Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.
Оформить разрешение на летнюю площадку
После продолжительного зимнего периода актуальным вопросом становится открытие новых мест для питания и отдыха. Такие летние площадки значительно расширяют пространство для предоставления различных услуг, увеличивая количество посетителей. В этой статье мы рассмотрим вопрос законодательного урегулирования открытия таких площадок, проанализируем как оформить разрешение на летнюю площадку.
Открытие «литника»: юридические аспекты
Начнем с законодательного определения понятие «летняя площадка». В официальных документах мы не найдем четкую формулировку. Единственное – на уровне отдельных городских администраций могут утверждаться нормативные акты с определением этого понятия и регулирование порядка их установления.
Встречаются следующие формулировки: «разборный пункт, предназначенный для временного общепита», «учреждение нестационарного временного питания», «объект для питания, предназначенный для предоставления соответствующих услуг возле стационарного заведения». Главная особенность летних площадок – использование облегченных конструкций, установленных без устройства фундамента.
Законодательная база вопроса:
- Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности».
- Закон Украины «О благоустройстве населенных пунктов».
- Приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства №244 от 21.10.2011.
Требования к открытию «литников» в Киеве изложены в распоряжении КГГА №2027 «Об утверждении Порядка размещения площадок для питания возле стационарных заведений ресторанного хозяйства в Киеве» от 07 ноября 2013 года.
Начнем с того, что летние площадки должны устанавливаться у стационарных заведений питания. Они не должны препятствовать свободному, беспрепятственному передвижению пешеходов: ширина прохода на аллеях и тротуарах – не менее 1,8 м.
Очень актуально требование к летним площадкам – доступность для маломобильных групп населения и лиц с особыми потребностями. Фонари и светильники могут устанавливаться только в пределах площадки. Конструкция для площадки должна размещаться в соответствии с противопожарными требованиями и правилами техники безопасности. Такие конструкции возводятся без вмешательства в несущие конструкции для легкого демонтажа.
В процессе оформления летней площадки используются кресла, столы, декоративные элементы, кондиционеры, холодильники и т.д. Высота светильников или цветочных композиций не может превышать одного метра.
Важно: размещение таких объектов на территории третьих лиц возможно исключительно с письменного согласия их владельцев. Вышеперечисленные требования – основные для возможности оформления разрешения на летнюю площадку.
Запрещается размещать следующие объекты в нижеперечисленных местах: тротуары; зеленые насаждения; проездная часть; искусственные постройки; опасные места.
Особенности получения разрешения на установку летней площадки
Для установления «литника» необходимо подать заявление в Центр предоставления административных услуг. В заявлении следует указать реквизиты заявителя, в частности, банковские.
Также необходимо предоставить следующие документы:
- Схема расположения площадки.
На схеме отображается контур и площадь объекта. Обязательно привязка к местности.
- Фотофиксация объекта.
Осуществляется с четырех сторон, на расстоянии 5-10 метров.
- Копии документов, нотариально заверенных и подтверждающих право пользования/собственности помещением стационарного учреждения.
- Письменное согласие арендаторов/собственников помещений, которые расположены поблизости.
- Письменное согласие пользователя/собственника участка земли, находящегося в частной собственности.
Дополнительно может потребоваться подтверждение факта установки площадки возле общепита.
За нарушение правил оформления разрешительных документов или их отсутствие предусмотрена административная ответственность (статья 152 152 КУоАП Украины – нарушение норм благоустройства).
Если выявленные нарушения не будут устранены владельцем в отведенные на это сроки, велик риск осуществления демонтажа площадки соответствующими службами.
Именно поэтому перед становлением летней террасы важно получить весь пакет разрешительных документов. При обнаружении нарушений дополнительными санкциями может стать досрочное аннулирование документов на расположение летней площадки возле ресторана/кафе.
Юристы нашего бюро «Приходько и Партнеры» помогут получить разрешительные документы максимально оперативно, без изнурительной бюрократической волокиты. В дальнейшем у Вас не будет никаких проблем с узакониванием летней площадки.
Есть ли у Вас еще вопросы? Ждем на предварительной консультации в удобном для Вас формате (оффлайн или онлайн)! Для расчета стоимости услуг юриста по оформлению разрешения на летнюю площадку заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вам нужно оформить разрешение на летнюю площадку?
2 вопрос
Вы находитесь в Киеве?
3 вопрос
Услуга Вам нужна срочно?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Узаконить самострой
ПодробнееУзаконивание пристройки
ПодробнееПриватизация земли
ПодробнееУзаконивание самовольного строительства
ПодробнееПеревод дачного дома в жилой
ПодробнееУзаконивание реконструкции
ПодробнееОформление перепланировки
ПодробнееВвод объекта в эксплуатацию
ПодробнееПриватизация квартиры
ПодробнееЛегализация (узаконивание) пристройки
ПодробнееУзаконивание перепланировки квартиры
ПодробнееУзаконение перепланировки
Подробнееперезвоним
в течение дня

