Адвокат
Адвокат с многолетним опытом в сфере недвижимости и земельного права. Сопровождение строительства, оформление земельных участков, получение разрешенной документации и защита права собственности. Также успешные кейсы трудового права и мобинга на работе.
Узаконивание перепланировки квартиры
Далеко не всегда приобретенная квартира отвечает всем нашим представлениям о рациональной планировке пространства. Также с течением времени может возникнуть желание полностью модернизировать старую квартиру под новые нужды. В этом случае единственным вариантом станет перепланировка квартиры. При этом очень важно помнить о том, что любая перепланировка должна быть узаконена. Узаконивание перепланировки квартиры – одно из направлений деятельности юристов Приходько и Партнеры.
Особенности перепланировки
Для начала следует различить понятие перепланировки и реконструкция. Перепланировка – это изменения, произведенные внутри объекта недвижимости. Эти изменения сопровождаются демонтажом старых перегородок с последующей установкой новых. При этом внешние параметры не изменяются.
Что касается реконструкции, это строительные работы, предполагающие вмешательство в ограждающие и несущие конструкции, инженерные сети и т.д. При этом расширяются геометрические формы квартиры, изменяя тем самым ее функциональное назначение. Реконструкция чаще всего необходима для увеличения общей площади квартиры.
Таким образом, перепланировка предполагает изменение площади комнат на основе полной разборки или переноски стен. К примеру, возможно объединение гостиной и кухни в кухню-студию. Также перепланировка квартиры может предусматривать смену инженерных сетей или установку автономного отопления.
Хотя квартира – это Ваша собственность, все действия, связанные с ее перепланировкой, должны быть узаконены должным образом. В этом вам помогут юристы Приходько и Партнеры.
Какая ответственность предусмотрена за незаконную перепланировку квартиры?
За незаконную перепланировку и пристройки в соответствии с Законом Украины предусмотрена административная и уголовная ответственность. Более распространены штрафные санкции (статья 150 Кодекса Украины об административных правонарушениях).
В некоторых случаях предусмотрена и уголовная ответственность. Например, перестройка стала/или могла стать причиной нанесения серьезного вреда здоровью или даже жизни людей. Кроме штрафа за незаконную перепланировку квартиры в этом случае предусмотрены исправительные работы, ограничение или лишение свободы сроком до 3-х лет.
Узаконивание перепланировки квартиры: что нужно учесть?
Среди видов перепланировок, разрешенных действующим законодательством:
- Перенос в квартиру входной двери.
- Зрительное увеличение площади комнат путем вспомогательных помещений и коридоров.
- Отверстия в перегородках.
- Демонтаж амбаров, антресолей, встроенных шкафов.
- Объединение двух помещений (исключение – держательные помещения).
Для узаконивания перепланировки квартиры понадобятся:
- Проект перепланировки
До того, как приступить к строительным работам, нужно обратиться в проектную организацию и заказать проект. Он будет отражать все изменения в квартире, в частности, перепланировку.
- Технический и авторский надзор
Представители технического и авторского надзора необходимы для обеспечения точного соблюдения качества, сроков и стоимости строительных работ. После этого оформляется Декларация о начале строительных работ.
- Технический паспорт
После перепланировки квартиры нужно получить техпаспорт на измененное помещение.
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации
- Получение Свидетельства – подтверждение узаконивания перепланировки квартиры.
Самостоятельно пройти через все этапы легализации перепланировки квартиры достаточно сложно. Поэтому лучше доверить узаконивание перепланировки квартиры профессионалам.
Помощь юристов в узаконении перепланировки квартиры
Специалисты нашей юридической компании Приходько и Партнеры помогут Вам узаконить перепланировку квартиры максимально оперативно. Наши юристы – опытные специалисты, обладающие всеми необходимыми навыками и большим опытом работы в сфере узаконивания перепланировки квартиры.
Все этапы перепланировки квартиры будут выполнены в соответствии с требованиями действующего украинского законодательства и всех правовых норм.
Ждем на консультации! Для расчета цены услуг юриста по узакониванию перепланировки квартиры заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вас интересует узаконивание перепланировки квартиры?
2 вопрос
Узаконивание перепланировки Вам нужно срочно?
3 вопрос
Вы находитесь в Киеве или в Киевской области?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Узаконить технический этаж
ПодробнееУзаконивание частного дома
ПодробнееУзаконение перепланировки
ПодробнееПриватизация квартиры
ПодробнееВвод в эксплуатацию дачного дома
ПодробнееВвод в эксплуатацию садового дома
ПодробнееУзаконить чердак
ПодробнееУзаконить мансарду
ПодробнееПеревод дачного дома в жилой
ПодробнееУзаконить самострой
ПодробнееВвод в эксплуатацию гаража
ПодробнееПриватизация земли
Подробнееперезвоним
в течение дня
Возмещение Морального, Материального ущерба
Защита чести, достоинства и деловой репутацииАдвокат по судебным делам: поддержка и защита в суде
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ)
Возмещение Морального, Материального ущерба
Гранты и привлечение инвестиций
Защита чести, достоинства и деловой репутации
Интеллектуальная собственность
Юридические услуги для медицинского бизнеса и врачей
Международное корпоративное право
Регистарция и сопровождение бизнеса в Великобритании
Регистарция и сопровождение бизнеса в Турции
Регистарция и сопровождение бизнеса в Швейцарии
Регистрация и сопровождение бизнеса в ЕС
Регистрация и сопровождение бизнеса в странах Персидского залива (GCC)
Регистрация и сопровождение бизнеса в США
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение участника тендера
Адвокат по административным делам
Адвокат по хозяйственным делам
Продажа и покупка готовых фирм
РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЯ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ
Юридические услуги в сфере криптовалют и блокчейн
Лицензирование хозяйственной деятельности
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц

