Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.
Керівник практики нерухомості та господарського права
Specialist in the field of commercial law and process. Real estate, construction support; land law and protection of property ownership.
Супровід переоформлення квартири
Купівля квартири, як і будь-якого іншого об’єкта нерухомості обов’язково супроводжується процедурою переоформлення. Головною підставою для передачі прав являється угода купівлі-продажу. Наші фахівці з нерухомості здійснюють повний юридичний супровід переоформлення квартири. В цій статті ми розглянемо, на що варто звернути особливу увагу.
Нюанси, які треба враховувати в процесі переоформлення квартири
Розпочнемо з укладення договору купівлі-продажу. Після того, як буде укладено угоду, відбувається її реєстрація. Для цього варто скористатись послугами органа державної реєстрації прав на об’єкти нерухомості. Таким чином, це важливий крок для офіційного підтвердження зміни власності.
Наступний крок – переоформлення документів. Для цього потрібно звернутись до Державного відділу, який здійснює реєстрацію прав на об’єкти нерухомості. Це необхідно для оформлення нового Свідоцтва, яке стане підтвердженням права власності на квартиру. Документи, які варто підготувати:
- Угода купівлі-продажу.
- Свідоцтво про шлюб (за наявності).
- Паспорт.
- Підтвердження оплати всіх державних зборів.
Після цього варто перейти до процедури зміни реєстрації. Це знадобиться у випадках, коли Ви плануєте проживати в квартирі, яку було куплено. Для цього потрібно звернутись до місцевих органів держреєстрації. Достатньо подати заяву та підготувати необхідні документи: свідоцтво про право власності, особисті документи особи, довідка з місця роботи.
Далі вже можна переходити до комунальних послуг. Після купівлі квартири потрібно переконатися в тому, що наявні всі договори, пов’язані з наданням комунальних послуг (постачання електроенергії, води, опалення, газу та ін.).
Зверніть увагу: імена нових власників мають збігатися з даними, вказаними в Свідоцтві про право власності.
Також пам’ятайте про те, що після того, як здійснено процедуру купівлі об’єкта нерухомості, знадобиться оплата певних податків (це, зокрема, податок на прибуток чи податок на нерухомість).
Які особливості має процедура переоформлення квартири?
Для початку зазначимо, що всі об’єкти нерухомості потребують обов’язкової реєстрації. Актуальна інформація щодо цього міститься в Державному реєстрі. Оформлення прав власності та переоформлення квартири здійснює державний або приватний нотаріус та представники Центру надання адмінпослуг.
Процедура переоформлення квартири та необхідний пакет документів будуть залежати від того, про який об’єкт нерухомості йде мова:
- Первинна нерухомість.
- Вторинна нерухомість.
- Переоформлення нерухомості, отриманої у спадок.
- Оформлення права власності на об’єкти нерухомості, які перебувають в іпотеці.
Після того, як будуть зібрані необхідні документи, здійснюється їх професійна перевірка. Її тривалість – до 5-ти робочих днів. Після переоформлення квартири новий власник отримує виписку з реєстру.
Допомога юристів з нерухомості
Самостійно оформити всі необхідні документи для переоформлення квартири достатньо складно. Краще всього довірити цю складну справу професійним юристам з нерухомості. Це захистить Вас від можливих проблем з об’єктом нерухомості. Наприклад, в деяких випадках зустрічаються афери, коли після продажу колишній власник квартири вимагає повернення об’єкт нерухомості.
Наші фахівці зроблять все необхідне, що Ви уникнули бюрократичної тяганини та максимально швидко отримали документи, які стануть підтвердженням переоформлення квартири.
У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Для розрахунку вартості послуг юриста з переоформлення квартири заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вас цікавить переоформлення квартири або іншого об'єкта нерухомості?
2 питання
Ви знаходитеся у Києві?
3 питання
Послуга Вам потрібна терміново?
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Вам також може знадобитися:
Зміна цільового призначення земельної ділянки
ДетальнішеПереведення дачного будинку в житловий
ДетальнішеУзаконення та оформлення гаража у власність
ДетальнішеВведення об’єкта в експлуатацію
ДетальнішеЛегалізація (узаконення) прибудови
ДетальнішеОтримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості
ДетальнішеУзаконення прибудови
ДетальнішеВведення в експлуатацію гаража
ДетальнішеВиготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру
ДетальнішеУзаконити перепланування
ДетальнішеУзаконити мансарду
ДетальнішеРеєстрація технічного паспорту
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн

