштів з України при продажі нерухомості Юрист з нерухомості Харків Юрист з нерухомості Львів Юрист з нерухомості Дніпро Юрист з нерухомості Одеса Юрист з нерухомості Київ Супровід купівлі квартири на першому поверсі з переведенням у нежитловий фонд та оформленням окремого входу Ордер на службове житло Розслужбовлення житла Розслужбовлення житла військовослужбовцям Зміна цільового призначення земельної ділянки комунальної власності Перевірка квартири перед купівлею по єОселі єОселя 2026 – Юридичний супровід купівлі квартири за програмою Внесення квартири в реєстр нерухомого майна Внесення нерухомості в статутний капітал Зняття арешту з нерухомого майна (квартири, будинку, землі) Інвестиції в нерухомість Супровід угоди купівлі-продажу квартири / будинку / комерційної нерухомості / землі Отримати інформацію з реєстру судових рішень Витяг з реєстру нерухомості Супровід купівлі нерухомості (квартири, будинку) на Кіпрі Супровід купівлі нерухомості (квартири, будинку) в Таїланді Супровід купівлі нерухомості (квартири, будинку) на Пхукеті Супровід купівлі нерухомості (квартири, будинку) в Італії Супровід купівлі нерухомості (квартири, будинку) в ОАЕ (Дубай) Узаконення споруди подвійного призначення Узаконення укриття Приватизація квартири без ордера через суд Супровід купівлі квартири чи будинку в Болгарії Супровід купівлі нерухомості (квартири, будинку) на Балі Супровід купівлі нерухомості (квартири, будинку) у Північному Кіпрі Супровід купівлі нерухомості (квартири, будинку) у Великобританії Супровід купівлі нерухомості (квартири, будинку) за кордоном Юридичний супровід купівлі квартири за кордоном Узаконення прибудови балкона Узаконити модульний будинок Узаконення об’єктів з класом наслідків СС3 Узаконити модульну АЗС Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки Приватизація гаража в гаражному кооперативі Винесення меж земельної ділянки в натуру Дозвіл на будівництво складу / ангару Дозвіл на будівництво багатоквартирного будинку в Києві та Київській області Скасування рішення державного реєстратора Скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за рішенням суду Державна реєстрація права власності на нерухоме майно Оформлення гаража Реєстрація права власності на колгоспний двір Реєстрація права власності на комору Скасування державної реєстрації права власності на підставі рішення суду Реєстрація майнових прав на квартиру Реєстрація майнових прав на незавершене будівництво Узаконення садового (дачного) будинку Узаконення котеджного містечка Узаконити ангар Узаконити елеватор Узаконити склад Узаконити ферму Оцінка технічного стану будівель і споруд Виділення земельної ділянки в оренду Виділення земельної ділянки в натурі Виділення земельної ділянки під будівництво Послуги БТІ Перевірка забудовника Оформлення земельної ділянки під будинком / будівлею Оформлення земельних ділянок у власність під час воєнного стану Заява на приватизацію квартири Переоформлення квартири на дитину Переуступка квартири Звіт про проведення технічного обстеження будівлі Будівельна експертиза проектної та кошторисної документації Як переоформити будинок, якщо власник помер? Технічний висновок про стан будівельних конструкцій Переоформлення квартири після смерті власника Реєстрація права власності на кооперативну квартиру Примусове виселення з квартири Поділ квартири в натурі Поділ житлового будинку в натурі Отримання дозволу на початок виконання будівельних робіт Супровід угод купівлі-продажу земельної ділянки Припинення договору оренди землі Визнання права власності на земельну ділянку Визнання права власності на самочинне будівництво Визнання права власності на нерухоме майно Реєстрація договору оренди землі Приватизація службового житла (квартир) в Україні Відновлення документів на квартиру Сервітут на земельну ділянку Поділ земельної ділянки комунальної власності Оформити дозвіл на літній майданчик Нормативно грошова оцінка землі по кадастровому номеру Витяг з ДЗК про земельну ділянку Супровід купівлі квартири іноземним громадянином в Україні Супровід купівлі-продажу комерційної нерухомості Консультування з питань приватизації комунального майна Консультування з питань приватизації державного майна Приватизація комунального майна Комплексний правовий супровід при погодженні будівельних проєктів на об’єктах історично-культурної спадщини Погодити проекти містобудування на територіях пам’яток культурної спадщини Консультація щодо законних способів управління активами під арештом Юридична допомога в оскарженні рішень про відмову у видачі дозволів або в разі накладення штрафних санкцій за порушення правил розміщення реклами Супровід процесу