Номера телефонов
+38 (073) 007-44-90

Адвокат с многолетним опытом в сфере недвижимости и земельного права. Сопровождение строительства, оформление земельных участков, получение разрешенной документации и защита права собственности. Также успешные кейсы трудового права и мобинга на работе.

Связаться сейчас

Кейс: Получили положительное заключение ОВД для АЗС после нескольких отказов и разблокировали ввод объекта в эксплуатацию

Время прочтения: 4 мин.

Услуга: Получение заключения по оценке воздействия на окружающую среду (ОВД)

Ситуация клиента

В юридическую компанию «Приходько и Партнеры» обратился клиент, который планировал завершить ввод в эксплуатацию автозаправочной станции (АЗС), однако столкнулся с трудностями при прохождении процедуры оценки воздействия на окружающую среду (ОВД).

К моменту обращения клиент уже получил несколько отказов и замечаний от уполномоченных органов в сфере охраны окружающей среды.

Из-за отсутствия положительного заключения ОВД процесс ввода АЗС в эксплуатацию фактически остановился.

Ситуация осложнялась тем, что:

  • клиент уже неоднократно пытался получить положительное заключение ОВД;
  • предыдущая документация содержала недостатки, на которые обращали внимание экологические органы;
  • необходимо было доработать технические и экологические расчеты;
  • особое внимание контролирующие органы уделяли выбросам, шумовой нагрузке и санитарно-защитным зонам;
  • задержка процедуры создавала риск финансовых потерь из-за невозможности своевременного запуска АЗС.

Именно поэтому клиент обратился за комплексным юридическим сопровождением, чтобы устранить причины предыдущих отказов, правильно подготовить документацию и получить необходимое заключение ОВД.

Что мы сделали?

1. Провели юридический аудит предыдущих отказов

На первом этапе наша команда:

  1. Проанализировала предыдущие отказы и замечания уполномоченных органов,
  2. изучила имеющуюся документацию по оценке воздействия на окружающую среду,
  3. определила формальные и содержательные недостатки документов,
  4. сформировала стратегию устранения замечаний и повторного прохождения процедуры.

Это позволило установить, какие именно недостатки препятствовали получению положительного заключения и какие документы необходимо доработать.

2. Организовали доработку отчета по оценке воздействия на окружающую среду

Совместно с профильными инженерами и техническими специалистами мы провели комплексную работу над документацией.

В частности:

  • проанализировали содержание отчета по ОВД;
  • определили разделы, требующие уточнения или дополнения;
  • организовали внесение необходимых корректировок;
  • обеспечили согласованность технической документации с требованиями экологического законодательства.

3. Подготовили дополнительные экологические расчеты

Одним из ключевых этапов стала подготовка дополнительных материалов, необходимых для обоснования допустимого воздействия деятельности АЗС на окружающую среду.

Мы организовали подготовку и проверку расчетов относительно:

  • шумовой нагрузки от работы объекта;
  • выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух;
  • санитарно-защитных зон;
  • других экологических показателей, по которым возникли замечания.

Это позволило подготовить обоснованные ответы на замечания и усилить доказательную часть отчета по ОВД.

4. Обеспечили юридическое сопровождение общественного обсуждения

Важной составляющей процедуры оценки воздействия на окружающую среду является надлежащее проведение общественного обсуждения.

Наша команда:

  • обеспечила юридический контроль соблюдения процедуры общественного обсуждения;
  • проверила соответствие процедурных действий установленным требованиям;
  • сопровождала рассмотрение замечаний и предложений;
  • контролировала надлежащее документальное оформление соответствующих этапов.

5. Сопроводили взаимодействие с уполномоченным органом

Мы обеспечили правовое сопровождение коммуникации с органом, ответственным за рассмотрение документации по ОВД.

В частности:

  • подготовили необходимые пояснения и дополнительные материалы;
  • организовали подачу доработанной документации;
  • сопровождали рассмотрение материалов;
  • контролировали соблюдение процедурных требований на каждом этапе.

6. Добились получения положительного заключения ОВД

После устранения недостатков и прохождения необходимых процедур уполномоченный орган выдал положительное заключение по оценке воздействия на окружающую среду.

