![Договір купівлі-продажу квартири (нерухомості)](https://prikhodko.com.ua/wp-content/themes/prikhodko/images/dist/service_intro.jpg)
«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»
Керівник практики нерухомості та будівництва
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
Договір купівлі-продажу квартири (нерухомості)
В процесі укладення будь-яких операцій з нерухомістю неминуче виникають різноманітні юридичні нюанси та питання. В більшості випадків в цих питаннях достатньо складно розібратися без відповідної спеціалізації та юридичної освіти. Саме цю незахищеність так полюбляють використовувати шахраї та аферисти. В результаті в процесі укладання угод Ви можете втратити не тільки гроші, а й нерви та час. Саме тому краще довірити справи, пов’язані з купівлею чи продажем нерухомості справжнім професіоналам – юристам Приходько та Партнери. ми зможемо максимально оперативно розробити договір купівлі-продажу квартири чи будь-якої іншої нерухомості.
Підготовчий етап укладення договору
Після того, як Ви оберете бажаний варіант квартири, треба здійснити попередню перевірку об’єкта нерухомості. В цьому Вам допоможуть наші юристи. Ми перевіримо всі правовстановлюючі документи, наявність судових спорів, перебування квартири під арештом або у заставі, можливі претензії спадкоємців або родичів та ін.
Завдяки якісній юридичній перевірці квартири Ви зможете в майбутньому уникнути шахрайства та інших можливих проблем. Вам не потрібно буде додатково наймати інших фахівців, наприклад, ріелтора. Юристи Приходько та Партнери нададуть Вам вичерпну інформацію.
Після підтвердження юридичної «чистоти» квартири можна переходити до наступного етапу – розробки договору купівлі-продажу.
Розробка договору купівлі-продажу: на що треба звернути увагу?
Договір купівлі-продажу являється фактичним переходом квартири чи іншого об’єкта нерухомості від одного власника до іншого. Краще, щоб угоду розробив чи, хоча б, перевірив професійний юрист.
В цьому договорі мають бути обов’язково враховані всі нюанси, серед яких:
- Наявність всієї особистої інформації (паспортні дані, ІНН та ін.).
- Детальний звіт про квартиру (її площа, адреса, технічні відомості).
- Сума договору.
- Точна дата укладання угоди.
Важливо: якщо хоча б хтось із сторін перебуває в шлюбі, потрібна обов’язкова присутність дружини чи чоловіка, а також письмова згода на продаж/купівлю нерухомості.
Після попереднього узгодження договору оплачуються збори, податки та ін., після чого відбувається підписання кінцевого договору.
Наступний етап – внесення даних про нового власника до Реєстру речових прав. Виписка з Реєстру стане підтвердженням права власності на квартиру.
Для розробки договору купівлі-продажу Вам потрібно буде надати нашим юристам наступні документи:
- Паспорти та ІНН сторін.
- Документ – підтвердження права власності на квартиру (спадок, договір дарування, договір купівлі-продажу та ін.).
- Письмова згода всіх сторін угоди.
- Оцінка квартири.
- Технічний паспорт на об’єкт нерухомості.
При наявності неповнолітніх дітей знадобиться дозвіл від законних представників чи органів піклування.
Юристи Приходько та Партнери надають весь спектр послуг, які пов’язані з супроводом угод з нерухомістю. Всі ці послуги передбачають комплексну роботу юристів. Головне наше завдання – захист інтересів клієнтів при оформленні угоди.
Комплекс послуг юристів Приходько та Партнери включає наступні етапи:
- Перевірка продавця.
- Здійснення усесторонньої перевірки перед покупкою об’єкта нерухомості.
- Перевірка забудовника (законність схеми відчуження, повнота оформлення документів).
- Розробка чи вивчення проєкту договору купівлі-продажу.
- Супровід підписання договору.
У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Для розрахунку вартості послуг юриста з розробки договору купівлі-продажу квартири (нерухомості) заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Ви плануєте купувати/продавати квартиру?
2 питання
Ви шукаєте юриста по нерухомості?
3 питання
Вам потрібна юридична допомога для оформлення дговору купівлі-продажу квартири (нерухомості)?
![](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2024/03/kolesnichenko_v4.jpg)
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
ТОП юристи, що займаються такими справами в Україні
Як замовити послугу? Як ми працюємо?
Яка ціна на консультацію та супровід адвоката?
Ціни на послуги з категорії "Нерухомість та будівництво":
Найменування послуги | Ціна, грн | Терміни |
---|---|---|
Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру | від 2 000 грн | 1-3 дні |
Узаконення перепланування квартири | від 15 0000 грн | 3 тижнi |
Узаконити самобуд | від 30 000 грн | 3 тижні |
Узаконення прибудови | від 20 000 грн | 1 місяць |
Введення в експлуатацію садового будинку | від 10 000 грн | 2 тижнi |
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції | від 35 000 грн | 4 тижні |
Введення в експлуатацію АЗС | від 80 000 грн | індивідуально |
Спеціальний дозвіл на користування надрами | від 90 000 грн | індивідуально |
Приватизація державної квартири за ордером | від 38 000 грн | індивідуально |
Приватизація землі | від 50 000 грн | 9-12 місяців |
Зміна цільового призначення земельної ділянки | від 40 000 грн | 3 місяці |
Зміна цільового призначення приміщення або будівлі | від 35 000 грн | 1 місяць |
від 5000 до 90000 грн Ціна актуальна на Липень 2024
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права, як правило, працює в Києві та Київській області.
Ми надаємо наші послуги в усіх регіонах Київської області, наприклад:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Варто відзначити, що по деяким питанням (послугам) ми працюємо по всій Україні, звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Чи надаєте ви безкоштовні консультації?
Наші консультації платні. Наші юристи та адвокати мають великий досвід, а ми, як бізнес – дуже цінуємо їх час. Саме тому, консультації по нерухомості чи землі проводяться тільки на платній основі.
Звичайно, якщо у Вас 1-2 питання або потрібна просто оцінка вартості більш складної послуги, то наш спеціаліст Вас вислухає та надасть рекомендації, але якщо Вам потрібен повноцінний правовий висновок чи консультація саме з Вашого специфічного питання – це платна послуга.
Вам також може знадобитися:
Нерухомість та будівництво
Узаконення та оформлення гаража у власність
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Приватизація квартири
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Переведення дачного будинку в житловий
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Легалізація (узаконення) прибудови
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити самобуд
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити гараж
ДетальнішеПослуги адвоката
Введення об’єкта в експлуатацію
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Отримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення прибудови
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Технічний паспорт на гараж
ДетальнішеСтатті по темі:
передзвонимо
протягом дня