Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права

E-mail

kirilkin@prikhodko.com.ua

Номера телефонов

Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.

Узаконивание укрытия

Узаконение укрытия (хранилища, сооружения двойного назначения и т.п.) – это комплекс правовых мер, направленных на обретение официального статуса защитного сооружения гражданской защиты. Указанный процесс предусматривает проверку технического соответствия укрытия ДБН (в частности, ДБН В.2.2-5:2023), юридическое оформление и получение всех необходимых разрешительных документов, ввод в эксплуатацию и финальная постановка на учет защитных сооружений в соответствии с Кодексом гражданской защиты Украины. Об этом и других особенностях узаконивания укрытий — поговорим в статье ниже.

ДБН В.2.2-5:2023: какие виды укрытий следует выделять?

Действующее национальное законодательство и государственные нормы строительства определяют всего несколько видов защитных сооружений и помещений:

во-первых, хранилища – предназначены для укрытия персонала объектов критической инфраструктуры;
во-вторых, противорадиационные укрытия используются в случае радиоактивного загрязнения местности;
в-третьих, сооружения двойного назначения – как правило, могут использоваться в мирное время по своему основному назначению (например, как складское помещение), а в особый период – как укрытие;
в-четвертых, быстровозводимые (модульные) укрытия — предназначены для защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Узнать стоимость консультации юриста

Процедура узаконения укрытия: каковы основные этапы?

Получение документов на строительство

Строительство нового защитного сооружения требует четкого соблюдения всех этапов процедуры. Следовательно, одним из первых является организация работы по подготовке к выполнению строительных работ — разработка проектной документации с соответствующей компанией, получение согласия владельцев помещения, в которое встроено хранилище, а также оформление разрешения от Государственной инспекции архитектуры и градостроительства Украины (далее — ДИАМ). Ниже более подробно опишем основные этапы:

этап первый – разработка проекта сооружения, который должен быть выполнен квалифицированными специалистами и обязательно учитывать все требования к защите, установленные в ДБН В.2.2-5:2023. Также должна проводиться отдельная экспертиза готового проекта, чтобы подтвердить, что сооружение действительно будет выполнять защитную функцию для населения;
этап второй — получить право на начало строительных работ через предоставление в ДИАМ по вашему запросу соответствующее разрешение;
этап третий – испытание и выполнение строительных работ. При этом обязательно должно проводиться техническое и авторское наблюдение для обеспечения контроля соответствия работ проектной документации.

Также будет полезно: Узаконивание пристройки

Ввод готового укрытия в эксплуатацию

После завершения технической части следует подготовка и получение документов на ввод хранилища в эксплуатацию. Это официальное подтверждение того, что объект полностью отвечает утвержденному проекту, государственным строительным нормам и готов выполнять свою защитную функцию. Вся указанная процедура состоит из нескольких шагов:

заказ технического паспорта в БТИ (Бюро технической инвентаризации) новое помещение;
подготовка акта готовности объекта к вводу в эксплуатацию;
проведение последних проверок и подключений к инженерным сетям (в том числе получение заключения от Государственной службы Украины по чрезвычайным ситуациям о соответствии объекта требованиям законодательства);
получение сертификата о возможности ввода укрытия в эксплуатацию от ДИАМ.

Постановка укрытия на учет защитных сооружений и регистрация

Наконец, последним шагом узаконения станет подача документов на внесение сведений о новом помещении в реестр фонда защитных сооружений Украины. Порядок регистрации имеет четкий алгоритм:

во-первых, собственник обращается с заявлением в орган по вопросам гражданской защиты в местности (структурное подразделение государственной или военной администрации);
во-вторых, специально созданная комиссия проводит обследование хранилища и проверку всех необходимых документов;
в-третьих, комиссия составляет акт осмотра;
наконец, в случае положительного решения принимается решение о внесении объекта в соответствующий реестр фонда защитных сооружений.

Цена сопровождения юриста

Юридическое сопровождение для узаконивания укрытия: какие услуги предлагает юридическая компания «Приходько и Партнеры»?

