Декларация о вводе в эксплуатацию объектов недвижимости

Ввод в эксплуатацию объекта недвижимости – процедура, предусмотренная действующим законодательством перед началом эксплуатации любого сооружения или здания. Именно наличие соответствующей документации — подтверждение, а именно Декларации о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию является основанием для полного распоряжения этим объектом подвижности. Если Вам необходимо получить Декларацию о вводе в эксплуатацию объектов недвижимости, наши специалисты, юристы Приходько и Партнеры помогут Вам в этом.

Законодательная база вопроса

Действующими законодательными актами Украины регламентирована сдача в эксплуатацию всего объекта недвижимости или его части, указанной в строительном паспорте. Это означает, что на законодательном уровне осуществляется ввод в эксплуатацию части объекта недвижимости или его в целом.

Есть два основных документа, позволяющих ввести объект недвижимости в эксплуатацию:

• Декларация по узаконению объекта недвижимости

В этом документе подтверждается, что объект недвижимости полностью готов к узакониванию. Декларация понадобится для легализации строительства усадеб, жилых дач, пристроек к домам, складским помещениям, магазинам и т.д.

Подготовкой и изданием Декларации занимается Государственная архитектурно строительная инспекция. Информация о Декларации вводится в Единый реестр разрешительной документации.

• Сертификат готовности

Этот документ понадобится в случаях, когда в эксплуатацию вводятся промышленные объекты и нежилые здания, относящиеся к объектам повышенной опасности.

Также целесообразно напомнить, что получение Декларации позволяет избежать следующих последствий:

1. Наложение санкций за эксплуатацию объекта подвижности без наличия документов по его вводу в эксплуатацию.
2. Трудности с подключением базовых коммуникаций.
3. Невозможность оформления сделок с недвижимостью, например сделки купли/продажи объекта недвижимости.

Документы, необходимые для получения Декларации

Для получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию понадобятся следующие документы:

1. Технический паспорт.
2. Уведомление о начале выполнения строительных работ.
3. Документы по установлению права собственности на участок земли.
4. Документы владельца объекта недвижимости (паспорт, ИНН).

Таким образом, получение Декларации предусмотрено определенным порядком. Представленные документы рассматриваются представителями Государственной архитектурно-строительной инспекции. Срок рассмотрения – до 10 рабочих дней. Этот термин отводится для проверки полноты и достоверности заполненных данных. В дальнейшем представленная информация переносится в электронный реестр документов. Однако, в некоторых случаях, собственник недвижимости может получить отказ в полученные Декларации.

Помощь юристов по получению Декларации о вводе в эксплуатацию объектов недвижимости

При самостоятельном оформлении документов очень велик риск получения неудовлетворительного результата. К примеру, документы могут быть возвращены на доработку.

Лучше доверить это дело настоящим профессионалам, юристам Приходько и Партнерам. Мы поможем Вам избежать длительной бюрократической волокиты. Наши специалисты гарантируют получение безупречного результата! Весь пакет документов для оформления Декларации будет подготовлен в соответствии с указанными сроками. Залогом нашего многолетнего успеха является индивидуальный подход к каждому конкретному делу.

У Вас еще остались вопросы? Ждем на предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по недвижимости заполните форму ниже.