Это позволило клиенту устранить одно из основных препятствий для дальнейшего ввода АЗС в эксплуатацию.

Результат

  • Получено положительное заключение по оценке воздействия на окружающую среду для АЗС
  • Устранены недостатки, которые стали причинами предыдущих отказов
  • Доработаны отчет по ОВД и необходимые экологические расчеты
  • Обеспечено надлежащее прохождение процедуры общественного обсуждения
  • Разблокированы дальнейшие этапы ввода АЗС в эксплуатацию
  • Снижены риски дополнительных финансовых потерь из-за задержки запуска объекта

Клиент получил необходимое положительное заключение ОВД, которое стало важным шагом для законного завершения процедуры ввода автозаправочной станции в эксплуатацию.

Фото-подтверждение результата работы

Полезные выводы из этого кейса

  • Отказ в получении заключения ОВД не означает, что процедуру невозможно завершить

Если уполномоченный орган выявил недостатки в документации, необходимо детально проанализировать причины отказа и определить возможности их устранения.

Правильная юридическая и техническая подготовка может позволить успешно пройти процедуру после доработки материалов.

  • Качество экологических расчетов имеет решающее значение

Для объектов с потенциальным воздействием на окружающую среду, в частности АЗС, важно правильно оценить выбросы, шумовую нагрузку, санитарно-защитные зоны и другие экологические показатели.

Недостаточное обоснование этих вопросов может стать причиной дополнительных замечаний.

  • Общественное обсуждение — важный этап процедуры ОВД

Нарушение процедурных требований во время общественного обсуждения может создать дополнительные юридические риски.

Именно поэтому этот этап требует надлежащего документального оформления и правового сопровождения.

  • Задержка получения разрешительной документации может привести к финансовым потерям

Если бизнес не может своевременно завершить подготовку объекта к эксплуатации, это может повлечь дополнительные расходы и отсрочку запланированного запуска.

Комплексное сопровождение ОВД помогает избежать повторных отказов

Получение заключения по оценке воздействия на окружающую среду требует согласованной работы юристов, экологов и технических специалистов.

Своевременное выявление недостатков, правильная доработка документации и соблюдение установленных процедур значительно повышают шансы на положительный результат.

Этот кейс демонстрирует, что даже после нескольких отказов можно успешно получить положительное заключение по оценке воздействия на окружающую среду. Благодаря комплексной работе юристов и профильных специалистов наша команда помогла клиенту устранить замечания, доработать документацию и разблокировать дальнейший ввод АЗС в эксплуатацию. Если вы получили отказ в выдаче заключения ОВД или нуждаетесь в сопровождении экологической разрешительной процедуры — заполните форму ниже.

Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос

Вам необходимо получить заключение по оценке воздействия на окружающую среду (ОВД)?

Да
Нет
2 вопрос

Ваш объект — АЗС или другое предприятие с потенциальным воздействием на окружающую среду?

Да
Нет
3 вопрос

Вы уже получали отказ или замечания по документации ОВД?

Да
Нет
4 вопрос

Вам необходимо срочно получить заключение ОВД для запуска объекта?

Да
Нет
Другие кейсы из категории: “Недвижимость и строительство”
Юридическая компания
Оставьте заявку на юридическую помощь прямо сейчас:
9+ лет на рынке
70+ специалистов практиков
Фиксированная цена
Онлайн / офлайн консультация