погодження розміщення рекламних конструкцій з державними органами, які відповідають за охорону культурної спадщини Консультація щодо вимог до дизайну реклами в історичних зонах, щоб реклама не порушувала гармонію архітектурного середовища та вимог законодавства Юридичний супровід у конкурсах на управління активами Приватизація землі (земельної ділянки) Позовна заява про повернення пенсійного збору при купівлі квартири вперше Контрольна картка на тимчасове порушення благоустрою Позовна заява про визнання права власності на самочинне будівництво Приватизація землі під будинком Дозвіл на виконання будівельних робіт Юридичний супровід купівлі квартири в новобудові Довідка з БТІ про право власності Передача переважного права на купівлю землі Архівна довідка з БТІ Приватизація землі під збудованим будинком Консультація юриста з купівлі/продажу нерухомості Договір оренди будинку та земельної ділянки Договір оренди земельної ділянки між фізичними особами Договір оренди квартири між фізичними особами Оцінка впливу на довкілля Дозвіл на будівництво автомийки Дозвіл на будівництво гаража на прибудинковій території Отримання дозволу на будівництво (сс1, сс2, сс3) Дозвіл на будівництво АЗС Супровід переоформлення квартири Визначення меж земельної ділянки Переоформлення нерухомості на дружину Переоформлення земельної ділянки на нового власника Дозвіл на прибудову до приватного будинку Дозвіл на будівництво приватного будинку (на виконання будівельних робіт) Витребування майна Перевірка права власності на нерухомість Реєстрація права власності на земельну ділянку Розірвання договору оренди землі Розірвання договору оренди Визнання права власності на земельну ділянку Договір оренди землі Дозвіл на будівництво бомбосховища Подовження договору оренди землі Переоформлення нерухомості (квартири) в Україні з-за кордону Узаконити АЗС Договір купівлі-продажу земельної ділянки Переоформити квартиру Переоформити будинок Договір купівлі-продажу майнових прав на об’єкт незавершеного будівництва Купівля нерухомості юридичною особою Спеціальний дозвіл на користування надрами Реєстрація земельної ділянки в Державному земельному кадастрі (ДЗК) Звіт про інклюзивність (доступність приміщення) Ордер на жиле приміщення Оформити будинок Договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру Оренда земель державної та комунальної власності Супровід оформлення оренди земельної ділянки комунальної власності Декларація про введення в експлуатацію об’єктів нерухомості Оформлення контрольної картки на тимчасове порушення благоустрою та його відновлення Оформлення права власності на незавершене будівництво Дозвіл на порушення об’єктів благоустрою Узаконення реконструкції Техпаспорт на цілісний майновий комплекс Технічний паспорт на багатоповерховий будинок Техпаспорт на комерційну нерухомість Технічний паспорт БТІ на нерухомість Технічний паспорт на нежитлове приміщення та будівлю Технічний паспорт на квартиру Технічний паспорт на будинок Технічний паспорт на гараж Реєстрація права власності на нерухоме майно Реєстрація технічного паспорту Реєстрація права власності на будинок (нерухоме майно) Реєстрація права власності за рішенням суду Реєстрація права власності на нежитлове приміщення Реєстрація права власності на квартиру Реєстрація незавершеного будівництва Реєстрація земельної ділянки Дозвіл на реконструкцію Перевірка квартири перед купівлею Супровід купівлі нерухомості у Франції Супровід купівлі нерухомості в Швейцарії Супровід купівлі нерухомості в Туреччині Супровід купівлі нерухомості в США Супровід купівлі нерухомості в Румунії Супровід купівлі нерухомості в Португалії Супровід купівлі нерухомості в Польщі Супровід купівлі нерухомості в Німеччині Супровід купівлі нерухомості в Нідерландах Супровід купівлі нерухомості в Україні Супровід купівлі нерухомості в Іспанії Супровід купівлі нерухомості в Греції Супровід купівлі нерухомості в Болгарії Супровід купівлі нерухомості в Англії Супровід купівлі нерухомості в Австрії Перевірка нерухомості перед купівлею-продажем Заява про надання відомостей з державного земельного кадастру Зміна цільового призначення садового будинку Отримання дозволу на розміщення літніх майданчиків (біля кафе/ресторанів) Отримання дозволу на розміщення рекламної вивіски в Києві Виділ та поділ майна в натурі Приватизація землі Поділ об’єкта нерухомого майна Поділити квартиру на окремі об’єкти Поділити будинок на окремі об’єкти Переведення садового будинку в житловий Переведення дачного будинку в житловий Кадастровий номер земельної ділянки Кадастровий номер Зміна цільового призначення приміщення або будівлі Захист інтересів забудовника