Как видно из вышеприведенного, вся процедура узаконения защитного сооружения достаточно сложна и предусматривает взаимодействие с тремя разными госорганами — ДИАМ, ГСЧС и государственной администрацией. Чтобы сэкономить время и избежать ненужных ошибок, советуем сразу обращаться к квалифицированному юристу. В частности, специалист нашей юридической компании может предоставить вам полноценное сопровождение, состоящее из трех основных частей:

юридический аудит и подготовка необходимой документации — проверка юридических ограничений использования помещения, земельного участка, получения проектной документации, отчета ее экспертизы, разрешения на выполнение строительных работ;
сопровождение выполнения основных работ по новому строительству или реконструкции — контроль процесса строительства, проверка соответствия требованиям ДБН В.2.2-5:2023, получение градостроительных условий и ограничений, сопровождение экспертизы объекта;
ввод в эксплуатацию и регистрация нового защитного помещения — формирование полного пакета документов (акты приемки инженерных сетей, заявление и т.п.), сопровождение проверки от ГСЧС, получение официального уведомления о постановке на учет;
другие вспомогательные услуги – например, составление Положения об удержании и эксплуатации защитного сооружения и другие.

Заполняйте формы ниже и наш юрист предоставит вам консультацию и сориентирует по стоимости легализации укрытия в вашем случае.

Рассчитайте стоимость услуг

1 вопрос

Вы планируете строить новое укрытие?

Да

Нет

2 вопрос

Вы хотите легализовать реконструкцию постройки двойного назначения?

Да

Нет

3 вопрос

Вам нужно полное сопровождение узаконения укрытия?

Да

Нет

В каких регионах Украины вы работаете?

Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!

Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:

Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
Броварской район (города Бровары, Березань).
Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
Фастовский район (города Фастов, Боярка).

Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!

Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?

Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.

Успешные кейсы по теме:

Вам также может понадобиться:

Узаконивание коттеджного городка

Подробнее

Узаконивание садового (дачного) дома

Подробнее

Узаконивание перепланировки квартиры

Подробнее

Узаконивание самовольного строительства

Подробнее

Узаконивание пристройки балкона

Подробнее

Узаконивание частного дома

Подробнее

Статьи по теме:

20%

скидка

Если мы не
перезвоним
в течение дня

Средняя оценка:

5/5 | На основе 45 отзывов

Обратилась из-за распространения ложной информации в Интернете. Юристы оперативно отреагировали и помогли оградить мою репутацию. Результатом удовлетворена.

Команда сопровождала дело по защите деловой репутации компании. Все ясно, аргументированно и с пониманием специфики бизнеса.

Помогли разрешить конфликт с работником без суда. Всё прошло максимально корректно и в рамках законодательства. Благодарны за профессиональный подход и поддержку.

Очень довольны сотрудничеством в сфере грантов. Грант-менеджер Николай сопровождал весь процесс под ключ и всегда объяснял каждый шаг. Чувствуется опыт и практический подход.

Обратились за помощью в подготовке грантовой заявки. Получили не только полное сопровождение, но и ценные рекомендации по структуре проекта. В результате успешное финансирование нашего бизнеса. Большое спасибо!

Благодаря сопровождению «Приходько и партнеры», мы впервые успешно приняли участие в публичных закупках. Юрист помог правильно подготовить документы и избежать типичных ошибок.

Имели сложную ситуацию с обжалованием результатов тендера. Команда быстро включилась в процесс и помогла отстоять нашу позицию. Очень сильна экспертиза именно в тендерном праве.

Обращались в ЮК «Приходько и партнеры» в сложном хозяйственном споре с контрагентом. Команда быстро проанализировала ситуацию, выстроила стратегию и помогла отстоять наши интересы в суде. Профессиональный и системный подход ощущается сразу.

Работаем с компанией на неизменной базе. Особо ценим внимательность к деталям и умение предупреждать риски еще до их возникновения. Это как раз тот случай, когда юристы реально помогают экономить средства бизнеса.

Обратились к Тарасу Мирошниченко для подготовки Legal Opinion по сложному делу о loot boxes для судебного процесса. Документ был подготовлен на высоком профессиональном уровне с учетом международного регулирования и судебной практики ЕС. Это существенно усилило нашу позицию в суде.