Комплексна юридична допомога з питань нерухомості: купівля, продаж, оформлення документів, перевірка об’єктів, вирішення спорів, захист прав власності та супровід угод.
Юридичний супровід нерухомості дозволяє ще до угоди перевірити власника, правовстановлювальні документи, обтяження, історію переходу прав, статус землі й будівництва та визначити ризики, які можуть вплинути на можливість безпечно придбати, продати або оформити об’єкт.
ЮК Приходько та партнери супроводжує операції та спори у сфері нерухомості: перевіряє квартири, будинки, земельні ділянки й комерційні об’єкти, аналізує документи та реєстри, готує і перевіряє договори, супроводжує державну реєстрацію прав, будівельні питання та судовий захист власників і інвесторів.
Адвокат з багаторічним досвідом роботи у сфері нерухомості та земельного права. Супровід будівництва, оформлення земельних ділянок, отримання дозволеної документації та захист права власності. Також має успішні кейси трудового права та мобінгу на роботі.
Відгуки клієнтів про роботу практики «Нерухомість та будівництво»
Середня оцінка:5/5
5/5
Я звернувся за консультацією до цього офісу та спілкувався з Тетяна Рижова. Вона дуже приємна у спілкуванні, водночас чітка і професійна у своїй роботі. Я отримав швидку та точну допомогу, і комунікація була на високому рівні. Я дуже задоволений співпрацею це найкращий адвокатський офіс, з яким я мав справу. Окрема подяка Тетяна Рижова та всій команді за увагу і підтримку.
5/5
Дуже вдячна за співпрацю юристу з практики медичного права Коваль Ользі: відповідальна, уважна, завжди на зв’язку для вирішення додаткових питань, професіонал своєї справи! Я звернулась за допомогою для збору документів і отримання ліцензії з ветеринарної практики, весь процес був дистанційним, але кваліфікований, швидкий і зрозумілий!
5/5
Дякуємо професіоналам своєї справи, за якісну та чітку роботу. Велике дякую Тетяні Анатоліївні – зверталася з приводу ліцензії. Все оперативно, швидко зроблено. Якість обслуговування відмінна.
5/5
Звернулась за консультацією щодо ліцензування МОЗ для салонів краси. Було купу питань і Олександра, юрист практики Медичного права, повністю задовольнила кожне з них. Дуже дякую за ваш професіоналізм!
5/5
Тарас оперативно допоміг нам у складній ситуації з блокуванням банківського рахунку в ЄС. Завдяки грамотній комунікації з банком та правильно підготовленим юридичним документам рахунок було успішно розблоковано. Дуже цінуємо швидкість і професійність роботи.
5/5
Звернулися до Тараса Мірошниченка для підготовки Legal Opinion у складній справі щодо loot boxes для судового процесу. Документ був підготовлений на високому професійному рівні, з урахуванням міжнародного регулювання та судової практики ЄС. Це суттєво посилило нашу позицію в суді.
5/5
Працюємо з компанією на постійній основі. Особливо цінуємо уважність до деталей і вміння попереджати ризики ще до їх виникнення. Це саме той випадок, коли юристи реально допомагають економити кошти бізнесу.
5/5
Зверталися до ЮК «Приходько та партнери» у складному господарському спорі з контрагентом. Команда швидко проаналізувала ситуацію, вибудувала стратегію і допомогла відстояти наші інтереси в суді. Професійний та системний підхід відчувається одразу.
5/5
Мали складну ситуацію з оскарженням результатів тендеру. Команда швидко включилась у процес і допомогла відстояти нашу позицію. Дуже сильна експертиза саме в тендерному праві.
5/5
Завдяки супроводу «Приходько та партнери» ми вперше успішно взяли участь у публічних закупівлях. Юрист допоміг правильно підготувати документи та уникнути типових помилок.
Потрібна професійна консультація юриста з «Нерухомість та будівництво»?
Надсилаючи цю форму, Ви погоджуєтесь з політикою конфіденційності та використання даних на цьому сайті.
Приватизація земельної ділянки: хто має право
Під час війни зберігається можливість приватизувати землю для окремих громадян. Такі особи мають виконати усі необхідні дії та зібрати документи по приватизації земельної ділянки (паю) до 2028 року, відповідно до рішення Верховної Ради України. В інакшому випадку буде вважатись, що громадяни відмовились від безоплатної приватизації землі, зокрема тієї, що знаходиться під об’єктами нерухомості, що перебувають у їхній власності.