Недвижимость и строительство

Арест недвижимого имущества бизнеса: защита и снятие ареста Снятие архивного ареста с недвижимого имущества Защита агробизнеса от рейдерского захвата Подтверждение происхождения средств из Украины Юрист по недвижимости Харьков Юрист по недвижимости Львов Юрист по недвижимости Днепр Юрист по недвижимости Одесса Юрист по недвижимости Киев Сопровождение покупки квартиры на первом этаже с переводом в нежилой фонд и оформлением отдельного входа Ордер на служебное жилье Расслуживание жилья Расслуживание жилья военнослужащим Изменение целевого назначения земельного участка коммунальной собственности Проверка квартиры перед покупкой по єОселя еОселя 2026 — Юридическое сопровождение покупки квартиры по программе Внесение квартиры в реестр недвижимого имущества Внесение недвижимости в уставный капитал Снятие ареста с недвижимого имущества (квартиры, дома, земли) Продажа недвижимости, которая находится в собственности менее 3 лет Инвестиции в недвижимость Получить информацию из реестра судебных решений Сопровождение сделки купли-продажи квартиры / дома / коммерческой недвижимости / земли Вытяг из реестра недвижимости Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) на Кипре Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Таиланде Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) на Пхукете Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Италии Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в ОАЭ (Дубай) Узаконивание постройки двойного назначения Узаконивание укрытия Приватизация квартиры без ордера через суд Сопровождение покупки квартиры или дома в Болгарии Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Северном Кипре Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) на Бали Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Великобритании Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) за границей Юридическое сопровождение покупки квартиры за границей Узаконивание пристройки балкона Узаконить модульный дом Узаконивание объектов с классом последствий СС3 Узаконить модульную АЗС Изменение нормативной денежной оценки земельного участка Приватизация гаража в гаражном кооперативе Вынос границ земельного участка в натуру Разрешение на строительство склада/ангара Разрешение на строительство многоквартирного дома в Киеве и Киевской области Отмена решения государственного регистратора Отмена государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений по решению суда Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество Оформление гаража Регистрация права собственности на колхозный двор Регистрация права собственности на амбар Отмена государственной регистрации права собственности на основании решения суда Регистрация имущественных прав на квартиру Регистрация имущественных прав на незавершенное строительство Узаконивание садового (дачного) дома Узаконивание коттеджного городка Узаконить ангар Узаконить элеватор Узаконить склад Узаконить ферму Оценка технического состояния зданий и сооружений Выделение земельного участка в аренду Выделение земельного участка в натуре Выделение земельного участка под строительство Услуги БТИ Проверка застройщика Оформление земельного участка под домом/зданием Оформление земельных участков в собственность во время военного положения Заявление на приватизацию квартиры Переоформление квартиры на ребенка Переуступка квартиры Отчет о проведении технического обследования здания Строительная экспертиза проектной и сметной документации Как переоформить дом, если владелец скончался? Техническое заключение о состоянии строительных конструкций Переоформление квартиры после смерти владельца Регистрация права собственности на кооперативную квартиру Принудительное выселение из квартиры Разделение квартиры в натуре Разделение жилого дома в натуре Получение разрешения на начало выполнения строительных работ Сопровождение сделок купли-продажи земельного участка Прекращение договора аренды земли Признание права собственности на земельный участок Признание права собственности на самовольное строительство Признание права собственности на недвижимое имущество Регистрация договора аренды земли Приватизация служебного жилья (квартир) в Украине Восстановление документов на квартиру Сервитут на земельный участок Разделение земельного участка коммунальной собственности Оформить разрешение на летнюю площадку Нормативно денежная оценка земли по кадастровому номеру Выписка из ДЗК о земельном участке Сопровождение покупки квартиры иностранным гражданином в Украине Сопровождение купли-продажи коммерческой недвижимости Консультирование по вопросам приватизации коммунального имущества Консультирование по вопросам приватизации государственного имущества Приватизация коммунального имущества Комплексное правовое сопровождение при согласовании строительных проектов на объектах историко-культурного наследия Согласовать проекты градостроительства на территориях