під час перевірки ДІАМ Схема намірів забудови земельної ділянки Узаконення окремого входу та вхідної групи Узаконити гараж Узаконити мансарду Узаконення перепланування Узаконити технічний поверх Будівельний паспорт Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру Дозвіл на будівництво Легалізація (узаконення) прибудови Повідомлення про початок будівельних робіт Дозвіл на перепланування Схема забудови земельної ділянки Узаконити горище Узаконити підвал Узаконити балкон Супровід купівлі нерухомості на аукціоні Прозорро продажі Приватизація кооперативної квартири у Києві Отримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості Супровід угоди з купівлею квартири чи будинку в Україні Узаконення приватного будинку Супровід купівлі нерухомості іноземцем в Україні Позовна заява про визнання права власності на будинок/квартиру/нерухомість Судовий спір про нерухомість Виключення квартири з числа службових Позовна заява про визнання права власності Договір купівлі-продажу квартири (нерухомості) Приватизація державної квартири за ордером Оскарження договору купівлі-продажу нерухомості Юридичний супровід угод з нерухомістю в Києві та Київській області Послуги юриста при купівлі квартири Введення в експлуатацію нафтобази Введення в експлуатацію самочинного будівництва Реєстрація права власності на нежитлові приміщення Розділ житлового будинку у натурі між власниками Експертна оцінка житлової і комерційної нерухомості Розділ будинку на два окремих Реєстрація прав власності на будинок Поділ будинку на квартири Розділ квартири на дві окремі Розділ нежитлової будівлі на окремі приміщення Введення в експлуатацію будинку після реконструкції Узаконення самочинного будівництва та будівельна амністія Юридична допомога при купівлі нерухомості Юридична допомога при купівлі земельної ділянки Юридична допомога при купівлі квартири Узаконення перепланування квартири Узаконення прибудови Введення в експлуатацію комплексу нежитлових будівель Введення в експлуатацію офісної будівлі Введення в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку Введення в експлуатацію житлового комплексу Введення в експлуатацію майнового комплексу Введення в експлуатацію господарської будівлі Введення в експлуатацію торгового центру Введення в експлуатацію станції технічного обслуговування (СТО) Введення в експлуатацію автомийки Введення в експлуатацію бізнес-центру Оскаржити рішення державного реєстратора – строк та порядок оскарження Отримання містобудівних умов та обмежень (МУО) в Києві та області Введення в експлуатацію АЗС Введення в експлуатацію магазину Реконструкція об’єктів культурної спадщини Введення в експлуатацію багатоквартирного будинку Введення в експлуатацію гаража Введення в експлуатацію нежитлової будівлі Введення в експлуатацію громадського будинку Введення в експлуатацію дачного будинку Введення в експлуатацію садового будинку Введення в експлуатацію житлового будинку Приватизація квартири на підставі ордеру Розробка договору купівлі-продажу квартири Узаконити МАФ (тимчасову споруду) Консультація юриста з нерухомості та земельних питань Виділення частки в натурі Оформити МАФ (тимчасову споруду) Юридичний супровід угод з нерухомістю Відшкодування шкоди заподіяної війною Оформлення реконструкції приміщення у багатоквартирному будинку Узаконити будинок Узаконити перепланування Оформити реконструкцію приміщення Оформити реконструкцію приватного будинку Легалізувати самочинне будівництво (легалізувати самобуд) Змінити цільове призначення нежитлового приміщення на житлове Змінити цільове призначення житлового приміщення на нежитлове Узаконення та оформлення гаража у власність Компенсація за зруйноване житло під час війни ФІКСАЦІЯ ВАРТОСТІ ПОШКОДЖЕНОГО МАЙНА ВНАСЛІДОК ВІЙНИ ФІКСАЦІЯ ШКОДИ (ЗБИТКІВ) ЗАВДАНИХ ВІЙНОЮ Підбір нерухомості для купівлі або оренди в Німечинні Перевірка або due diligence об’єктів нерухомості в Україні ЮРИДИЧНА ЕКСПЕРТИЗА ОБ’ЄКТІВ НЕРУХОМОГО МАЙНА Експертна оцінка нерухомості ОСКАРЖЕННЯ РІШЕНЬ ДЕРЖАВНИХ РЕЄСТРАТОРІВ, СУБ’ЄКТІВ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ Технічний паспорт на будинок, квартиру Присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомості Приватизація об’єктів нерухомого майна Отримання містобудівних умов і обмежень Введення об’єкта в експлуатацію Отримання будівельного паспорту Скасування незаконної реєстрації Оцінка ризиків при інвестуванні в будівництво Узаконити самобуд Реєстрація права власності Приватизація квартири Присвоєння кадастрового номера Розмітка меж земельної ділянки Оформлення землі у власність Оформлення перепланування Зміна цільового призначення приміщення (будівлі)