Сопровождение переоформления квартиры

Покупка квартиры, как и любого другого объекта недвижимости, обязательно сопровождается процедурой переоформления. Главным основанием для передачи прав является сделка купли-продажи. Наши специалисты по недвижимости осуществляют полное юридическое сопровождение переоформления квартиры. В этой статье мы рассмотрим, на что следует обратить особое внимание.

Нюансы, которые следует учитывать в процессе переоформления квартиры

Начнем с заключения договора купли-продажи. После того, как будет заключено соглашение, происходит его регистрация. Для этого следует воспользоваться услугами органа государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Таким образом, это важный шаг для официального подтверждения смены собственности.

Следующий шаг – переоформление документов. Для этого нужно обратиться в Государственный отдел, осуществляющий регистрацию прав на объекты недвижимости. Это необходимо для оформления нового свидетельства, которое станет подтверждением права собственности на квартиру. Документы, которые следует подготовить:

• Соглашение купли-продажи.
• Свидетельство о браке (при наличии).
• Паспорт.
• Подтверждение оплаты всех государственных сборов.

После этого следует перейти к процедуре изменения регистрации. Это понадобится в случаях, когда Вы планируете проживать в квартире, купленной. Для этого следует обратиться в местные органы госрегистрации. Достаточно подать заявление и подготовить необходимые документы: свидетельство о праве собственности, личные документы, справка с места работы.

Дальше уже можно переходить к коммунальным услугам. После покупки квартиры нужно убедиться в том, что есть все договоры, связанные с предоставлением коммунальных услуг (поставка электроэнергии, воды, отопления, газа и др.).

Обратите внимание: имена новых владельцев должны совпадать с данными, указанными в Свидетельстве о праве собственности.

Также помните о том, что после осуществления процедуры покупки объекта недвижимости потребуется оплата определенных налогов (это, в частности, налог на прибыль или налог на недвижимость).

Какие особенности имеет процедура переоформления квартиры?

Для начала отметим, что все объекты недвижимости нуждаются в обязательной регистрации. Актуальная информация по этому поводу содержится в Государственном реестре. Оформление прав собственности и переоформление квартиры осуществляет государственный или частный нотариус и представители Центра предоставления админуслуг.

Процедура переоформления квартиры и необходимый пакет документов будут зависеть от того, о каком объекте недвижимости идет речь:

• Первичная недвижимость.
• Вторичная недвижимость.
• Переоформление недвижимости, унаследованной.
• Оформление права собственности на находящиеся в ипотеке объекты недвижимости.

После того как будут собраны необходимые документы, осуществляется их профессиональная проверка. Ее продолжительность – до 5 рабочих дней. После переоформления квартиры новый владелец получает выписку из реестра.

Помощь юристов по недвижимости

Самостоятельно оформить все необходимые документы для переоформления квартиры достаточно сложно. Лучше всего доверить это сложное дело профессиональным юристам по недвижимости. Это оградит Вас от возможных проблем с объектом недвижимости. К примеру, в некоторых случаях встречаются аферы, когда после продажи бывший владелец квартиры требует возврата объекта недвижимости.

Наши специалисты сделают все необходимое, что Вы избежали бюрократических проволочек и максимально быстро получили документы, которые станут подтверждением переоформления квартиры.

У Вас еще остались вопросы? Ждем предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по переоформлению квартиры заполните форму ниже.