Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.
Разделение дома на квартиры
Разделение дома на квартиры в Украине регулируется на законодательном уровне. Этот метод оформления касается тех случаев, когда нужно образовать несколько квартир. При этом не запланировано вмешательство в несущие конструкции дома. Специалисты нашей юридической компании Приходько и Партнеры помогут на законных основаниях разделить дом на квартиры и должным образом оформить документацию на новые объекты недвижимости.
Особенности процедуры разделения дома на квартиры
Если есть необходимость в образовании двух и более объектов недвижимости, вводится в действие процедура раздела частного дома в натуре. В результате такого деления каждый владелец получит квартиру со всеми необходимыми помещениями.
Для разделения дома на квартиры между отдельными владельцами должна быть соответствующая техническая возможность для этого. Чтобы его определить, проводится экспертиза объекта недвижимости. Кроме этого раздел дома на нескольких хозяев сопровождается разделом земельного участка.
Способы разделения дома на квартиры
В соответствии с действующим украинским законодательством, существуют следующие способы раздела частного дома:
- Раздел дома на несколько квартир
Для осуществления этой процедуры нужно прежде всего разработать вывод о технической возможности разделения объекта недвижимости. Также разрабатывается техпаспорт на каждую квартиру и подписываются заявления о разделе дома нотариусом.
На завершающем этапе происходит оформление пакета документов о присвоении каждой квартире почтового адреса и регистрации прав собственности.
- Раздел частного дома по 2 адресам
Этот вариант предусматривает: разработку заключения о технической возможности разделения объекта недвижимости и технических паспортов на каждую часть.
После этого происходит подписание договора у нотариуса о выделении из общей собственности части, а также оформляются документы о присвоении каждому из новых объектов недвижимости почтового адреса. Завершается процедура регистрации права собственности.
- Разделение дома на отдельные объекты недвижимости с вмешательством в его несущие конструкции
В этом случае в обязательном порядке требуется проект, разработанный архитектором, документы о техническом и авторском надзоре, техническом паспорте, Декларация о готовности объектов к вводу в эксплуатацию. Завершающий этап – регистрация права собственности на объекты недвижимости.
Важно: для разделения дома на квартиры он должен быть оформлен. Без наличия зарегистрированной Декларации такое здание будет считаться самостроем.
Помощь профессиональных юристов в разделении дома на квартиры
Специалисты юридической компании Приходько и Партнеры помогут разделить дом на отдельные квартиры по законным основаниям. Наши специалисты смогут правильно оформить документацию на новые объекты недвижимости. Вам не нужно будет тратить свое драгоценное время в длиннющих очередях.
У Вас еще остались вопросы? Ждем на предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по разделу дома на квартиры заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вас интересует разделение дома на квартиры?
2 вопрос
Разделение дома на квартиры Вам нужно срочно?
3 вопрос
Вы находитесь в Киеве или в Киевской области?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Оформление перепланировки
ПодробнееПриватизация земли
ПодробнееВвод в эксплуатацию дачного дома
ПодробнееВвод объекта в эксплуатацию
ПодробнееПриватизация квартиры на основании ордера
ПодробнееСпециальное разрешение на пользование недрами
ПодробнееУзаконивание самовольного строительства
ПодробнееУзаконить самострой
ПодробнееУзаконить подвал
ПодробнееЛегализация (узаконивание) пристройки
ПодробнееВвод в эксплуатацию АЗС
ПодробнееУзаконивание перепланировки квартиры
Подробнееперезвоним
в течение дня

