Комплексна юридична допомога з питань нерухомості: купівля, продаж, оформлення документів, перевірка об’єктів, вирішення спорів, захист прав власності та супровід угод.
Юридичний супровід нерухомості дозволяє ще до угоди перевірити власника, правовстановлювальні документи, обтяження, історію переходу прав, статус землі й будівництва та визначити ризики, які можуть вплинути на можливість безпечно придбати, продати або оформити об’єкт.
ЮК Приходько та партнери супроводжує операції та спори у сфері нерухомості: перевіряє квартири, будинки, земельні ділянки й комерційні об’єкти, аналізує документи та реєстри, готує і перевіряє договори, супроводжує державну реєстрацію прав, будівельні питання та судовий захист власників і інвесторів.
Керівник практики нерухомості та господарського права
Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.
Відгуки клієнтів про роботу практики «Нерухомість та будівництво»
Google 4,7★★★★★·1 216 відгуків
5/5
Я звернувся за консультацією до цього офісу та спілкувався з Тетяна Рижова. Вона дуже приємна у спілкуванні, водночас чітка і професійна у своїй роботі. Я отримав швидку та точну допомогу, і комунікація була на високому рівні. Я дуже задоволений співпрацею це найкращий адвокатський офіс, з яким я мав справу. Окрема подяка Тетяна Рижова та всій команді за увагу і підтримку.
5/5
Дуже вдячна за співпрацю юристу з практики медичного права Коваль Ользі: відповідальна, уважна, завжди на зв’язку для вирішення додаткових питань, професіонал своєї справи! Я звернулась за допомогою для збору документів і отримання ліцензії з ветеринарної практики, весь процес був дистанційним, але кваліфікований, швидкий і зрозумілий!
5/5
Дякуємо професіоналам своєї справи, за якісну та чітку роботу. Велике дякую Тетяні Анатоліївні – зверталася з приводу ліцензії. Все оперативно, швидко зроблено. Якість обслуговування відмінна.
5/5
Звернулась за консультацією щодо ліцензування МОЗ для салонів краси. Було купу питань і Олександра, юрист практики Медичного права, повністю задовольнила кожне з них. Дуже дякую за ваш професіоналізм!
5/5
Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.
5/5
Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.
5/5
Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.
5/5
Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.
5/5
Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.
5/5
Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.
Потрібна професійна консультація юриста з «Нерухомість та будівництво»?
Надсилаючи цю форму, Ви погоджуєтесь з політикою конфіденційності та використання даних на цьому сайті.
В сучасному українському законодавстві відсутнє чітке визначення терміну «службове приміщення». Аналізуючи положення чинних нормативних та правових актів, службова квартира – це приміщення, яке знаходиться у власності держави або комунальних підприємств. Тимчасово, у зв’язку з особливостями робочих відносин, таке житло може призначатися для проживання працівників. В цій статті наші фахівці – юристи Приходько та Партнери розглянуть наступне питання: як відбувається виключення квартири з числа службових.
Хто може розраховувати на отримання службової квартири?
Відповідно до чинного законодавства, службові квартири та інші приміщення надаються певним категоріям осіб, визначеним Переліком (стаття 119 Житлового кодексу України).
Цільове призначення службової квартири – забезпечення для робітників можливості проживати недалеко від місця своєї роботи. Визначальне значення має, при цьому, особливий характер їх праці.
Службові квартири надаються представниками керівницького складу:
Установи.
Підприємства.
Профільного закладу.
Варто зазначити, що при цьому не враховуються такі фактори, як:
Перебування чи не перебування їх на обліку.
Черговість.
Наявність пільг та ін.
При наданні службової квартири особа має пройти державну реєстрацію місця проживання та постійно проживати в населеному пункті знаходження місця його роботи – установи, підприємства, організації.
В більшості випадків службове приміщення надається на всіх членів родини працівника.
Яким чином можна виключити квартиру із числа службових?
В статті другій Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» визначено, що неможливо приватизувати квартири та інші об’єкти нерухомості, які визначаються як службові у встановленому законодавством порядку.
Це означає, що перед процедурою приватизації першим кроком має стати виведення квартири з числа службових. Серед підстав, які дозволяють це зробити:
Відсутність необхідності в експлуатації квартири в якості службової.
Надання відповідного клопотання від представників адміністрації закладу, органу, підприємства, установи.
Важливо: якщо виключення житла з категорії службових відбувається без прийняття рішення щодо виселення родини, яка проживала в службовій квартирі, це означає фактичне надання квартири цій родині для реалізації можливості постійного проживання.
Отже, треба в обов’язковому порядку з’ясувати питання перебування працівника підприємства і членів його родини на квартирному обліку, наявність/відсутність можливості приватизації та ін.
Таким чином, першим кроком до приватизації службової квартири являється виключення її з категорії службових.
Допомога юристів в процедурі вилучення квартири з числа службових
Таким чином, приватизація службової квартири – процедура, яка розпочинається з такого важливого етапу, як вилучення квартири із числа службових. Надання службової квартири в приватну власність можливе у випадках, коли треба поліпшити житлові умови.
Відповідно до чинного українського законодавства, не допускається виселення особи та її родини зі службового приміщення без надання альтернативного варіанту, тобто, іншого житла.
Отже, процедура вилучення квартири з числа службових – достатньо складна та передбачає залучення професійних юристів.
Фахівці Приходько та Партнери допоможуть Вам максимально оперативно розв’язати будь-які проблеми, пов’язані з нерухомістю.
У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Для розрахунку вартості послуг юриста з виключення квартири з числа службових заповніть форму нижче.
Часті питання
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
Броварський район (міста Бровари, Березань).
Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Ми працюємо Понеділок - Пʼятниця з 9:30 до 18:00. Якщо Ви залишили заявку після 18:00 в будні дні - ми звʼяжемося з Вами наступного робочого дня починаючи з 9:30.