Prikhodko&Partners
Услуги
Недвижимость и строительство Отмена незаконной регистрации

"Каждый кто обращается к нам, освобождает себя от мыслей о своем вопросе и получает результат, поскольку мы ценим самый важный ресурс наших клиентов - время."

Перепельченко Анатолий Александрович

Старший партнер

E-mail

perepelchenko@prikhodko.com.ua

Номера телефонов

Адвокат, специализируется на недвижимости, корпоративном, финансовом, налоговом, гражданском и договорном праве, а также разрешении споров в судебном порядке.

Отмена незаконной регистрации

Перепельченко Анатолий Александрович - perepelchenko osnovnaya scaled

Отмена незаконной регистрации

Автор

Перепельченко Анатолий Александрович

Отмена незаконной регистрации о праве собственности на ипотечное жилье.

Очень часто люди сталкиваются с ситуацией, когда регистратор/нотариус незаконно переписывают имущество физических и юридических лиц на кредиторов. Каждое такое действие подлежит оспариванию в судебном порядке для того что бы вернуть недвижимость.

Рассмотрим возможные варианты разрешения данного вопроса. Самым действенным по прежнем остается суд. За такие действия предусмотрена уголовная ответственность.

С помощью суда, возможно вернуть недвижимое имущество истребованное на основании ипотечных договоров. Судебная практика касающиеся данного вопроса, гласит, что такие действия нотариусов/регистраторов являются не законными.

Поскольку сама процедура передачи в собственность другому лицу четко прописано в законодательстве. В случае, не выполнения какого-либо из требований, установленных законодательством, является следствием противозаконных действий. Если такие действия будут признаны противозаконными, последние по решению суда аннулируются и все имущество вернется к предыдущему собственнику.

Каким же образом происходит такая процедура?

Для того что бы поменять владельца какого-либо имущества, самое первое что необходимо сделать – это внести изменения в Государственный реестр вещных прав. С момента внесения изменений в реестр, числится новый владелец.

Основанием внесения изменений в реестре, является подача заявления с доказательствами требований к определенному физическому лицу (должнику).

Когда регистратор получает пакет документов, в его обязанности входит проверка на наличия или отсутствия права собственности на жилье, которое передается.

При подаче иска в суд необходимо наличие следующих положений:

Упоминание о признании недействительным решения о регистрации смены прав собственности, что является на сегодняшний день незаконной.
Просить истребовать жилье из незаконного владения (если произошла вторичная перерегистрация).
Также просить возвратить ваше право на недвижимое имущество путем внесения изменений в реестр.

Дополнительными действиями к подаче искового заявления, необходима подача заявления о наложении ареста на имущество, что бы у банка не осталось возможности продать недвижимость без вашего согласия.