Згідно з чинним законом мають право на приватизацію громадяни Україні, які:
мають в особистій власності будинки, гаражі та інші споруди, що знаходяться на не приватизованому земельному паї (з відповідними обмеженнями щодо можливої площі землі для приватизації – 0,01 га (гараж), 0,10-0,25 га (житловий будинок/дача), 0,12 га (садова будівля));
отримали від держави землю з комунальної власності у користування до 01 січня 2002 року;
виявляють бажання щодо оформлення права власності стосовно тої земельної ділянки, яку дозволено приватизовувати (так, не підлягають приватизації відповідно до законів України земельні ділянки природно-заповідного фонду, під державними залізницями, окремим видом транспорту тощо);
мають державні акти про право власності на відповідні земельні паї рожевого, зеленого чи блакитного кольору (видавалися з 1991 до 2012 року відповідно) – у такому разі буде достатньо провести загальну процедуру реєстрації приватної власності.
Нерідко виникають ситуації, коли приватизувати земельну ділянку декілько осіб — співвласники. Наприклад, на отримання у безоплатне володіння земельного паю під дачним будинком має право один із подружжя, які водночас володіють правом спільної сумісної власності на будинок. У такому разі, можлива приватизація землі пропорційно їхнім часткам щодо об’єкту нерухомості.
Для уникнення ризиків можливої відмови з боку державних органів по приватизації землі, прискорення самого процесу важливо підготувати правильний список документів. Необхідною для цього документацією є:
паспорт для посвідчення особи власника (співвласників) та податковий ідентифікаційний код.
заява про приватизацію землі з додатками: документом, що підтверджує право користування землею, право власності на нерухомість (наприклад, виписка з Державного реєстру прав на нерухоме майно);
технічна документація на земельну ділянку.
інші правовстановлюючі документи, котрі можуть бути витребувані контролюючим органом влади (сертифікат на пай, Витяг про розподіл земельних часток) та інші.
Послуга юриста з приватизації земельної ділянки: процедура, строки та вартість
Приватизація земельної ділянки може бути складною та тривалою, тому звернення до кваліфікованого юриста допоможе забезпечити її успішне та своєчасне завершення.
Процедура приватизації за підтримки юриста ЮК “Приходько та Партнери” складається з:
ввідної консультації та аналізу ситуації, як результат — визначення самої можливість приватизації землі та етапів даного процесу;
підготовки та подання правильно оформленого переліку документів до відповідного органу влади (місцевої ради або районної державної адміністрації);
супровід отримання дозволу на розробку технічної документації (за потреби), як результат — затвердження проекту землеустрою щодо відведення приватизованої земельної ділянки.
Відео про приватизація земельної ділянки:
Орієнтовні строки приватизації землі з нашим експертом можуть коливатись від 1 до 6 місяців, залежно від складності самої процедури у конкретно ситуації клієнта, специфіки земельної ділянки та переліку вже наявних у клієнта документів. Крім того, хоча сама приватизація земельної ділянки є безоплатною, заявник несе витрати на розробку технічної документації та отримання професійних юридичних послуг. Вартість останнього не фіксована і може залежати від складності справи та обсягу виконання необхідних робіт.
Висновки. Сьогодні є можливість для громадян приватизувати землю, хоч і з певними обмеженнями. Для успішної приватизації необхідно підготувати правильний пакет документів, здійснити перевірку законодавчих норм для визначення можливості такої приватизації (перевірити, чи належить особа до категорії осіб, які це можуть робити, чи немає обмежень на приватизацію відповідної категорії земельної ділянки). Юридичний супровід спрощує процес та мінімізує ризики відмови для клієнтів.
Юридична компанія “Приходько та Партнери” надає повний супровід від аналізу вашої ситуації та підготовки документів до завершення процесу приватизації землі. Для того, аби дізнатись вартість такого супроводу та отримати консультацію, — заповніть форму нижче.
Часті питання
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права працює по всій Україні та навіть за кордоном!
Але, звичайно, найбільше послуг ми надаємо в Києві та Київської області:
Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
Броварський район (міста Бровари, Березань).
Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Ми працюємо Понеділок - Пʼятниця з 9:30 до 18:00. Якщо Ви залишили заявку після 18:00 в будні дні - ми звʼяжемося з Вами наступного робочого дня починаючи з 9:30.