Комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости: покупка, продажа, оформление документов, проверка объектов, разрешение споров, защита прав собственности и сопровождение сделок.
Юридическое сопровождение недвижимости позволяет еще до сделки проверить собственника, правоустанавливающие документы, обременения, историю перехода прав, статус земли и строительства и определить риски, которые могут повлиять на возможность безопасно приобрести, продать или оформить объект.
ЮК Приходько та партнери сопровождает сделки и споры в сфере недвижимости: проверяет квартиры, дома, земельные участки и коммерческие объекты, анализирует документы и реестры, готовит и проверяет договоры, сопровождает государственную регистрацию прав, строительные вопросы и судебную защиту собственников и инвесторов.
Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.
Отзывы клиентов о работе практики «Недвижимость и строительство»
Google 4,7★★★★★·1 216 отзывов
5/5
Обратилась из-за распространения ложной информации в Интернете. Юристы оперативно отреагировали и помогли оградить мою репутацию. Результатом удовлетворена.
5/5
Команда сопровождала дело по защите деловой репутации компании. Все ясно, аргументированно и с пониманием специфики бизнеса.
5/5
Помогли разрешить конфликт с работником без суда. Всё прошло максимально корректно и в рамках законодательства. Благодарны за профессиональный подход и поддержку.
5/5
Очень довольны сотрудничеством в сфере грантов. Грант-менеджер Николай сопровождал весь процесс под ключ и всегда объяснял каждый шаг. Чувствуется опыт и практический подход.
4/5
Обратились за помощью в подготовке грантовой заявки. Получили не только полное сопровождение, но и ценные рекомендации по структуре проекта. В результате успешное финансирование нашего бизнеса. Большое спасибо!
5/5
Благодаря сопровождению «Приходько и партнеры», мы впервые успешно приняли участие в публичных закупках. Юрист помог правильно подготовить документы и избежать типичных ошибок.
5/5
Имели сложную ситуацию с обжалованием результатов тендера. Команда быстро включилась в процесс и помогла отстоять нашу позицию. Очень сильна экспертиза именно в тендерном праве.
5/5
Обращались в ЮК «Приходько и партнеры» в сложном хозяйственном споре с контрагентом. Команда быстро проанализировала ситуацию, выстроила стратегию и помогла отстоять наши интересы в суде. Профессиональный и системный подход ощущается сразу.
5/5
Работаем с компанией на неизменной базе. Особо ценим внимательность к деталям и умение предупреждать риски еще до их возникновения. Это как раз тот случай, когда юристы реально помогают экономить средства бизнеса.
5/5
Обратились к Тарасу Мирошниченко для подготовки Legal Opinion по сложному делу о loot boxes для судебного процесса. Документ был подготовлен на высоком профессиональном уровне с учетом международного регулирования и судебной практики ЕС. Это существенно усилило нашу позицию в суде.
Нужна профессиональная консультация юриста по практике «Недвижимость и строительство»?
Отправляя эту форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и использования данных на этом сайте.
Ежегодно в Украине растут объемы самопроизвольного строительства домов. Эту ситуацию провоцирует ряд факторов, среди которых отсутствие единого порядка взаимодействия органов местного самоуправления и государственной власти в части разрешительных процедур. Для оформления всех необходимых документов нужно затратить много сил и времени. Узаконить дом Вы сможете с помощью сотрудников PRIKHODKO & PARTNERS.
Узаконивание дома в Украине: нормы законодательства
Согласно части 1-й статьи 376 Гражданского Кодекса Украины, жилой дом, сооружение, здание, недвижимое имущество подпадают под категорию самовольного строительства в случаях, когда они были построены без соответствующего документа или их возведение происходило на земельном участке, который не отводится для достижения этого цели. Как в первом, так и во втором случаях, речь идет о существенных нарушениях строительных правил и норм.
Таким образом:
Любой объект недвижимости, возведенный на земельном участке, должен в обязательном порядке иметь все разрешительные документы. В противном случае его эксплуатация сопровождается наступлением административной ответственности.
И речь идет не только о штрафах за самовольное строительство, но и о проблемах с подключением коммуникаций.
Узаконивание дома – постепенный и длительный процесс, зависящий от конкретного самостроя, года его возведения, назначения земельного участка и т.д.
Напомним, что лицо, осуществившее самовольное строительство, не является его владельцем. Данный объект нужно обязательно узаконить, получив соответствующий правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на дом.
Существует 2 основных способа узаконивания самостроя:
Общий порядок. Владелец самостроя после легализации дома получает свидетельство о праве собственности.
Общий порядок регулируется нормативными актами локального характера.
Она состоит из следующих этапов:
Подготовка заявления от владельца и пакета документов: акты выполненных работ, договоры, проекты, техпаспорт, экспертные заключения, документы на землю и т.д.
Создание комиссии по работе с документацией.
Получение владельцем Акта о приемке в эксплуатацию здания.
Судебный порядок. Вынесение положительного решения позволяет признать право собственности на самострой.
Судебный порядок легализации самостроя также достаточно распространен. Главное, правильно составить иск. В этом Вам могут помочь юристы PRIKHODKO & PARTNERS.
Чтобы не было досадных промахов во время легализации самовольно построенного дома, следует приобщить к этому делу настоящих профессионалов. Специалисты «PRIKHODKO&PARTNERS» имеют многолетний опыт работы в сфере узаконивания самостроев.
Во-первых, вы сможете продать, передать по наследству или долгосрочный наем свой дом. Во-вторых, не возникнет никаких проблем с официальным проведением инженерных коммуникаций. В-третьих, вы оградите себя от штрафных санкций. Таким образом, не стоит откладывать узаконение дома на лучшие времена.
Юридическая компания «PRIKHODKO&PARTNERS». Поможет узаконить строительство дома без проблем. Услуга производится «под ключ». Наши опытные специалисты предоставят профессиональную консультацию и предложат наиболее оперативный вариант разрешения вашей ситуации. Перед тем как начать сотрудничество, в обязательном порядке заключается договор. Мы поможем легализовать самострой как в Киеве и области, так и других регионах Украины.
Если решение вопроса легализации самостроя (дома/бани/гаража/гостевого дома и т.д.) будет решаться в судебном порядке, мы подготовим документы в соответствии с нормами современного украинского законодательства. Это поможет сохранить ваше драгоценное время и узаконить самострой!
Мы готовы решить вашу проблему с недвижимым имуществом любой сложности. Записывайтесь на предварительную консультацию по легализации самостроя – оставьте заявку на расчет стоимости в форме ниже!
Частые вопросы
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
Броварской район (города Бровары, Березань).
Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Мы работаем Понедельник – Пятница с 9:30 до 18:00. Если Вы оставили заявку после 18:00 в будние дни – мы свяжемся с Вами на следующий рабочий день начиная с 9:30.