памятников культурного наследия Консультация относительно законных способов управления активами под арестом Юридическая помощь в обжаловании решений об отказе в выдаче разрешений или в случае наложения штрафных санкций за нарушение правил размещения рекламы Сопровождение процесса согласования размещения рекламных конструкций с государственными органами, отвечающими за охрану культурного наследия Консультация относительно требований к дизайну рекламы в исторических зонах, чтобы реклама не нарушала гармонию архитектурной среды и требований законодательства Юридическое сопровождение в конкурсах на управление активами Приватизация земли (земельного участка) Исковое заявление о возврате пенсионного сбора при покупке квартиры впервые Контрольная карта на временное нарушение благоустройства Исковое заявление о признании права собственности на самочинное строительство Приватизация земли под домом Разрешение на выполнение строительных работ Юридическое сопровождение покупки квартиры в новостройке Справка из БТИ о праве собственности Передача преимущественного права на покупку земли Архивная справка БТИ Приватизация земли под выстроенным домом Консультация юриста по купле/продаже недвижимости Договор аренды дома и земельного участка Договор аренды земельного участка между физическими лицами Договор аренды квартиры между физическими лицами Оценка воздействия на окружающую среду Разрешение на строительство автомойки Разрешение на строительство гаража на придомовой территории Получение разрешения на строительство (сс1, сс2, сс3) Разрешение на строительство АЗС Сопровождение переоформления квартиры Определение границ земельного участка Переоформление недвижимости в жену Переоформление земельного участка на нового владельца Разрешение на пристройку в частный дом Разрешение на строительство частного дома (выполнение строительных работ) Истребование имущества Проверка права собственности на недвижимость Расторжение договора аренды земли Расторжение договора аренды Регистрация права собственности на землю Признание права собственности на земельный участок Договор аренды земли Разрешение на строительство бомбоубежища Продление договора аренды земли Переоформление недвижимости (квартиры) в Украине из-за границы Узаконить АЗС Договор купли-продажи земельного участка Переоформить квартиру Переоформить дом Договор купли-продажи имущественных прав на объект незавершенного строительства Разработка договора купли-продажи квартиры Покупка недвижимости юридическим лицом Специальное разрешение на пользование недрами Регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре (ДЗК) Отчет об инклюзивности (доступность помещения) Ордер на жилое помещение Оформить документы дом Договор купли-продажи имущественных прав на квартиру Аренда земель государственной и коммунальной собственности Сопровождение оформления аренды земельного участка коммунальной собственности Декларация о вводе в эксплуатацию объектов недвижимости Оформление контрольной карты на временное нарушение благоустройства и его восстановление Оформление права собственности на незавершенное строительство Разрешение на нарушение объектов благоустройства Узаконивание реконструкции Техпаспорт на целостный имущественный комплекс Технический паспорт на многоэтажный дом Техпаспорт на коммерческую недвижимость Технический паспорт БТИ на недвижимость Технический паспорт на нежилое помещение и здание Технический паспорт на квартиру Технический паспорт на дом Технический паспорт на гараж Регистрация права собственности на недвижимое имущество Регистрация технического паспорта Регистрация права собственности на дом (недвижимое имущество) Регистрация права собственности по решению суда Регистрация права собственности на нежилое помещение Регистрация права собственности на квартиру Регистрация незавершенного строительства Регистрация земельного участка Разрешение на реконструкцию Проверка квартиры перед покупкой Сопровождение покупки недвижимости во Франции Сопровождение покупки недвижимости в Швейцарии Сопровождение покупки недвижимости в Турции Сопровождение покупки недвижимости в США Сопровождение покупки недвижимости в Румынии Сопровождение покупки недвижимости в Португалии Сопровождение покупки недвижимости в Польше Сопровождение покупки недвижимости в Германии Сопровождение покупки недвижимости в Нидерландах Сопровождение покупки недвижимости в Украине Сопровождение покупки недвижимости в Испании Сопровождение покупки недвижимости в Греции Сопровождение покупки недвижимости в Болгарии Сопровождение покупки недвижимости в Англии Сопровождение покупки недвижимости в Австрии Проверка недвижимости перед покупкой-продажей Смена целевого назначения садового дома Заявление о предоставлении сведений из государственного земельного кадастра Получение разрешения на размещение летних площадок (возле кафе/ресторанов) Получение разрешения на размещение рекламной вывески в Киеве Приватизация земли Выдел и раздел имущества в натуре Разделение объекта недвижимого имущества Разделить квартиру на отдельные объекты Разделить дом на отдельные объекты Перевод садового дома в жилой Перевод дачного дома в жилой Кадастровый номер земельного участка Кадастровый номер Изменение целевого назначения помещения или здания Защита интересов застройщика во время проверки ДИАМ Схема намерений застройки земельного участка Узаконить входную группу Узаконить гараж Узаконить мансарду Узаконение перепланировки Узаконить технический этаж Строительный паспорт Изготовление технического паспорта на дом/квартиру Разрешение на строительство Легализация (узаконивание) пристройки Уведомление о начале строительных работ Разрешение на перепланировку Схема застройки земельного участка Узаконить чердак Узаконить подвал Узаконить балкон Сопровождение покупки недвижимости на аукционе Прозорро продажи Приватизация кооперативной квартиры в Киеве Получить разрешение на строительство и реконструкцию недвижимости Сопровождение сделки с покупкой квартиры или дома в Украине Узаконивание частного дома Сопровождение покупки недвижимости иностранцем в Украине Исковое заявление о признании права собственности на дом/квартиру/недвижимость Судебный спор о недвижимости Исключение квартиры из числа служебных Исковое заявление о признании права собственности Договор купли-продажи квартиры (недвижимости) Приватизация государственной квартиры по ордеру Обжалование договора купли-продажи недвижимости Разделить квартиру на отдельные две студии Услуги юриста при покупке квартиры Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Киеве и Киевской области Ввод в эксплуатацию нефтебазы Ввод в эксплуатацию самовольного строительства Регистрация права собственности на нежилые помещения Раздел жилого дома в натуре между владельцами Обжалование решений государственных регистраторов, субъектов государственной регистрации Экспертная оценка жилой и коммерческой недвижимости Раздел дома на два отдельных Регистрация прав собственности на дом Разделение дома на квартиры Разделение квартиры на две отдельные Раздел нежилого здания на отдельные помещения Ввод в эксплуатацию дома после реконструкции Узаконение самовольного строительства и строительная амнистия Юридическая помощь при покупке недвижимости Юридическая помощь при покупке земельного участка Юридическая помощь при покупке квартиры Узаконивание перепланировки квартиры Узаконивание пристройки Ввод в эксплуатацию комплекса нежилых построек Ввод в эксплуатацию офисного здания Ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома Ввод в эксплуатацию жилого комплекса Ввод в эксплуатацию имущественного комплекса Ввод в эксплуатацию хозяйственного здания Ввод в эксплуатацию торгового центра Ввод в эксплуатацию станции технического обслуживания (СТО) Ввод в эксплуатацию автомойки Ввод в эксплуатацию бизнес-центра Обжаловать решение государственного регистратора – срок и порядок обжалования Получение градостроительных условий и ограничений (МУО) в Киеве и области Ввод в эксплуатацию АЗС Ввод в эксплуатацию магазина Реконструкция объектов культурного наследия Ввод в эксплуатацию многоквартирного дома Ввод в эксплуатацию гаража Ввод в эксплуатацию нежилого здания Ввод в эксплуатацию общественного дома Ввод в эксплуатацию дачного дома Ввод в эксплуатацию садового дома Ввод в эксплуатацию жилого дома Приватизация квартиры на основании ордера Узаконить МАФ (временное сооружение) Консультация юриста по недвижимости и земельным вопросам Выделение доли в натуре Оформить МАФ (временное сооружение) Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Возмещение вреда причиненного войной Оформление реконструкции помещения в многоквартирном доме Узаконить дом Узаконить перепланировку Оформить реконструкцию помещения Оформить реконструкцию частного дома Легализовать самочинное строительство (легализовать самострой) Изменить целевое назначение нежилого помещения на жилое Изменить целевое назначение жилого помещения на нежилое Узаконение и оформление гаража в собственность Компенсация за разрушенное жилье во время войны ФИКСАЦИЯ СТОИМОСТИ ПОВРЕЖДЕННОГО ИМУЩЕСТВА ВСЛЕДСТВИЕ ВОЙНЫ ФИКСАЦИЯ УЩЕРБА (УБЫТКОВ) НАНЕСЕННЫХ ВОЙНОЙ Проверка или due diligence объектов недвижимости в Украине Подбор недвижимости для покупки или аренды в Германии Юридическая экспертиза объектов недвижимого имущества Экспертная оценка недвижимости Технический паспорт на дом, квартиру Присвоение почтового адреса объектам недвижимости Приватизация объектов недвижимого имущества Получение градостроительных условий и ограничений Ввод объекта в эксплуатацию Получение строительного паспорта Узаконить самострой Регистрация права собственности Оформление перепланировки Присвоение кадастрового номера Разметка границ земельного участка Отмена незаконной регистрации Приватизация квартиры Оценка рисков при инвестировании в строительство Изменение целевого назначения здания Оформление земли в собственность